Минская городская строительная экспертиза

Новости компании

Строительно-техническая экспертиза и надзор

Строительная экспертиза не имеет четкого определения и ясно очерченных задач, обычно под строительной экспертизой подразумевают либо независимую судебно-строительную экспертизу в случае разногласий между заказчиком и подрядчиком или в случае определения стоимости работ по устранению ущерба, нанесенного недвижимости, либо экспертизу строительных конструкций или зданий и сооружений для выявления их текущего технического состояния и выяснения несущей способности.

Мы можем помочь вам в любом случае:

  • строительная экспертиза зданий — техническое обследование зданий перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания или для других целей;
  • составление исполнительной документации на «самострой»;
  • экспертиза несущей способности — обследование отдельных конструкций для определения возможности их дальнейшей эксплуатации и несущей способности;
  • независимая судебная строительная экспертиза с целью выявления причин аварий, катастроф недвижимости, определения размеров причиненного ущерба;
  • экспертиза качества строительства и ремонта с целью урегулирования споров подрядчика и заказчика;
  • экспертиза объемов строительства;
  • определение величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом и пожаром;
  • независимая экспертиза и анализ сметной документации, составление смет;
  • консультации по вопросам строительной экспертизы, анализ экспертных заключений, выработка экспертного мнения для адвоката.

Все вышеперечисленные экспертные работы производятся в целях урегулирования разногласий между подрядчиком и заказчиком, решения конфликтов между соседями, в судебных и нотариальных целях.

Консультации по вопросам строительной экспертизы даются для юристов или физических и юридических лиц, столкнувшихся с делами строительной тематики и слабо ориентирующихся в строительном законодательстве, возможно представительство в суде.

Контроль качества и объемов строительства и ремонта

Контроль качества и объемов строительства и ремонта квартир, помещений, зданий и других объектов называют еще экспертизой качества строительных работ, контроль качества обычно требуется в случае споров между подрядчиком и заказчиком строительных работ, а отчет по результатам контроля качества может рассматриваться в суде, как заключение независимой экспертизы. Контроль качества и объемов строительства требуется в следующих ситуациях:

  • вам сделали некачественный ремонт в квартире, нанятые вами строители;
  • вы недовольны качеством работ по ремонту (или новой отделке) офиса;
  • вам построили коттедж, но получилось совсем не то, что вы хотели, и что было в проекте;
  • вы недовольны отдельными работами строителей (например, вам устроили подземную гидроизоляцию, но в подвале стоит вода);
  • вы были довольны качеством работ, однако, прошло совсем немного времени, и повсюду стали появляться дефекты и проявляться недостатки, допущенные при производстве работ;
  • вы считаете, что объемы работ и расценки завышены подрядчиком;
  • вы (ваша строительная фирма) произвели работы качественно и в срок, но заказчик уперся, не хочет расплачиваться и говорит, что в зарубежном журнале он видел картинку красивее;
  • вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки качества работ (либо уже добились соответствующего определения суда).

Строительная экспертиза

Вопросов в области строительства и эксплуатации объектов недвижимости с каждым днем становится все больше. Очень часто такие вопросы просто невозможно решить без помощи экспертов.

Строительная экспертиза проводится специалистами Консалтингового центра «Астрея», в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодателем РФ.

Тщательный, добросовестный и индивидуальный подход принесли нам репутацию, которой мы гордимся и которую подтверждаем каждым новым делом.

В нашем штате все сотрудники являются профессионалами своего дела с большим стажем работы в данной области. Данный аспект позволяет исключить возможность «волокиты» и некачественного исполнения работы.

Задачи и виды строительной экспертизы

Строительно-техническая экспертиза заключается в проведении исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных познаний в области строительства и эксплуатации недвижимости.

Данные работы проводятся в целях урегулирования разногласий между подрядчиком и заказчиком, разрешения конфликтов между соседями, страховых споров, а также в судебных делах.

Ознакомьтесь так же:  Канашская коллегия адвокатов романов

Объектами экспертизы могут являться:

  • строительные площадки и отдельные их составляющие;
  • здания, сооружения и их комплексы, строения;
  • строительные материалы, изделия и конструктивные элементы;
  • инженерные системы, электрооборудование и санитарно-технические устройства зданий, строений и сооружений;
  • земельные участки, функционально связанные с процессом строительства либо эксплуатацией строительных объектов;
  • документация, содержащая сведения об объектах строительства.

Строительно-техническая экспертиза, экспертные исследования могут выполняться по определению суда, постановлению органов дознания, а также по инициативе (заявлению) граждан, юридических лиц. По данному признаку экспертиза классифицируется на:

Основной целью досудебной экспертизы (экспертного исследования) является разрешение спора между сторонами на досудебном этапе взаимоотношений либо подготовка одной из сторон к обращению в суд. Задачами судебной строительно-технической экспертизы – оказание содействия судам, органам дознания , в установлении обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области строительства.

Стоимость строительной экспертизы

Стоимость строительной экспертизы зависит от совокупности нижеследующих факторов:

  • вид (подвид) экспертизы;
  • срочность проведения экспертизы;
  • число экспертов, требуемых для проведения экспертизы;
  • объем представленных на экспертизу материалов и объектов;
  • количество и сложность поставленных вопросов;
  • стоимость научно-технических средств (оборудование, препараты и т.д.), требуемых для проведения экспертизы;
  • удаленность объекта экспертизы;
  • юридический статус экспертизы: судебная или внесудебная экспертиза;
  • формат экспертизы: первичная, повторная или дополнительная;
  • необходимости явки в суд (следствие) для дачи пояснений по экспертизе.

Ввиду того, что строительно-технические экспертизы существенно различаются по масштабности, наукоёмкости, трудоемкости и, как следствие, стоимости и срокам проведения, для оперативного и развернутого ответа на Вашу заявку настоятельно просим

Судебная строительно-техническая экспертиза играет важную, а иногда и решающую роль в следующих случаях: при расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве; при рассмотрении в судах общей юрисдикции и арбитражных судах гражданских споров о праве собственности на недвижимость, качестве и стоимости строительства зданий, строений, сооружений и выполненных строительных работ; в расследовании дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов. В настоящее время заключение негосударственной экспертизы юридически уравнены с заключениями государственной экспертизы.

Компания «Астрея» — надежный помощник в решении спорных ситуаций. В штате центра работают опытные сотрудники, владеющие необходимыми знаниями и современными методами проведения независимой строительно-технической экспертизы и строительно-технических исследований.

Получить консультацию можно по телефону +7 (900) 475-99-11 либо заполнив фору обратной связи ниже

Строительно-техническая экспертиза

Предметом строительно-технической экспертизы являются обстоятельства дела, относящиеся к установлению данных, связанных с процессом строительства, проектирования, эксплуатацией, ремонтом зданий и сооружений.

  • здания, строения, отдельные сооружения, конструктивные элементы строений их части, строительные материалы и изделия, строительные площадки;
  • проектно-сметная документация на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки зданий в эксплуатацию, технические паспорта на введенные в эксплуатацию строения;
  • договоры на выполнение строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты приемки выполненных работ, акты приемки скрытых работ, журналы пооперационного контроля, проект производства работ, журнал производства работ, журнал авторского надзора;
  • акты и решения об отводе земельного участка под строительство и проектирование объекта, архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации;
  • акты контрольных обмеров, обследования некачественно выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
  • акты о несчастных случаях и акты расследования строительных аварий, а также акты специального ведомственного расследования, предписания конкретных учреждений;
  • иная документация, в зависимости от обстоятельств рассматриваемого дела.
  • определение затрат, относимых к материальному ущербу, причиненному зданию, строению, сооружению в результате поджога, залития, взрыва или иного происшествия;
  • определение вариантов раздела домовладения (жилого дома, земельного участка) с учетом долей в праве собственности, а также расчет денежной компенсации за отклонение фактически выделяемых долей от долей в праве собственности;
  • определение соответствия (несоответствия) фактических границ земельного участка юридическим границам;
  • определение стоимости объекта недвижимого имущества;
  • определение объемов, качества, стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
  • определение соответствия установленного инициатором назначения экспертизы фактического порядка выполнения строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ требованиям охраны труда и техники безопасности в строительстве;
  • определение причин наступления аварий в процессе выполнении строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ или в процессе эксплуатации строительных объектов.
Ознакомьтесь так же:  Марианна адвокат

Если вы заметили ошибку на сайте, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl + Enter

При использовании материалов Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь ссылка на сайт ОБЯЗАТЕЛЬНА!
© Государственный комитет судебных экспертиз Республики Беларусь

Минская городская строительная экспертиза

Реализован дополнительный способ заверения ЭЦП заявления на проведение государственной экспертизы.

В связи с периодически возникающими вопросами, связанными с объектами государственной экспертизы Республиканское унитарное предприятие «Главгосстройэкспертиза» в лице уполномоченного органа на осуществление методологического руководства деятельностью органов государственной экспертизы, осведомляет.

05 ноября 2018 года в 14.00 в помещении 311 (г.Минск, пр.Победителей, 23/1) состоится очередное заседание комиссии по противодействию коррупции РУП «Главгосстройэкспертиза»

С 1 ноября 2018 г. заявления на проведение государственной экспертизы проектной документации, представляемые в электронном виде, принимаются с обязательным заверением их электронной цифровой подписью.

25-27 сентября 2018 г. в Минске по приглашению белорусской стороны состоялся визит делегации государственной строительной экспертизы Республики Таджикистан.

Минская городская строительная экспертиза

Компания специализируется на оказании комплекса исследовательских, оценочных и надзорных услуг в сфере строительства, ремонта и эксплуатации зданий и сооружений.

Объективные выводы — Конструктивные решения.

Обследование технического состояния объектов недвижимости для оценки физ.износа, безопасности эксплуатации и возможности реконструкции.

Определим фактические размеры здания, дома или квартиры.. их отдельных элементов, помещений, этажей и т.д. По результатам составляем технический план, точные схемы расположения перекрытий и балок, а также определяется точная площадь помещений.

Расчёт предельных нагрузок, несущей способности, прочности и устойчивости строительных конструкций для их усиления и безопасной эксплуатации.

Архитектурная часть проектной документации, содержащая решения, которые комплексно учитывают градостроительные, конструктивные, социальные, экономические, функциональные, инженерно-технические требования к объекту недвижимости.

Построим наиболее эффективную стратегию легализации постройки, согласуем сохранение объекта с органами государственной власти и оформим в собственность. Лучшие практикующие юристы и строительные эксперты на страже Ваших интересов.

Экспертиза проектно-сметной документации – это комплекс мероприятий по оценке соответствия проектной документации требованиям технических регламентов (строительным нормам и правилам, государственным стандартам, градостроительным нормам и т.д.).

Центр строительной экспертизы «ПГС», оказывает услуги в сфере проведения независимых технических исследований зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций, а также услуги по контролю качества, стоимости и объёмов строительно-монтажных работ. Мы имеем официальные правомочия решать вопросы и споры в сфере строительства, эксплуатации и надзора, как в судебном, так и в досудебном порядке.

К вашим услугам команда высококвалифицированных инженеров, строительных юристов и всегда достойный результат.

Строительно-техническая экспертиза — процедура проведения

В некоторых случаях, при разрешении гражданско-правовых споров, требуется назначение строительно-технической экспертизы. Ведь суд не обладает специальными познаниями в данной области. К тому же, высказывание собственных суждений, является субъективным и может поставить под сомнение объективность и справедливость принятого решения.
Таким образом, строительная техническая экспертиза представляет собой единственный способ оценить возведенное здание или сооружение с точки рения его безопасности и соблюдения всех установленных законом норм.

Типы и виды строительных экспертиз

Проведение строительной технической работы может быть судебным или несудебным. Это основные виды данных исследований. Судебное исследование необходимо при разрешении исковых споров.

А несудебное проведение проводится в следующих случаев:

  • при покупке объекта. Это нужно для оценки его технического состояния и определения объема потенциальных затрат на реконструкцию;
  • при решении вопроса о необходимости капитального или объема текущего технического ремонта;
  • при завершении строительных работ. Когда заказчик имеет основания полагать, что строительные работы были выполнены некачественно или с нарушением строительных норм, он вправе заказать проведение такого исследования.

В любом случае, предметом проведения является состояние объекта и соблюдение норм безопасности при его возведении.

Среди видов таких исследований, следует выделить:

  • по кровле. В этом случае, исследуется правильность устройства стропильной системы, укладки кровельного покрытия;
  • по фундаменту. Соответственно, выясняется соблюдения технологии монтажа фундамента, его прочность и соответствие особенностям строения;
  • по фасаду. Выясняется соблюдение норм безопасности, наличие повреждений стен и вероятный период их эксплуатации;
  • по стенам и перекрытиям. Здесь важнейшее значение имеет запас прочности этих элементов, а также соблюдение противопожарных правил.
Ознакомьтесь так же:  Адвокат ардыкуца

Нередко, проводятся комплексные работы, в ходе которых оценивается весь объект.

Когда проводится строительная экспертиза зданий и сооружений?

Указанное техническое мероприятие проводится для выяснения широкого круга вопросов. Для лучшего понимания, необходимо указать основные из них:

  • соблюдение при возведении объекта установленных технологий. Это касается и качества использованных материалов и примененных методик строительства;
  • необходимость ремонта и его объем;
  • наличие повреждений и безопасность дальнейшей эксплуатации объекта;
  • соблюдение санитарно-гигиенических требований. Речь идет о наличии и количестве окон, их светопропускающей способности. Кроме того, может оцениваться соответствие использованных материалов и планировки требованиям противопожарной безопасности.

При этом заказчик сам определяет перечень вопросов при назначении технической экспертизы зданий. Поэтому, он может расширять или сужать их круг.

Экспертиза строительная – сроки выполнения

Указанное исследование проводится посредством нескольких методик. Необходимо выехать на объект, провести замеры, взять образцы. При необходимости, проводятся и лабораторные исследования.

Поэтому, срок исполнения работы может быть самым различным. Все зависит от объема действий и их сложности. Поэтому, определить четкие сроки, как правило, просто невозможно.

Однако сложившаяся практика свидетельствует, что исследования проводятся в течение одного – двух месяцев.

Строительно-техническая экспертиза — стоимость

Как и сроки, стоимость работы зависит от уровня учреждения, объема работ и сложности поставленной задачи. Если объем действий будет велик и потребуется лабораторное исследование, то цена может достичь нескольких сотен тысяч рублей.

Если же говорить о разрешении споров по частным домовладением и средним коммерческим объектам, то стоимость работы будет начинаться от 30 000 рублей. Это цена за наиболее простые заказы.

Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы

Такое ходатайство заявляется стороной в ходе судебного разбирательства. Оно должно быть заявлено исключительно в письменной форме. Документ должен содержать следующие условия:

  • наименование учреждение, которое будет выполнять работу;
  • цель технического исследования;
  • вопросы, которые будут поставлены на разрешение эксперту.

Ходатайство можно написать и в рукописном варианте. Особой формы документа нет. Поэтому, достаточно соблюдать перечисленные условия.

Как обжаловать результаты строительной экспертизы?

Для этого необходимо назначить и провести повторную работу по тем же вопросам. Другого варианта нет. Основанием для обжалования может стать:

  • явное несоответствие выводов особенностям исследуемого объекта;
  • нарушение технологии ее проведения;
  • сведения о заинтересованности специалиста.

Соответствующее ходатайство нужно заявлять суду. Самостоятельный заказ повторной работы и выводы такой работы не будут приняты судом.

Строительная экспертиза для суда

Строительно-техническая судебная экспертиза имеет важное значение для судебного решения. Как правило, обследование и установление комплекса обстоятельств, проведенное специалистом, принимается судом как данность.

На основании этих выводов принимается то или иное решение. Поэтому, исследование имеет принципиальное значение для разрешения гражданских споров.

Служба государственного и строительного надзора и экспертизы

Экспертная деятельность подлежит обязательному лицензированию. Она осуществляется в рамках специального закона.

Поэтому, данная служба является первой инстанцией, куда следует жаловаться на неправомерные или несоответствующие действительности выводы. За это может быть отозвана лицензия.

Минская городская строительная экспертиза

Дочернее республиканское унитарное предприятие «Госстройэкспертиза по г. Минску» (сокращенно Государственное предприятие «Госстройэкспертиза по г. Минску») зарегистрировано Мингорисполкомом 19 марта 2009 г., регистрационный номер 191100661.

Имущество Предприятия находится в собственности Республики Беларусь и принадлежит Предприятию на праве хозяйственного ведения.

Предметом деятельности предприятия является:

  • проведение в установленном законодательством порядке государственной экспертизы градостроительных, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации);
  • оказание услуг заказчикам, застройщикам и проектным организациям по экспертному сопровождению разработки проектной документации на стадии сбора исходных данных на проектирование, подготовки разрешительной документации, в процессе разработки архитектурных или строительных проектов.
  • консультирование юридических и физических лиц в части подготовки разработки проектных решений;
  • направляем деятельность юридических лиц с целью повышения качества разработки документов, экономии материально-технических и топливно-энергетических ресурсов, максимального использования строительных материалов и оборудования отечественных производителей.

Целью проведения государственной экспертизы является

оценка соответствия разработанной градостроительной и проектной документации требованиям законодательства в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *