Заявление на гку росреестр

Содержание:

Подача заявления на ГКУ и ГРП на сайте Росреестра — не работает у всех или только у меня?

Несколько дней подряд пытаюсь подать заявление на ГКУ и ГРП на вновь построенное здание от физлица через сайт Росреестра. Регион — Московская область.

Если сначала заходить со своей ЭЦП в личный кабинет — формирует заявление, корректно прикладывает документы, корректно подписывает ЭЦП, на последнем этапе после нажатия «Отправить заявку» выдаёт «Ошибка загрузки заявления». Тут плюс, что заявление сохраняется в черновиках (кроме приложенных файлов) и при новой попытке не надо всё забивать заново — но сколько ни пробовал в разные дни и время суток — результат один.

Если заполнять без входа в личный кабинет — формируем заявление, изрядно помучившись (ибо сначала одни и те же данные забиваешь в форме заявления на ГКУ, а потом их же — в форме заявления на ГРП, и никаких сохранённых черновиков), опять всё корректно проверяется, подписывается ЭЦП, но после нажатия «Отправить заявку» — «Произошла техническая ошибка. Попробуйте выполнить запрос позже».

Вопрос — это я что-то делаю не так или система у них в целом сломалась (в очередной раз)? Не хотелось бы сдаваться и плестись ножками в МФЦ.

Доброе утро, при постановке на кадастровый учет , к документам прикладывается технический план( на диске) , у сотрудников МФЦ и кадастровой палаты установлена специальная программа, я сильно сомневаюсь что она у Вас есть.Поэтому подача заявления невозможна.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в электронном виде

Запуск сервиса по подаче документов через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2016 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в случае поступления таких документов в электронной форме осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Приказом Управлением Росреестра по Амурской области от 24.08.2015 № 179 сокращен срок проведения государственной регистрации прав на основании заявления и иных необходимых документов, поступивших в форме электронных документов, электронных образов документов, до пяти рабочих дней.

Сервис подачи документов в электронном виде размещен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Чтобы подать документы на государственный кадастровый учет (ГКУ) и (или) государственную регистрацию прав (ГРП) в электронном виде, с главной страницы сайта Росреестра необходимо перейти в раздел «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам». Затем выбрать «Зарегистрировать недвижимость», Электронные сервисы «Государственная регистрация прав» — Подать заявление на государственную регистрацию прав/Подать заявление о ГКУ/Подать заявление о ГКУ и ГРП.

Для работы с электронными услугами на сайте Росреестра необходимо предварительно подготовить рабочее место следующим образом:

1. использовать регулярно обновляемую операционную систему Windows, а также последние версии браузеров Internet Explorer (9 и выше), Firefox, Chrome;

2. добавить адрес портала Росреестра в доверенные узлы браузера;

3. установить криптопровайдер Крипто Про CSP;

4. установить Крипто Про ЭЦП Browser plug-in;

5. установить компонент CAPICOM;

6. установить программу для сканирования документов в PDF;

7. установить программу для подписания файлов внешней электронной подписью;

8. установить электронные подписи и сертификаты удостоверяющих центров, с которым предполагается работать.

Далее следует заполнить заявление и прикрепить все необходимые документы в электронном виде. Все отправляемые через электронный сервис документы и заявление должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – ЭП).

Электронная подпись необходима для идентификации лица, подписавшего электронное заявление или приложенный к заявлению электронный документ. Электронная подпись является аналогом собственноручной подписи. Использование электронной подписи в электронных документах регулируется Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Для работы с электронными услугами Росреестра используется усиленная квалифицированная электронная подпись, сертификат которой можно получить в любом удостоверяющем центре, исполнившим требования Росреестра (http://rosreestr.ru — Физическим лицам — Зарегистрировать недвижимость — Перечень удостоверяющих центров), при предоставлении следующих документов:

— для физических лиц — паспорт и страховое свидетельство (СНИЛС);

— для юридических лиц — учредительные документы, документ, подтверждающий внесение записи о юридическом лице в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Подписать заявление электронной подписью вправе правообладатели, стороны сделки или уполномоченные ими лица на основании нотариальной доверенности, а также иные лица в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пользователям услуг необходимо знать предъявляемые требования к видам электронных документов и их форматам.

Порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов утвержден приказом Минэкономразвития от 26.11.2015 № 883.

Ознакомьтесь так же:  Как оформить пространство над камином

При формировании электронного заявления пользователю необходимо приобщить следующие документы:

— в виде электронных документов (данный вид документов предусмотрен для документов, которые при подаче на бумажном носителе предоставляются в подлиннике);

— в виде электронных образов документов (данный вид документов предусмотрен для документов, предоставление которых на бумажном носителе допускается в копии).

Действующим законодательством определены понятия электронного документа и электронного образа документа.

Электронным документом является документ, созданный первоначально с помощью ЭВМ (файл, являющийся первым и единственным экземпляром документа, подлинником).

Электронным образом документа является электронная копия имеющегося на руках у правообладателя бумажного документа (изготавливается путем сканирования бумажного документа).

Электронные документы либо электронные образы документов представляются в форматах XML или PDF.

Документы, имеющиеся на руках у правообладателей на бумажном носителе, перед использованием услуг должны быть переведены в электронный вид. Придать юридическую силу подлинника таким документам (электронным образам документов) возможно с помощью обращения к нотариусу за совершением нотариального действия по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. Удостоверенные нотариусом электронные образы документов имеют силу подлинников документов.

Электронные образы документов должны быть заверены электронными подписями лиц, уполномоченных заверять копии документов при их подготовке на бумажном носителе.

При формировании электронного заявления каждый документ прикрепляется отдельно в паре с соответствующим файлом электронной подписи. В случае отсутствия конкретного вида документа в перечне документов, предлагаемых сервисом для загрузки, необходимо выбрать значение «Иной документ».

В результате успешной загрузки документов сервис предлагает подписать заявление лицу, уполномоченному на подачу документов для проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимо имущество.

Для формирования заявления на ГКУ или заявления о проведении единой процедуры о государственном кадастровом учете и регистрации прав, заявителям необходимо иметь определенный набор документов.

Для постановки на ГКУ земельного участка — межевой план в формате XML, подписанный ЭП кадастрового инженера.

Для постановки на ГКУ объекта капитального строительства — технический план в формате XML, подписанный ЭП кадастрового инженера.

При подаче заявления представителем — электронный документ, подтверждающий полномочия, подписанный ЭП уполномоченного лица.

ВНИМАНИЕ! Вы используете устаревший браузер Opera /10.5

Данный сайт построен на передовых, современных технологиях и не поддерживает версии.

Настоятельно Вам рекомендуем выбрать и установить любой из современных браузеров. Это бесплатно и займет всего несколько минут.

Почему нужно поменять браузер Opera /10.5 на другой?

Браузер Opera /10.5 является не просто браузером старой версии, а устаревшим браузером, браузером старого поколения. Он не может предоставить все возможности, которые могут предоставить современные браузеры, а скорость его работы в несколько раз ниже! Opera /10.5 не способен корректно отображать большинство сайтов.

Если по каким либо причинам Вы не имеете доступа к возможности установки программ, то рекомендуем воспользоваться «portable» версиями браузеров. Они не требуют инсталляции на компьютер и работают с любого диска или вашей флешки: Mozilla Firefox или Google Chrome.

Ignore and continue

СAUTION! You are using the out-of-date browser Opera /10.5

This site is built on the advanced, modern technologies and does not support Opera /10.5.

It is insistently recommended to you to choose and establish any of modern browsers. It is free of charge and also will take only some minutes.

Инструкция по регистрации заявления о постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учет через интернет-портал Росреестра

1 Инструкция по регистрации заявления о постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учет через интернет-портал Росреестра Раздел 1. Общая информация Заявление о постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества и все необходимые документы могут быть представлены в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в электронной форме путем заполнения формы заявления, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (далее интернет-портал Росреестра). В соответствии со ст. 20 Федерального закона от ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре), с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. Документы для постановки на государственный кадастровый учет предусмотрены ст. 22 Закона о кадастре. Заявление и необходимые для кадастрового учета документы, представляемые в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в электронном виде, должны быть подписаны электронными цифровыми подписями (ЭЦП). При этом Удостоверяющий центр должен быть аккредитован (см. порядок аккредитации и исполнял требования Распоряжения Росреестра от Р/32 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии информации о требованиях к совместимости, квалифицированному сертификату ключа проверки электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя при оказании Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственных услуг в электронном виде». Кроме того, сертификат ключа проверки электронной подписи должен содержать объектный идентификатор (OID), определяющий полномочия пользователя. 1

2 Раздел 2. Регистрация заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости 1. Перейти на официальный интернет-портал Росреестра (далее Портал) по адресу rosreestr.ru (рис. 1). Рисунок 1. Интернет-портал Рорсреестра. 2. В конце главной страницы Портала в разделе «Электронный услуги и сервисы» выбрать пункт «Постановка на кадастровый учет» (рис. 2). Рисунок 2. Электронные услуги и сервисы на интернет-портале Росреестра. 2

3 3. После выбора пункта «Постановка на кадастровый учет» откроется страница портала, на которой необходимо выбрать форму заявления (рис.3). Рисунок 3. Формы заявлений о проведении кадастрового учета. 4. Форма подачи заявления о ГКУ состоит из четырех шагов На шаге 1 формы заявления необходимо заполнить общие данные: выбрать объект учета (земельный участок, здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства); место постановки на учет; основание для возникновения права; способ получения подготовленных документов: в виде бумажного документа в органе кадастрового учета при выборе данного пункта автоматически будет выбран территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, исходя из указанного выше места постановки на учет; в виде ссылки на электронный документ при выборе данного пункта необходимо указать адрес электронной почты, на который будут отправлены готовые документы; в виде бумажного документа почтовым отправлением необходимо указать почтовый адрес, на который будут высланы документы (рис.4). 3

Ознакомьтесь так же:  Адвокат по каско

4 Рисунок 4. Шаг 1 формы заявления о ГКУ земельных участков. После заполнения полей формы на шаге 1 следует ввести код картинки и нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» для перехода на шаг 2 формы заявления На рисунке 5 представлен шаг 2 формы заявления для физических лиц. На этом шаге производится заполнение сведений о заявителе и, если необходимо, о представителе заявителя и о нотариусе. 4

5 После заполнения требуемых полей формы на шаге 2 необходимо поставить отметку о согласии на обработку персональных данных, а так же поставить отметку о подтверждении достоверности введенных данных. По желанию ставится отметка о желании учувствовать в опросе. Затем нажать кнопку «Перейти к прилагаемым документам», если же требуется изменить ранее введенные данные об объекте нажать кнопку «Изменить детали запроса». Рисунок 5. Шаг 2 формы заявления для физических лиц. 5

6 4.3. Шаг 3 формы заявления представляет собой этап добавления электронных документов (рис. 6). Рисунок 6. Шаг 3 формы заявления для физических лиц. Чтобы присоединить электронные документы к заявлению следует нажать кнопку «Добавить» и заполнить все необходимые поля (рис. 7). Для этого выбрать вид документа (межевой план, технический план, доверенность, свидетельство и т.д.), указать наименование документа, его номер и дату выдачи. Далее в поле «Файл (прилагаемый документ)» с помощью кнопки «Выберите файл» добавить электронный документ в паре с электронно-цифровой подписью. Далее нажать кнопку «Сохранить». Рисунок 7. Присоединение электронных документов. Если требуется корректировка сведений о заявителе следует нажать кнопку «Изменить сведения о заявителе», если же все данные указаны верно и необходимые документы добавлены нажать кнопку «Перейти к проверке данных». 6

7 5. После завершения шага 4 формы заявления (проверки данных) на портале появится сообщение, содержащее номер зарегистрированного заявления. Если на шаге 1 формы в разделе «Форма предоставления и способ получения кадастрового паспорта» был указан способ получения «в виде ссылки на электронный документ», в сообщении также будет содержаться специальный код, необходимый для получения подготовленных документов. Сообщение, содержащее номер зарегистрированного заявления, также будет отправлено на адрес электронной почты независимо от выбранного способа получения документов. Раздел 3. Проверка статуса заявления 1. Для проверки статуса заявления (в работе оно, ожидает оплаты или же выполнено) следует перейти на официальный портал Росреестра по адресу rosreestr.ru. 2. В разделе «Электронные услуги» выбрать пункт «Проверить состояние запроса online» (рис. 8). Рисунок 8. Проверка статуса запроса online. 3. На открывшейся странице портала ввести номер заявления в соответствующее поле и проверочный код и нажать кнопку «Проверить» (рис. 9). Рисунок 9. Проверка статусов запросов. 7

8 Раздел 4. Получение документов по заявлению Если проверка статуса заявления показала, что заявление о ГКУ земельного участка в виде электронного документа выполнено, то для получения документов необходимо указать ключ доступа, полученный на этапе завершения регистрации заявления (см. рис. 10). Рисунок 10. Рисунок 11. Примечание. Форма заявления о ГКУ земельных участков для юридических лиц заполняется аналогичным образом. 8

Как поставить недвижимость на кадастровый учет

1. В каких случаях нужно ставить недвижимость на кадастровый учет?

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости ( Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) появился в 2017 году в результате объединения в один информационный ресурс Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

«>ЕГРН ) о Кадастровый учет — это учет сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с определенными характеристиками или прекращение его существования.

«>кадастровом учете может понадобиться как само по себе, так и вместе с регистрацией прав на недвижимость.

Только кадастровый учет требуется, если вы:

  • существенно изменили характеристики (например, увеличили площадь) здания, сооружения на земельном участке, который находится у вас в собственности или которым вы пользуетесь на других законных основаниях;
  • снесли расположенное на таком участке здание, права на которое ранее не были зарегистрированы в ЕГРН.

Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на недвижимость требуется, если объект недвижимости:

    был создан (например, построен частный дом) и, соответственно, ранее За исключением ранее не учтенных объектов недвижимости, в отношении которых было выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (например, многоквартирные дома). В этом случае объект ставит на кадастровый учет тот орган государственной власти или местного самоуправления, который выдал разрешение.

«>не числился в ЕГРН либо был образован (например, путем деления участка земли);

  • прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в ЕГРН).
  • Если характеристики объекта недвижимости не менялись, но у нее изменился собственник, то необходима только регистрация прав на недвижимость.

    Ставить недвижимость на кадастровый учет должен собственник (независимо от того, кто он: гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин или лицо без гражданства). Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). С 14 лет ребенок может поставить недвижимость на кадастровый учет сам. От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны. При необходимости можно оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя.

    2. Какие документы нужны для кадастрового учета?

    Пакет документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет, зависит от того, какой объект недвижимости вы хотите поставить на кадастровый учет — земельный участок, дом, машино-место или что-то еще.

    Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, воспользуйтесь специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

    Ознакомьтесь так же:  Приказ мо рф 57 от 2009

    С полным списком документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет (как отдельно, так и одновременно с регистрацией прав на недвижимость), можно ознакомиться на сайте Росреестра.

    Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы. За регистрацию прав придется уплатить Ознакомиться с размером госпошлины и реквизитами для ее уплаты можно на сайте Росреестра.

    Обратите внимание: реквизиты различаются в зависимости от того, куда вы будете подавать запрос — в центр «Мои документы» либо в офис Росреестра. В случае подачи запроса с помощью онлайн-сервиса на сайте Росреестра реквизиты пришлют вам на электронную почту.

    3. Как подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет?

    Подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет можно несколькими способами.

    Лично

    Если недвижимость расположена в Москве, подавать заявление нужно в любой центр «Мои документы», если за ее пределами — подать документы лично вы можете в отделения Росреестра по адресам:

    • Москва, Варшавское шоссе, дом 47, корпус 4, этаж 3;
    • Москва, шоссе Энтузиастов, дом 52, этаж 1.

    Сотрудники приемной Росреестра ведут прием только по предварительной записи. Инвалиды I и II групп, а также инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны при подаче и получении документов обслуживаются без очереди. Записаться можно по телефону: +7 (495) 587-78-55, добавочный 24-15.

    По почте

    Отправить пакет документов можно на адрес территориального органа или офиса Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости или на адрес приема корреспонденции в центральном аппарате Росреестра: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, дом 6/19.

    Онлайн

    Вы можете сформировать электронное обращение с помощью онлайн-сервиса Росреестра для постановки недвижимости на кадастровый учет или для постановки на кадастровый учет одновременно с регистрацией прав. Обратите внимание: на последнем шаге формирования заявления его необходимо подписать усиленной электронной подписью.

    На дому

    Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп могут зарегистрировать права на свою недвижимость, воспользовавшись бесплатной услугой «Выездное обслуживание». К ним приедет курьер, который примет заявление на регистрацию прав.

    Недвижимость поставят на кадастровый учет в течение 5 рабочих дней с момента регистрации заявления и документов Росреестром. Если одновременно с постановкой на кадастровый учет будут регистрироваться права собственности на недвижимость — в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления. Если вы подаете документы в центре «Мои документы», сроки увеличатся на 2 рабочих дня.

    Для проверки статуса рассмотрения заявления вы можете воспользоваться электронным сервисом «Проверка исполнения запроса online».

    4. Чем подтверждается кадастровый учет?

    По итогам постановки недвижимости на кадастровый учет вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она предоставляется в виде подписанного квалифицированной электронной подписью документа, который отправляется на e-mail, либо в виде документа на бумажном носителе, который можно получить по почте или лично в центре «Мои документы». Также вы можете заказать доставку выписки из ЕГРН курьером (услуга платная). Способ получения документа нужно указывать в заявлении при подаче документов на кадастровый учет.

    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, считаются актуальными на момент выдачи выписки. Поэтому в дальнейшем для подтверждения нахождения в реестре информации о характеристиках вашего объекта недвижимости может потребоваться новая выписка из ЕГРН.

    Кадастровые паспорта с 2017 года больше не выдаются.

    5. Как проверить, стоит ли моя недвижимость на кадастровом учете?

    Вы можете проверить, стоит ли ваша недвижимость на кадастровом учете, с помощью онлайн-сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Для поиска укажите один из критериев:

    • адрес объекта недвижимости;
    • условный номер (присваивается при государственной регистрации прав на недвижимое имущество);
    • номер права (указан в свидетельстве о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН).

    Кто имеет право обратиться с заявлением в Росреестр?

    Лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав

    Если государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно

    Если государственный кадастровый учет осуществляется без регистрации прав

    Если государственная регистрация прав осуществляется без государственного кадастрового учета

    Вид заявления: государственная регистрация

    лицо, право которого на объект недвижимости возникает или прекращается

    ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения

    правообладатель объекта недвижимости

    права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия

    нотариус или его работник (имеющий полномочия), либо любая сторона нотариальной сделки

    Государственная регистрация и государственный кадастровый учет могут быть осуществлены по заявлению представителей лиц, указанных в таблицах выше. У представителя должна быть нотариально удостоверенная доверенность.

    Следует отметить, что связь заявителя с Росреестром осуществляется через МФЦ – многофункциональные центры.

    KadNET

    Тарифные планы для отправки Заявлений

    • 10 заявлений
    • 30 руб/запрос

    Выбрать

    • 60 заявлений
    • 20 руб/запрос

    Выбрать

    • 120 заявлений
    • 15 руб/запрос

    Выбрать

    • 300 заявлений
    • 15 руб/запрос

    Выбрать

    Сервис — Заявления в Росреестр

    Отправка электронных документов позволяет передавать межевые и технические планы и другие документы в Росреестр. Электронный документооборот с Росреестром позволяет кадастровым инженерам эффективно работать с любыми объектами кадастрового учета.

    Сервис Каднет «Заявления в Росреестр» позволяет легко и просто передать необходимые документы в Росреестр.
    С помощью сервиса вы можете передать заявления на внесение доп. Документов по открытым заявлениям, произвести постановку на кадастровый учет земельного участки или объекта кап. Строительства и внести изменения в кадастровый учет объектов.
    Сервис «Заявления в Росреестр» автоматически заполняет большую часть данных необходимых для отправки заявлений, чтобы, как можно меньше отвлекать пользователей.
    Все заявления подписывают электронной подписью кадастрового инженера.

    Мы постарались сделать самый удобный и выгодный сервис для отправки документов.
    Узнать больше о сервисе и требованиях к работе, можно в нашем блоге

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *