Оплата за содержание жилого помещения что это

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Может ли администрация установить плату за содержание жилого помещения поадресно? Непонятный вопрос. Надо смотреть, что по этому поводу было принято представительным органом местного самоуправления, какой порядок принятия решения о такой плате предусмотрен. Я военнослужащий живу в общежитии, должен я платить за содержание жилого помещения? Военнослужащие, проживающие в служебном жилом помещении не освобождаются от оплаты коммунальных услуг, за исключением периода выезда на срок свыше 30 суток.

Ежемесячно получая квитанцию за коммунальные услуги за отчетный период, граждане скрупулезно пересчитывают каждый из показателей. Содержание жилья в квитанции ЖКХ — это показатель, учитывающий расходы, потраченные на обеспечение нормального функционирования общедомового имущества.

Строка с платой за содержание жилого помещения в квитанции регулярно вызывает вопросы у жителей МКД. Что входит в эту расходную статью? Кто и как определяет размер платежа?

Размер платы за содержание жилого помещения в 2018 году и с 1 января 2019 года

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг ЖКУ , однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Важно отметить, что право собственности на общее имущество МКД неразрывно связано с правом собственности на помещение в этом МКД. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Необходимо отметить, что статья 36 ЖК РФ утверждает состав общего имущества в общем виде, указывая лишь категории имущества, которые относятся к общему имуществу МКД. Что обязаны содержать собственники помещений МКД? Автор: Нифонтов Д. Понравилась статья? Гений Норм закона кому-то не хватает? Вот, пожалуйста, читайте: статья 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - 1.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля года N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Квартиры были зарегистрированы хоть как-то, под условным номером, а ОДИ - нет. И такой регистрации исполнительной властью города своей недвижимости нет до сих пор.

Это означает, что ОДИ принадлежит городу , и платить за его содержание должна власть. А граждан умышленно вводили и вводят в заблуждение по сию пору.

Вот, когда город опишет, обсчитает, обмерит свою недвижимость и зарегистрирует все это в ЕГРН, потом зарегистрирует переход своего права на эту недвижимость в пользу граждан, вот тогда жители станут полноценными собственниками и будут законно платить за содержание, управление и т.

Карина Анна Почему чистка вентиляционной шахты не входит в понятие "содержание жилого помещения? Ильдар Я конечно же согласен с тем, что за содержание многоквартирного дома нужно платить. Только я вот ни понимаю, за что каждый месяц я должен платить за квартиру в 48 кв. Наш дом должен стать, как я понимаю, золотым.

Из чего складывается такой тариф? Кто их устанавливает? Алексей Я не юрист. Я экономист просто сужу по логике, как большинство граждан страны, не знающие дурацкие законы, принятые депутатиками Госдумы. Я понимаю так, что есть личная собственность у меня - это моя квартира и ее неприкосновенность охраняется законом.

Вокруг моей личной собственности в многоквартирном доме имеются такие же собственники жилья, которые аналогичным образом содержат свои помещения. Более того. На общедомовые нужды мы тратим только на освещение подъезда круглогодично и на отопление подъезда в зимний период. Ни холодная вода, ни горячая вода , ни водоотведение, соответственно, в нашем доме на общественные нужды не используется уже лет 40 сколько тут живу нет у нас газонов и поливных деревьев.

Лестничные пролеты жильцы моют сами, площадки этажные тоже, перегоревшие на этажах лампочки меняем сами. И при этом еще рублей ежемесячно на капитальный ремонт. Кому я плачу? Мэру города, губернатору, или в Москву? Живу я в славном Ростове-на-Дону, вот только с властью нам все никак не везет и с областной и городской и с федеральной! Пенсионер и инвалид 2-й группы.

Пенсия, как Вы понимаете, не более 11 тыс. Владимир Полностью ложное понимание и введение в заблуждение. Собственники помещений это по сути собственники пустого пространства между стенами, или воздуха. Изолированная ЧЕМ? ВСЕ стены то есть недвижимость являются "обслуживающими более одного помещения". А чем всё это является? Таким образом "жилое помещение" окружено "общедомовым имуществом" стен, перекрытий, потолков, полов, крыш и прочим.

Сергей Нифонтов умышленно толкует статьи ЖК во вред потребителя. Взять хотя бы часть 1 статьи ЖК РФ, где он намеренно не выделил слова соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. ДонКихот Абсолютно согласен! Я его стараюсь не употреблять.

Действительно, жильцы нередко задают такие вопросы - об обслуживании их жилого помещения. Приходится разъяснять, но не все верят - мол, голову морочите вы все. Я всё время ждал, что формулировка в ЖК изменится, но становилось всё хуже. Чем плохо название "содержание общего имущества МКД "? Могли бы как вариант назвать "содержание и управление" - но обязательно "общим имуществом", хотя это лишнее.

Любовь Министерству юстиции Российской Федерации представить в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации, предусматривающий внесение изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля г.

N "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", касающихся порядка внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. Спасибо большое, что помогаете разобраться в актуальных для нас ТСЖ вопросах. Светлана Спасибо Дмитрию Нифонтову за такое подробное разъяснение очень актуальных вопросов. Ольга Эмилия Русский язык богат, надо просто поменять название, а не читать данную статью за статью очередное спасибо Дмитрию Нифонтову!

Ближайшие семинары. Дата: 26 ноября Лектор: О. Оформить заявку. Дата: 26 ноября Лектор: И. Тема: Актуальные вопросы управления многоквартирными домами Подробнее. Дата: 27 ноября Лектор: И. Посмотреть всё. Восстановить пароль Войти.

Статья 156 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение (действующая редакция)

Дарий Викторович, добрый день! Расскажите, пожалуйста, что такое плата за содержание жилого помещения? Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за услуги по содержанию общего имущества в доме, за текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные ресурсы, которые потребляются при содержании общего имущества. Почему плата за содержание жилого помещения различается даже по однотипным домам? По мнению Минстроя России, единственно приемлемым является индивидуальный подход к определению размера платы за содержание в отношении каждого отдельного многоквартирного дома.

Содержание жилья – за все заплачено

Там же расшифровано понятие содержание жилья. Согласно закону, собственники оплачивают:. Коммунальные услуги. Полный перечень, что входит в коммунальные услуги , указан в части 4 Статьи Капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт рассчитываются в соответствии с графиком капитального ремонта и выводятся отдельной графой в квитанции.

27.03.2017 | Мифы ЖКХ: Что такое «содержание жилого помещения»?

С точки зрения российского законодательства, оплата за содержание жилья начисляется в соответствии с Жилищным Кодексом. Этот пункт законодательства оговаривается в статье В оплату должны включаться суммы по содержанию и текущему, а также капитальному ремонту многоквартирного дома. Если по поводу ремонтов многоквартирного дома более или менее все понятно, то по управлению или содержанию дома много непонятностей с точки зрения обычного жильца. Что включают в себя услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме? Вышеуказанный список является лишь основной главной частью услуг, которые должны предоставляться жильцам многоквартирного дома по статье оплаты за содержание жилья. С полным перечнем услуг и подпунктами этого списка можно подробно ознакомиться в статье Жилищного Кодекса РФ. В список услуг по содержанию общего имущества могут вноситься некоторые изменения и дополнения , принимаемые на общем собрании жильцами многоквартирного дома в присутствии представителей управляющей компании ЖКХ. Чтобы список предоставляемых услуг имел юридическую силу, должен быть составлен протокол, подписанный обеими сторонами представителями от жильцов дома и управляющей организации.

Что входит в содержание жилого дома

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем , платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем , платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований. Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Содержание общего имущества жилого дома указанные работы выполняются только при их обнаружении :.

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг ЖКУ , однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Что входит в содержание жилья

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Ганна

    1 у него есть канал на Ютубе, где он часто пиздит.

  2. dolbersri

    Грамотно, доходчиво. Спасибо.

  3. Тихон

    1. При подписании протокола категорически не согласен с формулировкой инспектора.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных