Кредит под залог недвижимости в банке санкт-петербург

Банк «Санкт-Петербург»: ломбардный кредит — удобный способ улучшения жилищных условий

Что такое ипотека, знают все. Вы берете в банке деньги и взамен получаете жилье.

Но представим другую ситуацию — у человека уже есть своя квартира, но он нуждается в деньгах на развитие бизнеса.

Или еще более классический пример — молодожены мечтают проживать отдельно, присмотрели скромную однушку, но ни один банк ипотеку на нее не одобрил. Что делать?

И в том, и в другом случае может сработать интересный банковский продукт — так называемыйломбардный кредит под залог недвижимости. Это такой вариант кредитования, когда банк выдает вам деньги под залог уже имеющейся недвижимости (в случае с молодой парой можно заложить банку квартиру родителей). О том, что такое ломбардное кредитование, рассказал наш эксперт — заместитель директора Дирекции розничного бизнеса ОАО «Банк “Санкт-Петербург”» Дмитрий Алексеев.

— Дмитрий, что представляет собой ломбардный кредит под залог недвижимости?

— Ломбардный кредит на банковском сленге обозначает заем под залог недвижимости, имеющейся в собственности заемщика или третьих лиц. Широко распространена практика, когда такие кредиты используются для получения большой суммы наличными. Кроме того, ломбардный кредит используют для приобретения недвижимости, которую программы ипотечного кредитования либо не покрывают, либо это происходит на не выгодных для клиента условиях. К такой недвижимости можно отнести загородные дома на этапе строительства, земельные участки, коммерческую недвижимость, доли в различных видах недвижимости, неаккредитованные новостройки и т. д.

-— Чем ломбардный кредит, который выдается на покупку другого жилья, отличается от ипотеки?

— Самое важное отличие в том, что по ломбардным кредитам отсутствует первоначальный взнос. То есть клиент может получить довольно крупную сумму и распорядиться ею на свое усмотрение, в том числе купить квартиру. Для сравнения: по ипотечным программам, что на первичном, что на вторичном рынке, заемщик лишен возможности получить деньги наличными, они переводятся напрямую продавцу. Есть различия и в сроках кредитования: стандартные ипотечные программы в среднем рассчитаны на 25 лет, а ломбардные кредиты — на 15.

— Может ли банк быть уверен, что данный кредит будет именно целевым — на покупку жилья? И как банк оценит свои риски, ведь в залог идет уже имеющееся, а не покупаемое жилье?

— По большинству программ ломбардного кредитования подтверждение целевого использования не требуется. Это лишь опция, позволяющая клиенту снизить ставку при подтверждении цели получения кредита. Однако в любом случае банк закрывает свои риски как более высокой ставкой, действующей до момента предоставления подтверждающих документов о целевом использовании кредита, так и предметом залога. Существует ряд требований к объектам, принимаемым в залог банком. Учитывая, что клиенту может быть одобрена сумма до 70% стоимости объекта залога, риски, которые принимает на себя банк, невелики.

— Каждый банк по-разному определяет сумму возможного займа?

— Да. Банк «Санкт-Петербург», как я уже сказал, значение возможной суммы кредита определил в размере 70% от стоимости залога по оценке банка. Данное значение определяется при разработке программы кредитования, путем анализа рисков и в соответствии с внутренней политикой кредитной организации.

— Ломбардный кредит предполагает более высокие ставки, чем, например, стандартный ипотечный заем?

— От средних ипотечных данные ставки отличаются несильно — в зависимости от срока займа они выше на 0,5–2 п.п. Тарифы по различным программам кредитования зависят от политики конкретного банка. Например, если заемщик покупает квартиру на вторичном рынке по ипотечным программам банка «Санкт-Петербург», имея в своем распоряжении 15% первоначального взноса и рассчитывая на срок до 15 лет, то ставка для него составит 13,75% годовых. При тех же условиях на первичном рынке ставка до регистрации права собственности будет 14,75%, а после получения права собственности — 13,75% годовых. Если клиент банка воспользуется ломбардным кредитом, ставку до подтверждения целевого использования назначат в размере 15% годовых, после — 14,5%.

— И все-таки ломбардный кредит — это довольно сложный продукт. Может, проще взять обычный потребительский заем?

— Представьте себе ситуацию, когда клиенту нужна действительно большая сумма денег наличными. Получить потребительский кредит, скажем, на несколько миллионов рублей, практически невозможно. Кроме того, ставка по потребительским кредитам, как правило, существенно отличается от 15% годовых, зачастую «перешагивая» отметку в 20%. В этом случае выгода очевидна для всех: клиент получает необходимую сумму под приемлемый процент, а банк — обеспеченный кредит с минимальными рисками, в отличие от того же потребительского кредита.

— Все ли банки работают с ломбардными кредитами?

— Сегодня большинство ведущих ипотечных банков готовы выдать ломбардный кредит под залог имеющейся недвижимости. И это неудивительно, ведь на рынке есть спрос на этот продукт, а значит, будет и предложение. В данном случае заемщику остается лишь решить для себя, какой именно банк наиболее полно отвечает его потребностям, оценить требования к предоставляемому залогу, рассчитать платежи. А также, что важно, обратить внимание на так называемый период жизни кредита: будет ли заемщику удобно его обслуживать, совершать досрочные погашения, получать дополнительные услуги от банка.

— Из-за чего вы можете отказать клиенту в получении такого кредита?

— Причины отказа можно разделить на 2 вида: по объекту залога и по заемщику. Во избежание отказа по объекту залога нужно руководствоваться требованиями к недвижимости, передаваемой в залог. С ними можно ознакомиться на сайте банка, либо в центрах ипотечного кредитования. Отказы по заемщику могут быть по совершенно разным факторам: от недостаточной платежеспособности до отрицательной кредитной истории. В любом случае банк всегда подходит к оценке клиентов индивидуально и не отказывает без веских причин.

— Представим ситуацию: молодая пара взяла ломбардный кредит под залог родительской квартиры, но не рассчитала своих сил и не смогла его выплачивать. Каковы будут действия банка?

— Если по каким-либо причинам заемщик не может обеспечить обслуживание кредита, банк старается совместно с клиентом найти оптимальный путь решения конкретной проблемы. А вообще в оценке платежеспособности заемщиков мы используем методы, позволяющие избежать подобных ситуаций.

— Ломбардное кредитование в вашем банке хорошо развивается?

— По сравнению с аналогичными периодами прошлого года банк «Санкт-Петербург» достиг существенного роста объема выдачи таких кредитов. Во многом это связано с оптимизацией процессов и самой программы, она стала более привлекательной для клиента и простой в оформлении. Мы ожидаем, что нам удастся продолжить рост и в следующем году.

Ознакомьтесь так же:  Технические требования к организации кассы на предприятии

Кредит под залог имеющейся недвижимости

квартира в многоквартирном доме, таунхаус (без отдельно-выделенного земельного участка), таунхаус с земельным участком, жилой дом с земельным участком, земельный участок, недвижимость нежилого назначения, земельный участок с расположенным на нем объектом незавершенного строительства

1. Гражданство

  • РФ;
  • Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).

2. Регистрация

  • постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

  • от 18 лет до 65 лет (для женщин) / 70 лет (для мужчин) на момент полного погашения обязательств по кредиту
  • для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

  • Общий трудовой стаж на территории РФ — не менее 1 года;
  • Трудовой стаж на последнем месте работы:
    • Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
    • Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
    • Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)

5. Наличие постоянного дохода

  • Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
  • Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
  • Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.

6. Максимальное количество созаемщиков

  • 4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО)

7. Требования к залогодателю недвижимого имущества

  • В случае, если Залогодатель одновременно является Созаемщиком:
    • В качестве Залогодателей могут выступать следующие собственники/сособственники недвижимого имущества: Заемщик; супруг(а) Заемщика, родственник(и) Заемщика, третьи лица, не состоящие в родственных отношениях с Заемщиком.
    • Залогодатель должен соответствовать требованиям, указанным в разделе «Требования к Заемщику/Созаемщику»
  • В случае, если Залогодатель одновременно НЕ является Созаемщиком:
    • В качестве Залогодателей могут выступать только собственники/сособственники недвижимого имущества являющиеся совершеннолетними близкими родственниками Заемщика.
    • Гражданство РФ.

Кредиты под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Поиск кредитов под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Сравнительная таблица потребительских кредитов под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

  • Сумма от 50 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 13 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 76 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • Не требуется
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 6 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 12 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 300 000 до 5 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 1 000 до 2 500 000
  • Срок от 1 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 20 лет до 66 лет
  • Время рассмотрения до 1 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 10 000 до 5 000 000
  • Срок от 1 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 1 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000
  • Срок от 12 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 13 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 10 000 до 8 000 000
  • Срок от 25 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 20 лет до 85 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 2 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 100 000 до 10 000 000
  • Срок от 6 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000
  • Срок от 36 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 450 000 до 8 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 450 000 до 8 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 50 000 до 3 000 000
  • Срок от 6 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 22 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000
  • Срок от 36 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 1 000 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 100 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Сумма от 100 000 до 2 000 000
  • Срок от 37 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Сумма от 30 000
  • Срок от 13 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 30 000
  • Срок от 6 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Сумма от 300 000 до 10 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 10 000 до 10 000 000
  • Срок от 36 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 100 000 до 6 000 000
  • Срок от 6 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
Ознакомьтесь так же:  Образец заявления на отзыв исполнительного листа из банка

Кредиты в Санкт-Петербурге

Потребительские кредиты в Санкт-Петербурге

Автокредиты в Санкт-Петербурге

Кредиты для бизнеса в Санкт-Петербурге

Ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге

Кредитные карты в Санкт-Петербурге

  • Главная
  • Кредиты в Санкт-Петербурге
  • Под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Вам не одобряют обычную ссуду на ваши нужды? Возьмите кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге, дабы такой вопрос решить. Ныне взять кредит под залог недвижимости в СПб смогут все, включая:

  • тех, кто в СПб уже имеют ссуды, даже потребительские;
  • людей без официального заработка города Санкт-Петербург, которые вынуждены оформлять ссуды без справки о доходах.

Отметим: кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Санкт-Петербурге выдать может ныне каждый банк. Такие программы поддерживает Сбербанк, и ВТБ, И Райффайзенбанк. Чтобы оформлять кредит под залог недвижимости без доходов в Санкт-Петербурге, достаточно вполне просто дать заявку на эту ссуду и подтвердить право владения залоговым объектом. Тогда и кредит под залог недвижимости в банках СПб будет оформлен в считанные часы, и деньги будут предоставлены вам в день подачи заявки.

Кредит «Под залог квартиры» банка «Банк Жилищного Финансирования» в Санкт-Петербурге

Основные условия:

Аннуитетные платежи, равными долями

Cтавки по кредиту в рублях:

  • Ставки
  • Платежи

Досрочное погашение:

Можно погашать и целиком, и частями

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Подтверждение дохода:

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Желательно или по требованию

Обеспечение кредита:

Обязательный залог имеющегося имущества

Квартира должна находиться в многоквартирном жилом доме (готовое жилье/ вторичный рынок).

  • в городах присутствия офисов Банка,
  • в населенных пунктах, удаленных от границ МКАД (Москва), от г. Санкт-Петербурга не более чем на 40 километров.
  • многоквартирный дом, в котором находится Квартира, являющаяся предметом ипотеки, должен соответствовать следующим требованиям:
    — не находится в аварийном состоянии;
    — не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
    — иметь не деревянные перекрытия (смешанные перекрытия допускаются);
    — не иметь материал стен – дерево (брус);
    — быть этажностью не менее 3 (трех) этажей.

Требования к заемщику:

Способы оплаты и получения средств:

Электронные платежные системы, банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка, бухгалтерия по месту работы, платежные терминалы

Кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Кредит под залог недвижимости в банках Санкт-Петербурга

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге в городах:

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

Кредит под залог в Санкт-Петербурге — это непростой случай, когда в семье сложное материальное положение, требуется дорогостоящее лечение или просто большие траты, вывод один — срочно нужны деньги. В таких случаях пользователи обращаются в финансовые организации и долго ездят из одного филиала в другой — мы помогаем сэкономить время. На нашем ресурсе можно найти множество выгодных программ и условий, которые удовлетворят потребности любых пользователей.

Требования, предъявляемые к клиентам

Перед заключением договора клиенту необходимо досконально изучить, а затем выполнить все условия, чтобы получить положительный ответ. Обычно процесс рассмотрения заявки занимает около 6-7 рабочих дней. Заемные средства перечисляют на карту или выдаются наличными. Перед походом в филиал предлагаем ознакомиться с вариантами и их условиями.

Требования, чтобы подать заявку:

  • справка с подтверждением трудового стажа — не менее 6 месяцев;
  • гражданство РФ и постоянная регистрация в регионе;
  • справка с работы, в которой написана занимаемая должность и размер заработной платы;
  • наличие постоянного заработка.

    Во избежание дополнительных трат клиент должен вносить платежи ежемесячно в размере, предусмотренном в договоре. Для оплаты предлагается множество вариантов: платежные терминалы, кассы, почта. Рекомендуем сделать дубликат договора.

    Мы предлагаем удобный и быстрый поиск организаций, готовых предоставить вам нужную денежную сумму. Гости сайта могут использовать удобный фильтр, который на основании заданных параметров исключает неподходящие варианты.

    Программа автоматического поиска финансовых продуктов работает несколько иначе: нужно заполнить поля с личной информацией (данные конфиденциальны, мы не передаем их третьим лицам) и отправить в скоринговый центр организации. Спустя некоторое время вы получите ответ по телефону или на почту.

    Если предпочитаете искать самостоятельно, мы рекомендуем обратить внимание на следующие вещи:

  • требования для посетителей для доскональной подготовки;
  • программы и их условия, чтобы сделать правильный выбор;
  • сроки возврата заемных денег для того, чтобы вовремя делать платежи.

    По желанию наши гости могут ознакомиться с отзывами. Их опубликовали реальные люди, которые имели опыт использования финансовых услуг. Каждый из отзывов написан живым человеком, наши специалисты проверяют их.

    Взять кредит под залог загородного дома в банках Санкт-Петербурга

    Кредиты на 3 000 000 руб. на 3 года

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до 3-х дней
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения больше недели
    • Комиссия отсутствует

    • Без подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до 2-х дней
    • Комиссия отсутствует

    • Без подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения день в день
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до 3-х дней
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения больше недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до 3-х дней
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения больше недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до 3-х дней
    • Комиссия отсутствует
    Ознакомьтесь так же:  Размер морального ущерба за увольнение

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до 3-х дней
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до 2-х дней
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до 3-х дней
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до недели
    • Комиссия отсутствует

    • Без подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до 2-х дней
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения больше недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения больше недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения больше недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до 3-х дней
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Требуется обеспечение
    • Срок рассмотрения до недели
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Комиссия отсутствует

    • Без подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения день в день
    • Комиссия отсутствует

    • Требуется подтверждения дохода
    • Без залога и поручительства
    • Срок рассмотрения до 2-х дней
    • Комиссия отсутствует

    Информация о ставках и условиях кредитов в Санкт-Петербурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Непредвиденные ситуации часто вынуждают нас обратиться к кредитам – более того, иногда это едва ли не единственный способ получить так необходимую крупную сумму денег. Кредит под залог дома популярен среди владельцев загородной недвижимости, так как позволяет получить деньги, не расставаясь со своим имуществом и не выезжая. Заложить можно загородный дом, находящийся в хорошем состоянии (не аварийный и не требующий капитального ремонта). Клиент, оформляющий дом как обеспечение кредита, должен быть владельцем имущества.

    Условия кредита под залог дома

    Чтобы оформить кредит под залог дома, стоит со всей внимательностью отнестись к условиям, выдвигаемым банками. Так, сумма, доступная для займа, не может превышать 60-80% от стоимости закладываемой недвижимости – оценка производится бесплатно специалистами банка. В чем преимущества такого займа? Основное – это возможность заложить дом и продолжать пользоваться им одновременно с выплатой долга. К тому же, закладывая недвижимость, можно не волноваться о небольшом доходе, так как заемщик уже предоставил доказательства своей платежеспособности банку. Впрочем, есть и недостатки. Ведь если заемщик не сможет выплатить долг по кредиту под залог загородного дома, его имущество перейдет в распоряжение банка. Также существует вероятность, что он вообще не сможет получить кредит, если банк сочтет дом неликвидным.

    Как выбрать надежный банк?

    Где взять кредит под залог дома? Для этого стоит обращаться в крупный банк, имеющий большой объем кредитования физических лиц и находящийся на верхних строчках рейтингов. Как правило, такие банки представляют широкий спектр услуг, и вы сможете найти наиболее подходящий для себя продукт. На Выберу.Ру представлена подборка займов под залог дома в банках во всех регионах России, в которой собрана вся необходимая для выбора информация.

    Кредит под залог в банке

    Сумма кредита, руб:

    Процент по кредиту:

    Требования к заемщику для получения кредита в Банке:

    • Гражданство РФ и прописка в регионе присутствия банка

    • Отсутствие просрочек по кредитам в течении 1 года

    • Отсутствие текущих просрочек по кредитам, займам и пр.

    • Возраст от 18 до 65 лет (на момент оформления кредита)

    • Наличие в собственности недвижимости в Санкт-Петербурге (или Лен. области)

    В случае негативной кредитной истории возможно оформить кредит под залог недвижимости без банка. Оставить заявку »

    Оформляем кредиты от Частного инвестора и через Банк

    Наша управляющая компания, организовывает выдачу кредита (займа) под залог недвижимости за 1 рабочий день. Так же у нас есть услуга экспресс оформление за 3 часа. Предоставление справок с работы и наличие положительной кредитной истории не требуется. Выдача кредита (займа) осуществляется от частного инвест-фонда, либо напрямую через один из Банков Санкт-Петербурга. Основное требование к заемщику, это наличие недвижимости в СПб или Ленинградской области. Сроки возврата займа от 1 месяца до 15 лет.

    Кредит от частного инвест-фонда, оформляется непосредственно в офисе нашей компании, в день обращения. Платежи по кредиту, клиент вносит в любом отделении одного из банков СПб.

    Кредит под залог в Банке Санкт-Петербурга

    Кредит под залог в банке – новая услуга от компании «Развитие». Теперь вы имеете возможность получить кредит под залог недвижимости в одном из банков Санкт-Петербурга при содействии нашей компании. При этом от вас не потребуется документального подтверждения дохода. Важно наличие положительной кредитной истории за последний год.

    Справки и положительная кредитная история за период более 1 года не нужны:

    Поскольку мы выступаем гарантом сделки, кредитующий банк не будет проверять ваши доходы и прочее по стандартной схеме кредита под залог недвижимости. Кроме того, договор с аннуитетным платежом (часть долга и проценты ежемесячно) вы подписываете напрямую с банком на срок до 20 лет.

    Сумма кредита рассчитывается как 50-60% от реальной стоимости квартиры. От банка к вам выезжает представитель экспертной компании, который проводит оценку недвижимости. За счет более подробной оценки (в учет стоимости идет ремонт, состояние дома, вид из окна и прочее) стоимость жилья часто увеличивается, и, как следствие, увеличивается сумма кредита.

    Что еще нужно знать о продукте «кредит под залог недвижимости в банке»? Несколько банков Санкт-Петербурга готовы выдавать нашим клиентам кредиты под залог недвижимости напрямую.

    Договор вы подписываете с банком, выдача происходит через 14 рабочих дней после подписания, плюс процесс формирования кредитного досье (заключения) занимает порядка 5 дней. И если для вас на первом месте стоит не низкая % ставка, а срок оформления, то мы можем предложить вам альтернативу, оформление и выдача за 1 рабочий день. Ставка в этом случае будет чуть выше банковской.

    Не все клиенты, к сожалению, доверяют частным инвестиционным компаниям, но это не совсем правильно. Чтобы избежать неприятностей, важно перед подписанием кредитного договора полностью проверить фирму, взяв до сделки все ее реквизиты, а также внимательно прочитать договор. Компания «Развитие» в любой момент готова предоставить клиенту любую интересующую его информацию о себе и своих партнерах.

    Плюсы кредита в банке

    Если вы желаете заключить договор ипотеки напрямую с банком, то продукт «Кредит под залог в банке» именно для вас.

    • договор заключается на срок от 1 месяца до 20 лет

    • процентная ставка – от 9,9% годовых

    • обязательный аннуитетный платеж, что позволяет снизить переплату по кредиту до 7-8%

    • срок выдачи денежных средств – от 14 рабочих дней

    Благодаря своим преимуществам услуга «Кредит под залог в банке» уже востребована клиентами.

  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *