Наследование квартиры с долгами

Содержание:

Как вступить в права наследства после смерти завещателя

В этой статье мы поговорим о том, как вступить в наследство после смерти наследодателя, который оставил за собой долги, кредитные займы и прочие виды обязательств. Вы узнаете следующее: какие виды долговых обязательств могут сохраниться и быть переданы далее по наследству; в каком объеме наследники должны отвечать перед кредиторами наследодателя; как заранее выяснить размер долговых обязательств, сопряженных с наследством.

Полученная информация поможет вам оценить, насколько перспективно выглядит вступление в наследство после смерти лица, собственность которого облагается всевозможными юридическими обременениями.

Какие разновидности долгов могут быть переданы по наследству?

В российском законодательстве предусмотрено два типа долговых обязательств: личные и гражданско-правовые. Из них по наследству передаются только все гражданско-правовые долги.

Личные обязательства не предаются по наследству. Этот тип ответственности привязан к личности наследодателя и не может быть передан никакому иному лицу. Представьте, что автор договорился с издательством о написании книги, но умер сразу после подписания договора. В этом случае издательство не вправе требовать от наследников соблюдения утвержденного авторского договора. Чаще всего в категорию личных долгов входят: алиментные обязательства и персональная ответственность, связанная с поручительством.

Гражданско-правовые обязательства. Это все виды долгов, которые в случае вступление в наследство после смерти лица, будут переданы наследникам. В эту группу входят все обязательства, связанные с заключенными гражданскими договорами.

Допустим, наследодатель перед смертью занимался бизнесом и сорвал поставку товара своим партнерам. Если наследник примет в своё управление бизнес наследодателя, то вся ответственность перед партнерами теперь переходит к нему. Именно он теперь должен погашать долг с соблюдением прописанных в законодательстве сроков.

Особым статусом обладают налоговые обязательства. По утвержденному правилу, их начисление должно быть прервано сразу после смерти лица. Однако, если обремененное налогами имущество получает наследник, то именно на него будет возложена ответственность по их погашению.

Разновидности долгов наследодателя.

Обязательства, которые не передаются по наследству

Обязательства, которые передаются по наследству

Любая договорённость, которая связана с личностью умершего лица.

Ответственность, связанная с заключенными гражданско-правовыми договорами

Какой объем ответственности наследники получат от своего наследодателя?

До того, как вступить в права наследства, все претенденты на наследство должны быть проинформированы о том, что они будут нести персональную ответственность за обязательства наследодателя. Сумму начисленного долга никак не изменит способ приобретения новой собственности: по закону, с помощью завещания, посредством представления или трансмиссии.

Никаких споров не возникает, если вся собственность отойдет только одному человеку. Когда наследников будет несколько, то стоит брать во внимание ряд обязательных правил. Основные из них будут разобраны ниже.

  • Ни о каких долговых обязательствах не может идти речь, пока наследники официально не подтвердят своё право на наследство. Для этого им нужно написать у нотариуса заявление или стать фактическими владельцами наследственной собственности.
  • В наследственном праве действует принцип солидарной ответственности. Это означает, что долг наследодателя будет погашаться совместными усилиями всех наследников. Кредиторы могут обращаться как ко всем одновременно, так и к какому-то определенному должнику. Если долг взимается с одного человека, то он после его погашения имеет право обратиться к другим наследникам и получить компенсацию.
  • Размер наследственных обязательств всегда ограничивается пределами стоимости унаследованного имущества. Если размер долга существенно превышает сумму наследственной массы, то наследователи не обязаны за счет личных средств рассчитываться с кредиторами.

Предположим, два гражданина решили реализовать свое право на вступление в наследство после смерти отца. Последний оставил своим наследникам квартиру, за которой числится 2 000 000 рублей долга. Давайте посмотрим, как будет происходить погашение этого обязательства.

Квартира оценена судом в 2 000 000 рублей

Квартира оценена судом в 500 000 рублей

Каждый из наследников должен заплатить по 1 000 000 рублей.

При долге в 2 000 000 рублей, каждый из наследников должен заплатить всего по 250 000 рублей.

Должен ли наследник самостоятельно искать информацию о том, были ли у наследодателя долги?

В некоторых случаях нотариус уведомляет каждого потенциального наследника о том, что принятие наследственной массы сопряжено с долговыми обязательствами. Однако, наследники не всегда заранее выясняют или не имеют возможности выяснить положение дел наследодателя: были ли у него долговые обязательства и в чём они выражались. Вот несколько типичных ситуаций, когда о размере долга нельзя узнать заранее:

  • кредиторы не всегда заранее уведомляют потенциальных наследников о том, что в случае принятия наследства к ним перейдет долг наследодателя;
  • некоторые кредиторы специально выжидают, используют институт «временной давности» и через длительный временной промежуток взыскивают с наследников накопленный наследодателем долг.

Поэтому, перед тем, как вступить в наследство после смерти наследодателя, наследникам желательно провести самостоятельную проверку и убедиться, что на их будущее имущество не наложено какое-либо взыскание.

Как узнать, какие долги числятся за имуществом наследодателя?

Чтобы получить информацию о долгах наследодателя, нужно знать общий порядок того, как кредиторы могут заявлять о своих правах. Сделать это они могут сразу после смерти должника. Для этого существует два способа:

  • через письменную претензию, отправленную нотариусу;
  • через судебный иск.

Способ №1: кредитор обратился к нотариусу, когда наследство еще не было принято. В этом случае оформляется письменная претензия, которая адресуется имуществу наследодателя. Нотариус регистрирует этот документ, знакомит с ним всех потенциальных наследников и рассказывает порядок погашения задолженности наследодателя.

Способ №2: кредитор дождался принятия наследства и подал судебный иск. Это самая распространенная ситуация, которая чревата длительными судебными разбирательствами. Её особенность в том, что на подачу судебного иска у кредитора есть три года. В большинстве случаев всё происходит по следующей схеме:

  • кредитор выжидает полгода, когда наследники поделят наследственное имущество и приобретут на него официальные права;
  • после этого он обращается в суд и пытается в полном объеме вернуть долг наследодателя.

Поскольку наследство принять с дополнительными оговорками невозможно, наследникам вопреки своему желанию приходится судиться с кредитором и погашать долг вместо умершего лица.

Для наследников второй способ работы с кредиторами является особенно сложным. Никакая действующая организация не способна выдать справку о том, что у умершего лица нет никакой задолженности. Отдельно нужно проверять все банки, организации и государственные службы.

Поэтому, если перед тем, как вступить в права наследства, вы переживаете за долги наследодателя – посетите местную юридическую фирму. Сообщите им о своей проблеме и попросите проверить наследодателя на наличие долговых обязательств перед кредиторами. Специалисты сформируют запросы по всем основным инстанциям и проведут всестороннюю проверку умершего гражданина. Результат такой проверки будет точен на 90%. Более достоверных показателей вам гарантировать никто не сможет, поскольку всегда будет существовать риск скрытого долга.

Если вы не хотите тратить деньги на услуги специалистов, то проведите проверку самостоятельно. Вот несколько источников, информацию из которых нужно получить в первую очередь:

  • данные по задолженности в обслуживающем банке;
  • наличие невыполненных договорных обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью умершего лица;
  • задолженность по ЖКХ;
  • данные ФНС;
  • сведенья от службы судебных приставов;
  • данные из пенсионного фонда.

Чтобы получить достоверный результат, желательно проверять все источники, с которыми наследодатель мог поддерживать контакт при жизни.

Как отказаться от всех долговых обязательств, связанных с наследством?

Для этого достаточно знать общий порядок того, как вступить в наследство после смерти наследодателя. Существует шестимесячный срок, в пределах которого каждый из наследников должен официально заявить о своём желании приобрести наследуемое имущество. Если в этот срок не предпринять никаких действий, то произойдет автоматический отказ от наследства.

Процесс можно ускорить. Для этого достаточно обратиться к обслуживающему нотариусу и составить письменный отказ от наследства. В этом случае наследственное бремя будет снято сразу после того, как специалист заверит свой документ своей подписью.

Ознакомьтесь так же:  Проезд по автобусной полосе штраф

Долг по наследству

Вопросы, связанные с ответственностью наследников по денежным обязательствам наследодателя, рассматриваются в главе 64 Гражданского кодекса РФ. В частности, согласно статье 1175 ГК РФ, долг по наследству распределяется не равномерно, а в соответствии с долей каждого в передаваемом имуществе.

Важно знать, что долги по преемству не суммируются: если преемник умер, не выплатив обязательство наследодателя, то наследники не отвечают полученным имуществом за обязательства наследодателя. Но, если не истек срок для предъявления требований, кредиторы вправе требовать от них, выполнить денежные обязательства.

Таким образом, неосторожно взятый кредит или обязательства наследодателя могут серьезно повредить родственникам и близким людям: долг по наследству детям, супругам, братьям и сестрам переходит с легкостью. Особенно сложно приходится преемникам, если «висящий» на наследодателе кредит или иное обязательство становится известным только спустя какое-то время после открытия завещания.

Справиться с трудностями вам поможет портал Правовед.ru. Юристы нашего сервиса проконсультируют вас по всем юридическим вопросам.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Кто платит долги умершего, если в наследство вступают только несовершеннолетние дети?

Обязан ли платить законный представитель ребёнка, долги ,которые передались ребёнку по наследству?И как платить кредиты умершего,если в наследство вступают 2 несовершеннолетних ребёнка?

Что делать, если я не могу вступить в наследство из-за долгов родственников?

Здравствуйте.! меня зовут Оксана.Моя мама умерла 21,06,2016 году.После смерти мамы начали приходить письма с пяти банков о простроченных задолжнастях.Мы не знали о том что она брала кредиты!Мы перерыли весь дом и не нашли не одного договора!Суть в . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Передается ли долг отца к детям по наследству?

Суд присудил мужу долг, возмещение ущерба причиненное его организацией. Детям этот долг передается по наследству?

Как быть, если после смерти матери перешли кредиты по наследству?

День добрый, подскажите пожалуйста, моему мужу от матери достались по наследству кредиты, которые не были застрахованы, на довольно приличную сумму, каким банки их будут взыскать, если муж не работает, и имеют ли право требовать выплату от меня?

Каковы условия наследования недвижимости после смерти собственника, если есть долги по ЖКУ?

Добрый день . Моя умершая Мать , собственник жилья . В квартире с ней прописаны — Я и мой сын . Хочется знать как сделать так , что-бы недвижимость перешла по наследству ? По квартире имеется небольшой долг по ЖКУ

Переходят ли долги родителей к детям и при каких обстоятельствах?

Здравствуйте!моя мать взяла кредит в банке и она не поможет погасить кредит.кваритра в которой мы вместе прописаны я(дочь) являюсь собственицей.мой вопрос,перейдёт ли Ее долг ко мне (дочери)и что может случиться с квартирой ?спасибо !

О передаче задолженности по кредиту после смерти родителей и вступление в наследство без завещания

Добрый день! В 1995 году умерла мама, папа отказался от меня и от сестры по решению суда, так как не принимал участие в нашем воспитании. В 2017 году папа умирает, у него дом в собственности. Могу ли я претендовать на наследство, если нет . Показать полностью

Переходит ли долг по алиментам через наследство?

доброе время суток.меня зовут Ангелина.обрисую ситуацию. с год назад обращалась к адвокатам,мне оказали подсказку по закону ,вопрос был по алиментам и переходят ли они по наследству.сказали что это такой же долг и по статье переходит. ситуация . Показать полностью

Малолетний ребенок получил в наследство квартиру с долгами, можно ли их списать?

ребенок живет со мной я отец живем на другой жилплощади умершая мать пила и ребенок ей был не нужен в браке не состояли долги требуют с меня как законного представителя

Переходят ли долги после смерти родителей детям?

после смерти папы узнали что у него есть долг (транспотрный налог)за машины которых давно уже нет ,т.к. он их не снял с учета (папа был болен -старческая деменция)-возможно и он об этом незнал ,когда мы с братом вступим в наследство этот долг мы . Показать полностью

Имеет ли мать отца, наша бабушка, право на наследство?

Здравствуйте! Меня зовут Екатерина. У меня вот такой вопрос,нас две сестры. У нас умер отец. Наша Мама с ним давно в разводе,после него остается квартира. его мать (наша баушка)быстренько переводит его долю на себя. У нас выходит по 1/3 на человека. . Показать полностью

Как возвратить долг с заемщика, если заимодавец умер?

Добрый день. В 2014 году был оформлен договор займа с заемщиком через нотариуса. 30 июня 2015 года данный договор закончился. Займ не был погашен. 13 июля 2016 заимодавец умер. У заимодавца остался единственный внук. Может ли он потребовать . Показать полностью

Должны ли дети платить кредит умершего папы, если наследство составило 5000 рублей, а кредит более 100000 рублей?

Добрый день! После смерти папы остались его кредиты. Совсем недавно мы получили право на наследство, в котором сказано, что сумма наследства 5000 руб, но сумма кредита больше 100 т.р., имеет ли право банк требовать от нас выплаты полной суммы долга?

Кто должен оплачивать долг по кредитной карте, если один из наследников — несовершеннолетний?

Бабушка моего несовершеннолетнего сына брала в Сбербанке кредитную карту, она умерла 20.06.16 г, а 21.06.2016 г. её муж снял с неё все деньги (на похороны). Кредит он платить на собирается, наследниками имущества будут вялятся, мой сын и её муж, . Показать полностью

Долг по расписке по наследству

Здравствуйте. У меня умер отец. У папы был должник, который пару лет назад взял в долг у папы денежную сумму (400тысяч) и оставил расписку, что он обязуется вернуть деньги не позднее даты, которая уже прошла. Срок давности у расписки скоро . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Задолженность за ЖКУ: как наследование квартиры влияет на долги по КУ?

Если собственник квартиры уходит из жизни, то это автоматически добавляет головной боли как ТСЖ, так и управляющим организациям. Все дело в том, что в реалиях страны оформление наследства затягивается на года, а иногда и вовсе до этого не доходит. Благодаря отсутствию оформленного наследства, квартира может простаивать без дела, то есть, в ней не будет жильцов на протяжении нескольких лет. Благоприятным исходом считается та ситуация, когда законный наследник все же объявляется. Но когда наследника долгое время нет, то жилье станет так называемым «выморочным» имуществом. Это значит, что жилье станет собственностью государства.

При таком раскладе существует один неприятный момент — как можно вынудить наследника платить за долги ЖКХ, которые были накоплены с момента смерти владельца жилья и до оформления наследства?

Что можно потребовать с наследника?

Задолженность за ЖКУ, которая копится после смерти владельца квартиры, возникает практически всегда, так как чаще бывает, что законный наследник тратит определенное время для оформления нужных документов. Не имеет значения, какое конкретно имущество было получено по наследству — жилое или нежилое, так как обязанности по оплате ЖКХ лежат именно на наследнике. Обязанность автоматически возникает в момент открытия наследства, и тут есть один интересный момент. Момент открытия наследства совпадает именно с моментом смерти владельца жилья. Это значит, что именно наследник будет обязан погасить все долги, которые копились в квартире.

Речь идет именно о тех долгах, которые возникли и начали накапливаться с момента смерти наследователя и до того, как были оформлены документы. Само право на жилье, как и обязанность по оплате за его содержание, возникает сразу после ухода из жизни наследователя. Как только это произойдет, остается только оформить нужные документы, после чего можно погашать все долги, направляя средства УО, которые связаны с «Всеведа» или аналогичными системами. Наследование имущества подразумевает и наследование долговых обязательств.

Документальное оформление наследства хоть и является неотъемлемым этапом получения наследственного жилья, это лишь подтвердит права на него. Само право возникнет намного раньше, когда наследователь уйдет из жизни. Оплачивать придется и те долги, которые появились еще до смерти наследователя. Если же наследников определить не удастся, то требования кредиторов могут направляться исполнителю самого завещания, также они могут предъявляться самому имуществу. Как только жилье будет принято в наследство, требование о погашении долгов перейдет к наследнику.

Задолженность за ЖКУ: как наследование квартиры влияет на долги по КУ?

Особенности выморочного жилья

Если наследников на квартиру не будет, то имущество станет выморочным, что подразумевает передачу прав на его владение муниципальным властям. Также это могут быть города федерального значения, или само государство. Права на выморочное жилье передаются в соответствии с порядком наследования, установленным в законодательстве. Все существующие требования, куда включается и взыскание задолженности ЖКУ, передаются по исковому производству, в котором учитываются общие правила законодательства страны.

Как нужно правильно требовать погасить долги за ЖКУ?

Первым делом нужно определить, есть ли люди, которые могут являться наследниками. Как только круг таких лиц будет определен, потребуется сделать следующее:

  1. Предъявить указанным лицам требование по оплате долги за коммунальные услуги, начисленные за наследственное жилье.
  2. Начать начисление суммы за ЖКУ, начиная с дня смерти первоначального владельца жилья.
  3. Все долги возложить на наследников.

Порядок действий более простой, если круг наследников известен, но если это не так, то потребуется установить, что жилье является выморочным – это можно сделать путем запроса в соответствующие органы и только по истечении 6 месяцев с даты открытия наследства. В этот же срок потребуется подать нотариусу требование о претензиях к имуществу. Если речь идет о крупном долге, то претензию нужно подавать по месту открытия наследства, при мелком долге можно придерживаться обычного порядка.

Ознакомьтесь так же:  Расторгнуть договор осаго и вернуть деньги

Как только пройдет 6 месяцев, то претензия сразу направляется наследникам, даже если наследников не будет, то документ может прийти и сожителям умершего. Претензия может направляться детям или жене, но только в том случае, если удаться узнать их текущее местоположение. Если речь будет идти об исковом заявлении, то указанные лица могут определиться, как ответчики.

До того, как пройдет 6 месяцев с указанного события, требования по взысканию долгов могут направляться или к самому исполнителю завещания или к имуществу. Пока наследство не будет принято, то все иски будут подсудными тому суду, который находиться по месту открытия наследства. Все наследники будут определены в суде. Иск будет передан наследникам уже по истечении 6 месяцев с даты открытия наследства.

При установлении квартиры, как выморочной, иск будет подаваться органам, которые этим жильем владеют, то есть, государство или муниципальным органом. Иногда платить за долги приходиться тем, кто проживал с умершим. Это может быть жена или дети умершего. Наследники всегда проигрывают суды, практика почти всегда является единообразной, поэтому оплата за ЖКУ ляжет на наследников

Если все указанные шаги будут выполнены, то останется только получить решение суда, и предъявить документ к взысканию. УО могут быть спокойны, так как если дело дойдет до суда, и круг наследников будет определен, то взыскание задолженности ЖКУ ляжет на них. Наследникам же нужно помнить, что наследование имущества приведет не только к получению жилплощади, но и к обязанности выплачивать все текущие долги за нее.

Наследование долгов умершего

Получив имущество покойного, некоторые наследники получают в наследство и долги наследодателя. Долгами являются все обязательства наследодателя, которые имелись у него на день его смерти и их прекращение не связано с его смертью. Необходимость погашения долгов не зависит от того, был ли осведомлен наследник, принимая наследство, об их наличии, а также от того, когда они выявлены, и когда наступает срок их погашения.

В настоящей статье мы рассмотрим порядок наследования долгов по закону, как наследуются долги несовершеннолетними наследниками и о погашении долгов наследодателя по ЖКХ.

Кроме этого, мы ознакомим вас с изменениями порядка взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги, внесенные в действующее законодательство Федеральным законом от 2 марта 2016 года № 47-ФЗ.

Наследование долгов по закону

Наследники ответственны перед кредиторами наследодателя независимо от основания наследования. Исключение составляют отказополучатели, которые не отвечают по долгам наследодателя.

В соответствии с законом ответственность наследника за долги наследодателя ограничивается пределами стоимости имущества покойного, перешедшего к нему в результате наследования. Т.е., если наследник получил по наследству имущество стоимостью 450 тысяч рублей, а долги наследодателя составляют 600 тысяч рублей, то наследник отвечает по долгам в размере полученного наследства, то есть 450 тысяч рублей. Причём, учитывается рыночная стоимость наследственного имущества, полученного наследником, на дату смерти бывшего владельца.

Если наследственного имущества недостаточно для погашения долгов, то они не могут быть погашены за счёт средств наследника. В этом случае происходит прекращение обязательств покойного в связи с невозможностью их исполнения.

Наследование долгов несовершеннолетними

Довольно часто наследниками и по завещанию и по закону становятся несовершеннолетние граждане. Наследуя имущество покойного, они также наследуют и его долги. Погашение долгов наследодателя производится законными представителями малолетних наследников: родителями, опекунами, попечителями.

Представители несовершеннолетнего могут отказаться от наследства, обременённого долгами, только в том случае, если предварительно получат разрешение на эту процедуру органов опеки и попечительства местных органов самоуправления.

Наследование долгов по ЖКХ

О существовании долгов по ЖКХ или по коммунальным платежам наследники чаще всего узнают в стандартной ситуации. Обратившись в жилищно-коммунальную организацию за документами, которые необходимы для принятия наследства у нотариуса, они узнают о долгах усопшего за полученные коммунальные услуги. Причём, долги могут быть за достаточно длительный период и иногда превышающий десятилетний срок. Сумма долга тоже может быть очень значительной и не каждый наследник может себе позволить сразу оплатить такой астрономический долг. Сотрудники жилищно-коммунальной организации отказываются выдавать необходимые справки, требуя погасить долги.

Что можно посоветовать наследнику в такой ситуации? Прежде всего, написать письменное заявление на имя руководителя организации с указанием требований о выдаче необходимых документов и направить его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Ожидая ответа, проверить оставшиеся после наследодателя документы. Возможно, что он часть коммунальных услуг всё-таки оплачивал и сумма долга, начисленного организацией ЖКХ, значительно превышает реальный долг.

Отказывая наследнику в выдаче необходимых документов, сотрудники ЖКХ понимают, что нарушают закон. И на грамотно составленный письменный запрос они, скорее всего, дадут необходимые сведения. Если из-за их правовой неграмотности ответ будет отрицательным, со ссылкой на задолженность, то с этим ответом можно обратиться к вышестоящему руководителю ЖКХ, а также в прокуратуру или в суд. При этом не стоит забывать о шестимесячном сроке вступления в наследство.

Долги по коммунальным платежам уплачиваются наследниками за последние три года. Именно три года составляет срок исковой давности. Долги по ЖКХ за период времени, превышающий трёхгодичный срок, наследникам можно не оплачивать.

О сроке вступления в наследство по закону мы рассказывали здесь.

Изменения порядка взыскания долгов по ЖКХ, внесенные Федеральным законом от 2 марта 2016 года №47-ФЗ

2 марта 2016 года принят Федеральный закон № 47-ФЗ, который внес поправки в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы Российской Федерации. В соответствии с этим законом изменился порядок взыскания долгов за коммунальные услуги управляющими компаниями.

Согласно новым правилам управляющие компании и товарищества собственников жилья могут не подавать документы в суд отдельно на каждого должника. Всех должников по коммунальным платежам они могут внести в один список по многоквартирному дому и с этим списком обратиться в суд. Судья, рассматривающий дело, правомочен вынести приказ о взыскании долга сразу со всех должников. После этого приказ поступает для исполнения в службу судебных приставов.

Сумма денежных средств, подлежащих взысканию, не должна превышать 500000 рублей.

Кроме этого, с 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 3.11.2015 года № 307-ФЗ, в соответствии с которым увеличились штрафы на неоплату энергоресурсов (ЖКУ).

Смерть человека не является событием, которое влечёт за собой прекращение его обязанностей по уплате долгов. Долги также как и имущество покойного переходят к его наследникам. И их право решать: принимать такое наследство или отказаться от него.

В любом случае, принимая решение о вступлении в наследство, необходимо выяснить, есть или нет неисполненные долговые обязательства у наследодателя, и если есть, то каково их соотношение со стоимостью унаследованного имущества.

Что делать с долгами по наследству?

Очередное письмо от читательницы: «Ребенок 11 лет имеет 1/2 собственности в квартире, вторую имел ее отец, который умер и оставил ей завещание. Ребенок не был прописан в квартире. Долг за квартиру с 2007 года, пени более 20 000 рублей. Как уменьшить сумму долга и исключить пени? Нужно ли ждать подачи в суд от УК, чтобы списать долги ранее 3 лет наследования за истечением срока исковой давности? Какие вообще есть варианты?»

Практика показывает, что в наследство достаются не только квартиры и машины, но и долги, по которым, как оказывается, придется расплачиваться наследнику. Наследник (или его представитель) должен четко понимать, что если он принял наследство после умершего родственника, то вместе с наследством нужно отвечать по всем долгам, в том числе и коммунальным.

Согласно статье 1175 ГК РФ, «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества».

Это означает, что если муж при жизни не платил за квартиру, то накопившийся коммунальный долг переходит унаследовавшему квартиру (жене или ребенку). При этом оплатить долги придется полностью, независимо от того, проживал наследник в квартире наследодателя или нет.

В случае, если наследник — несовершеннолетний, получить наследство он сможет, достигнув совершеннолетия. Однако, реализовать право на наследство ребенок может уже сейчас через совершеннолетних посредников (родителей). При этом все долги наследодателя (в том числе и по ЖКХ) переходят родителям-представителям несовершеннолетнего наследника.

В данной ситуации с управляющей компанией не поспоришь. Следует незамедлительно оплатить все долги и не ждать, когда управляющая компания подаст иск в суд. А подаст иск компания, скорее всего, на имя родителей несовершеннолетнего наследника (конечно, в случае, если наследником является только ребенок).

Бывает, что по каким-то причинам суд не признает требования истца (управляющей компании) и снижает величину долга (пени). Но, опять же, — это исключительный случай, который может рассматриваться в индивидуальном порядке. Если есть законные основания и силы бороться, то можно опротестовать долг.

Зачастую наследство становится настоящей головной болью для родственников умершего, поскольку размер долга может превышать стоимость самой квартиры. Здесь для многих единственным верным решением станет добровольный отказ от «проблемного наследства». Отказаться от наследства можно не всегда. Согласно статье 1157 ГК РФ, отказ от наследства допускается лишь с предварительного согласования и разрешения органа опеки и попечительства (в случае несовершеннолетнего наследника).

Переходят ли долги по наследству?

Получение наследства, вне зависимости от того в чем оно выражено – транспортные средства, жилые объекты, валютные счета и т.д., могут сопровождаться задолженностями.

К сожалению, некоторые наследники могут не знать об их существовании или полагать, что не обязаны возмещать долги усопшего гражданина. Так ли это на самом деле?

Следует знать, какие долги необходимо возмещать, а на какие задолженности не распространяется ответственности.

Кто несет ответственность?

Важно, что имущественные обязательства гражданина не прекращаются с его смертью, а переходят к наследникам его имущества.

Исключением из ситуации являются только личные задолженности, что устанавливается статьей 418 ГК РФ.

Ознакомьтесь так же:  Налоговая декларация по ндс 2018 как заполнять

Следовательно, именно наследники несут ответственность по долгам.

К личным задолженностям относятся:

  • выплата алиментов;
  • возмещение морального или материального ущерба;
  • страховые компенсации и т.д.

Статья 1175 ГК РФ устанавливает положение, в соответствии с которым передача долга наследодателя происходит на солидарной основе.

Из этого следует, что каждый наследник, к которому они поступают, будет отвечать в размерах стоимости полученного имущества.

Статья 1156 ГК РФ предусматривает, что наследники, получившие право на имущество в соответствии с наследственной передачей:

  • будут отвечать по задолженностям в границах стоимости полученного капитала;
  • не будут отвечать по задолженностям наследников, от которых они получили право на имущество.

Кредиторы усопшего гражданина обладают правом, предусмотренным законодательством, об обращении требований в отношении наследников, принявших имущество, но только с учетом сроков давности.

До того, как наследство было принято, кредиторы предъявляют требования по отношению к имуществу, переходящему по наследству, либо к лицу, выступающему исполнителем завещания.

Переходят ли детям?

Переходят ли долги по наследству детям? Долги по наследству являются составляющей частью всей наследственной массы, поэтому вместе с остальным имуществом переходит к наследникам первой очереди – супругу и детям, а также последующих очередей.

Долги по наследству

Статья 1175 ГК РФ приравнивает обязательства в имущественной области, полученные от наследодателя, к тем, что получены самим наследником.

Такие обязательства могут быть выражены по-разному – в виде:

  • долгов за коммунальные платежи;
  • выплат вследствие неосновательного обогащения и т.д.

Важно учитывать, что к задолженности умершего гражданина не будут причисляться расходы, связанные с уходом за ним во время заболевания, организации похорон и охраной наследуемого имущества.

Как о них узнать?

Кредитор в течение полугода с момента открытия наследственной массы имеет право на подачу в нотариальную контору письменной претензии о необходимости погашения имущественных обязательств.

Следовательно, узнать о долгах можно будет, обратившись в нотариат.

Кредитор может направить соответствующий иск в судебную инстанцию, тогда требования будут предъявлены к наследственной массе, наследникам или исполнителю завещания.

Если имеется денежный долг, подтвержденный распиской или иным платежным документом, то он также ложится на наследников.

Его уплата должна осуществляться на тех же условиях, какие были установлены для наследодателя.

Без наличия расписки или иного документа, подтверждающего денежную задолженность, наследник может не выплачивать средства.

При необходимости составляется исковое заявление в суд для рассмотрения обстоятельств дела.

Если у наследодателя имелся кредитный долг, который он не успел погасить, то погашение задолженности будет осуществляться на основании договора о предоставлении денежной суммы.

К примеру, если был оформлен простой потребительский кредит, то во внимание принимается договор, заключенный с банковской организацией.

Как получить наследство по завещанию? Смотрите тут.

За коммунальные услуги

Если наследнику по закону или по завещанию переходит квартира (дом, комната или иной объект для проживания), то имевшиеся задолженности поступают вместе с этим имуществом.

Наследник обязан оплатить их, поскольку именно он с момента получения наследства отвечает по этим долгам.

Предварительно о них можно узнать, обратившись в ЖКХ, или изучив историю платежей в соответствии с квитанциями.

Как происходит взыскание?

Взыскание задолженности обычно осуществляется в судебном порядке.

При этом судья выносит решение, согласно которому наследники должны выплатить сумму долга, но при этом он не указывает, что погашение долга должно происходить именно за счет жилой площади.

Откуда наследники возьмут денежные средства – зависит только от них.

Иная ситуация складывается, если во время судебных тяжб, по просьбе кредитора, на квартиру будет накладываться арест.

Тогда квартира будет выступать средством обеспечения долга. Если наследники его не выплатят, то квартира перейдет к кредитору.

Распределение между наследниками

Если имеется всего один наследник, то этот вопрос не рассматривается.

Если же на имущество наследодателя претендует сразу несколько человек, то возникает вопрос с долями.

Не все наследники получают одинаковые части, в соответствии с размером полученной доли, устанавливается и часть долгов, которую они должны уплатить.

Действующим законодательством закрепляется, что кредитор имеет право предъявить требование только к одному из наследников или сразу ко всем.

При этом один из наследников может выплатить весь долг по наследству умершего гражданина, после чего потребовать возмещения средств со стороны других наследников.

Однако сумма, с них полагаемая, не должна составлять по стоимости больше оценочной стоимости имущества, полученного по наследству.

Чтобы избежать выплаты долгов наследодателя, необходимо перед вступлением в права наследования узнать о том, имелись ли задолженности перед кредитором.

Если они присутствуют, то оценивается их размер, после чего принимается решение – стоит ли вступать в права наследования или лучше всего составить отказ, тем самым, освободив себя от ответственности.

Как вступить в наследство после смерти мужа? Читайте здесь.

Какие права на наследство имеет гражданская жена? Подробная информация в этой статье.

Если долг является несоразмерным получаемому имуществу, то целесообразным решением станет отказ от наследства.

Это позволит избежать выполнения долговых обязательств перед одним или несколькими кредиторами. Более того, это позволит решить вопросы, связанные с издержками и расходами на ведение судебного разбирательств.

Важно, что отказаться от имущества можно только в течение полугода после открытия наследственной массы.

Открытие имущества осуществляется на момент смерти лица.

Следовательно, если кредитор обращается к наследнику с иском уже после того, как он принял наследство, то отказаться от него не удастся, поэтому придется возмещать задолженности наследодателя.

На видео о передаче задолженности наследникам

Ответственность наследников по долгам наследодателя

Принятие имущества по наследству сопряжено и с принятием долгов наследодателя. Такая обязанность налагается на наследников ГК РФ. Однако существуют определенные нюансы, связанные с принятием долгов по наследству.

Долги наследодателя

Наследство переходит от умершего, либо по завещанию, либо по закону. Способ перехода не важен в вопросе наследования долгов: они переходят к наследнику независимо от основания наследования.

К ним относятся:

  • долги по кредитам, ипотеке, т.е. перед банками и иными кредитными организациями;
  • долги перед третьими лицами;
  • любые иные вида задолженности.

В каком случае долги наследодателя имеют отношение к наследникам? Если наследник принимает имущество, оставшееся после наследодателя, он автоматически принимает его долги. Это обусловлено одним из главных правил принятия наследства – оно переходит к наследнику в едином, целом, неизменном виде. А так же принимается безусловно и без оговорок.

Однако не каждый долг переходит по наследству, и не всегда наследники выплачивают принятые долги. Как это происходит, рассмотрим далее…

Ответственность наследников по долгам наследодателя

Если долги наследодателя переходят к наследникам, то есть ли смысл принимать наследство. Согласно ст. 1175 ГК РФ долги наследники должны выплачивать за наследодателя исключительно в размерах полученного имущества. То есть, если долг составляет 500 тыс. руб., а в наследство перешел автомобиль стоимостью 250 тыс.руб., то наследник должен погасить только эту сумму.

Однако есть и исключения. Например, если одному из наследников завещана коллекция книг, а другому квартира, ипотека по которой полностью умершим не погашена. Следовательно, долг ложится на плечи наследника именно ипотечной квартиры, так как он неразрывно связан с предметом наследования.

Долг и несовершеннолетний наследник

Наследодатель может передать имущество абсолютно любому наследнику, в том числе и несовершеннолетнему.

Долги в этом случае так же переходят и должны быть выплачены. Однако несовершеннолетний не может самостоятельно погашать долги и полностью распоряжаться полученным имуществом.

Равно как и решение о принятии или отказе от принятия наследства оформляется исключительно с согласия этих лиц.

Долги, которые не выплачиваются наследником

Выделяется ряд задолженностей, которые не наследуются или не выплачиваются наследниками:

  1. Неразрывно связанные с личностью умершего.

Как и в случае с имуществом наследодателя, не наследуются и долги, неразрывно связанные с ним. Яркими примерами могут быть:

  • долги по алиментным обязательствам;
  • долги по возмещению ущерба здоровью.

Эти платежи относятся напрямую к личности лица, их выплачивающего, и обязанность их уплаты исчезает со смертью данного лица. По наследству они не переходят.

2. Долги перед банками, погашенные за счет страховки.

Если наследодателем при заключении кредитного договора была заключена и страховка, предусматривающая аннулирование долга в случае наступления смерти. Однако стоит помнить, что страховка учитывает наступление не страховых случаев смерти по определенным обстоятельствам.

3. Долги, по которым истек срок исковой давности.

Банки, не заявившие вовремя о том, что наследодатель имел задолженность перед ними в период исковой давности по данному наследственному делу, чаще всего, аннулируют долг, списывая его по причине смерти заемщика.

Таким образом, существуют виды задолженности, которые не переходят по наследству или не выплачиваются наследниками, принявшими имущество.

Иногда наследники не выплачивают сразу долги наследодателя, так как ничего не знают о них. В этом случае, особенно, если займодателем выступает банк, он вправе начислять пени или штрафы за просрочку. Тогда несколько вариантов развития событий:

  • банк начисляет пени. В этом случае наследник может попытаться договориться с банком о снижении суммы штрафных начислений. Банк может, как согласиться, так и отказать. При этом практика судебных разбирательств в корне различна: банки выносят решения и в сторону сохранения штрафов, так и их отмены;
  • наследник договаривается с банком о составлении нового графика платежей, получения отсрочки и т.д.;
  • банк не начисляет пени, требуя лишь погашения основного долга.

Иногда банкам приходится самим искать наследников, не желающих выплачивать долги умершего или не знающих о них. Однако чаще всего наследники самостоятельно просят урегулировать ситуацию с кредитами и долгами, чтобы избежать проблем в будущем.

Таким образом, долги в основном наследуются вместе с имуществом наследодателя. Однако существуют виды задолженностей, которые не переходят по наследству или могут не выплачиваться наследниками. Судебная практика по таким делам крайне обширна и неоднозначна. Именно поэтому предугадать, как именно закончится спор по поводу долгов наследодателя, невозможно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *