Исполнительная съемка лицензия

Контрольно исполнительная съемка земельного участка при строительстве — для чего нужна?

Статья будет раскрывать такие темы, как исполнительная съемка, для чего она необходима, поможет разобраться, какие виды съемок существуют и какой результат на выходе. В завершающей части поговорим об исполнительной съемке земельного участка.

Исполнительная геодезическая съемка является неотъемлемой частью заключительного этапа строительства. Её проводят для достоверного сравнения окончательных работ с намеченным плановым документом.

Данный вид съемки обычно проводит организация, которая работала над проектом, выполняла все строительные задачи по возведению здания, сооружения, либо поручает эту часть работы компании, специализирующейся на геодезических работах.

Какая бывает исполнительная съемка?

Существует немало видов исполнительной съемки разных объектов. К основным относят:
1. Исполнительная съемка самого объекта. Ее используют для получения достоверных сведений под дальнейшую застройку. Она включает в себя съемку участка земли, что используют в кадастровых определениях, факты о высотах и имеющихся рельефах, также применяют топосъёмку.

2. Съемка подземных связей. В неё входят съемки:
газопроводная — отталкиваясь от чертежей, находят всевозможные прокладки газопровода и информацию о давлении;
водопроводная — указывающая чертежи, на которых отображены все места коммуникаций труб;
кабельной развязки и дорожного покрытия, нефтепровода, различных канализаций.

3. Съемка котлованов. Используют для определения вырытых земельных участков, свайного поля, перед кладкой фундамента, съемка самого фундамента, а также поверхности полов.

4. Съемка всевозможных колоннообразных конструкций. Сюда входит съемка стен, правильность кладки кирпича, перекрывающие плиты.

Интересную статью о том, кто такой кадастровый инженер и какие его основные функции, Вы можете прочитать здесь.

5. Контрольно исполнительная съемка. Цель ее – сбор дополнительной информации в период строительного процесса, перехода к следующим этапам стройки, заморозки работ или предоставление зданий и сооружений в эксплуатацию. Также сюда относится исполнительная съемка при окончательном оформлении документации, проводится в конце всех работ, вмещает в себя разметку всех тротуаров, клумб, бордюров, которые касаются сооружения.

Результат работ

Исполнительная съемка котлована (нажмите, чтобы увеличить)

В результате исполнительной съемки составляется вся необходимая документация, а именно чертежи всех видов исполнительных съемок, которые проводились. В документации должно быть чётко прописаны все проектные воплощения, которые сооружены на данный момент, все основные элементы и параметры.

Также для детальной информации могут выполняться планы каждого отдельного этажа со всеми подробными описаниями и видами. В конце постройки выполняется точная проверка расположения здания, и выдается официально заверенный акт.

Исполнительная съемка земельного участка

После покупки участка, для дальнейшей застройки часто сталкиваются с такими проблемами, как несовпадение информации на документах и реальных границ земли. Для определения точных границ принадлежащей земли проводят проверочную исполнительную съемку участка, а после межевания.

Межевание включает в себя следующие этапы:

  • точное определение границ принадлежащего участка;
  • восстановление утерянных границ по документации;
  • указание точного местоположения границ и площади;
  • получение нужных документов, доказывающих право на землевладение.

Межевание помогает определить и закрепить границы землевладения по документации, что поможет в дальнейшем отстоять свои права в суде и предотвратить незаконное посягательство на территорию при передаче участка по наследству, продаже новым владельцам и в других случаях.

Ознакомьтесь так же:  Адвокат марков москва

Несомненно, исполнительная съемка является важным этапом по окончании строительных работ, проверки соответствия проекта застройки его фактическому состоянию. В результате ее выполнения будет получена исполнительная документация, отвечающая всем государственным стандартам.

Если Вам важно знать перечень услуг федеральной кадастровой палаты, тогда подробнее об этом Вы можете прочитать в нашей статье.

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, как проводится исполнительная съемка:

Исполнительная съемка

Очень часто при строительстве различных объектов и при прокладке подземных инженерных сетей возникает необходимость в проведении такого вида геодезических работ, как исполнительная геодезическая съемка. Именно она способна показать размер отклонения фактического положения конструкции от предусмотренного проектом положения. На основании данных, полученных в результате проведения исполнительной съемки, можно судить о качестве проделанной работы.

Какой должна быть исполнительная съемка?

Сегодня без исполнительной съемки уже практически невозможно представить осуществление любого строительного проекта. При этом требования, которые предъявляются к специалистам, осуществляющим съемку, а также к оборудованию, с каждым годом становятся все жестче.

Контрольно-исполнительная геодезическая съемка должна выполняться в определенной последовательности (в зависимости от этапа строительно-монтажных работ и конкретно поставленной задачи) и быть максимально точной. И это вполне оправданно, ведь присутствие даже совсем небольшого отклонения от нормы может существенно повлиять на несущую способность здания. Именно поэтому в компании «Гильдия Инженеров» исполнительную съемку уже построенных объектов и подземных коммуникаций (в частности, исполнительная геодезическая съемка фундамента, подкрановых путей, свайного поля, газопроводов, канализации, водопроводов, теплосетей, кабелей и т.д.) осуществляют только квалифицированные специалисты, использующие новейшее оборудование: цифровые нивелиры, электронные тахеометры и т.д.

Исполнительная документация

Результатом проведения геодезических исполнительных съемок является подготовка исполнительной документации, составляемой как в графическом, так и в текстовом виде. В документации отображается фактическое положение каждого элемента конструкции. При сдаче объекта в эксплуатацию обязательно создаются папки с исполнительной документацией, которые в любой момент могут быть подняты из архива и проанализированы.

Если для вас самым важным в строительстве является качество проведенных работ, и вы хотите, чтобы вся исполнительная документация по возведенному объекту соответствовала ГОСТам и СНиПам, а также фактическим данным, обращайтесь в нашу компанию. В послужном списке геодезистов «Гильдии Инженеров» – контрольно-измерительные работы на сотнях объектов различной сложности. Обсудить условия сотрудничества и получить ответы на любые вопросы вы можете, позвонив нам по телефону, либо заполнив форму на сайте.

Исполнительная съемка в строительстве

Разновидности исполнительных съемок: что снимает геодезист?

Требования к исполнительной съемке

ООО «Гарант- Кадастр».

Все права защищены.

Использование материалов сайта только

с разрешения правообладателя.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость услуг необходимо уточнять в отделе продаж компании «Гарант- Кадастр».

Исполнительная съемка

14 ноября 2016 года, 08:49 просмотров: 1618

Исполнительная съёмка – это план, чертеж, отображающий фактическое нахождение на участке земли сооружений, зданий, инженерных магистральных коммуникаций с привязкой к местной или балтийской системе точных координат и абсолютной, точной системе высот.

Исполнительная съемка можент быть:

Заключительная или окончательная, исполнительная съёмка новых построенных объектов на земельном участке служит обновлением существующей топографической съёмки участка местности.

Промежуточные, исполнительные съёмки – это документы, входящие в состав рабочей, исполнительной документации при производстве строительных, монтажных, капитальных работ. Документы обязательны и регламентированы ст. 53-55 Градостроительного кодекса РФ. Получить разрешение на ввод законченного капитальным строительством нового объекта в фактическую эксплуатацию без промежуточных, исполнительных съёмок нельзя. Документы служат показателем достоверности качества СМР и отражают скрытые работы. Промежуточные съёмки подтверждает соответствие проектным решениям или показывают отклонения от заданных проектных параметров. Выполняются на всех этапах строительного производства, при реконструкциях и капитальных ремонтах с помощью контрольно-измерительных геодезических приборов.

Ознакомьтесь так же:  Исковое заявление о выплате компенсации при сокращении

В качестве основных разновидностей можно выделить съемку земельного участка и съемку подземных коммуникаций.

Исполнительная съемка земельного участка — вид исполнительный съемки, в результате которой, в зависимости от цели клиента, будет получен или ситуационный план, используемый в кадастровых работах, или исчерпывающая информация о высотах, форме рельефа, объектах на участке.

Исполнительная съемка подземных коммуникаций: Данный раздел наиболее актуален для строительных организаций, специализирующихся на прокладке и перекладке коммуникаций. Исполнительную съемку как правило проводят по уже построенным трубопроводам и коммуникациям.

Геодезисты проводят съемку по местам поворота труб, в характерных точках, в местах изменения диаметра или иных характеристик коммуникации. К данному виду съемок подземных коммуникаций (исполнительная съемка инженерных сетей) будет относиться:

  • Исполнительная съемка газопровода. Целью данной съемки является получение исполнительного чертежа (плана и профиля) строящегося или перекладываемого газопровода с указанием существующих трасс газопроводов высокого и иного давления.
  • Исполнительная съемка водопровода. В результате полученный исполнительный чертеж, в виде плана и профиля строящегося или перекладываемого водопровода, содержит указание на места врезок в существующий водопровод, смотровые колодцы, камеры обслуживания, изменения диаметров труб и иных конструктивных изменений.
  • Исполнительная съемка кабеля. Данная геодезическая съемка зачастую проводится с активным использованием трассопоисквого комплекса при перекладке трассы, для того чтобы не задеть существую сеть кабелей. Трасса кабеля может прокладываться как простым способом, в траншее на подготовленную основу, так и методом горизонтального направленного бурения (методом ГНБ). Без помощи геодезистов прокол сделать не возможно.
  • Исполнительная съемка труб. Данная исполнительная является общем видом, шаблоном для всех остальных разновидностей коммуникаций. Основной особенностью следует назвать указание на места смены диаметра трубопровода, углы поворота, привязка, схемы сечений труб. Исполнительная съемка дороги. Это специализированный вид геодезической съемки коммуникаций. В результате клиент получает не только планы и профили строящейся или построенной дороги, но и поперечные сечения с указанием структуры полотна (пирог дорожного покрытия).

Контрольно-исполнительная съемка

Контрольно-исполнительная съемка (КИС)

Контрольно-исполнительная съемка (КИС) — геодезическая исполнительная съемка, выполняемая по завершению строительных работ по прокладке коммуникаций и строительству объектов.

Цель и назначение контрольно-исполнительной съемки

Контрольно-исполнительная съемка выполняется геодезической бригадой с целью контроля качества выполненного строительства, подтверждения соответствия существующего на момент проведения контрольно-исполнительной съемки этапа строительства проектным параметрам, а также для фиксации расхождения и выявления отклонений данных исходной проектной документации и фактического местоположения объекта строительства.

Контрольно-исполнительную съемку проводят для прокладываемых инженерных сетей и линейных сооружений.

Инженерная компания АИС выполняет такие виды контрольно-исполнительной съемки, как:

  • контрольно-исполнительная съемка электрических сетей(КИС);
  • контрольно-исполнительная съемка нефтепровода (КИС)
  • контрольно-исполнительная съемкателефонных сетей (КИС);
  • контрольно-исполнительная съемка канализационных сетей(КИС);
  • контрольно-исполнительная съемка водопроводных сетей(КИС);
  • контрольно-исполнительная съемка теплосетей(КИС);
  • контрольно-исполнительная съемка газопроводных сетей(КИС);
  • контрольно-исполнительная съемка элементов благоустройства (КИС).

Контрольно-исполнительная съемка состоит из следующих этапов:

  • создание геодезической бригады планово-высотного обоснования на объекте;
  • подробная съемка подземных коммуникаций, координирование крышек колодцев;
  • обследование и экспликация колодцев;
  • камеральная обработка, т.е. изготовление топографического плана и профиля обследованной сети.

Для точного отображения местоположения и характеристик объекта строительства контрольно-исполнительную съемку инженерных сетей необходимо проводить непосредственно после прокладки сети и перед засыпкой траншеи.

Итогом выполненных работ является исполнительная геодезическая съемка инженерной сети, продольные профили сети, ведомость отклонений.

Ознакомьтесь так же:  Земельный налог уплачивается не позднее

Исполнительная съёмка при строительстве зданий и сооружений

Для строительства зданий и сооружений исполнительные съемки имеют особое значение, так как помимо выявления отклонений от проекта они позволяют регулировать технологический процесс строительства, корректируя его по ходу выполнения строительно-монтажных работ.

Исполнительной съемке подлежат части зданий и их конструктивные элементы, от точности положения которых зависит точность выполнения работ на последующих этапах, а также прочность и устойчивость здания в целом. Эти требования по существу и определяют поэтапный выбор параметров исполнительной съемки.

Этапы производства работ при выполнении исполнительной съемки:

  1. Этап нулевого цикла. Здесь исполнительную съемку выполняют после устройства котлована, свайного поля, сооружения фундамента, стен и перекрытий технического подполья.
  2. Этап монтажа монолитных фундаментов.На данном этапе исполнительную съемку производят после окончания бетонирования и затвердевания бетона. Для съемки в плане на фундаменты вновь переносят разбивочные оси, от которых измеряют положения фундаментов. Аналогично производят съемку сборных фундаментов, перенося оси на все их элементы.
  3. Этап возведения надземной части здания.Здесь производится поэтажная исполнительная съемка смонтированных конструкций.
  4. Исполнительная съемка технологического оборудования.Производится после установки технологического оборудования и выполняется геодезическими методами со знаков, закрепляющих основные или смещенные технологические оси.

Результаты контрольных измерений отображают на схемах специальной исполнительной геодезической документации, которая создается главным образом в виде исполнительных схем (чертежей) с нанесением на них геометрических параметров направлений и величин отклонений от проектных положений установленных (смонтированных) строительных конструкций.

Исполнительная съемка может выполняться как отдельно, так и в составе геодезических работ по обеспечению строительства.

Последствия неправильно осуществленной контрольно-исполнительной съемки

Геодезические изыскания являются важной составляющей строительных работ. Без работы геодезиста невозможно правильно разместить конструктивные элементы здания или сооружения на местности. Контрольно-исполнительная съемка выполняется на различных этапах строительства, и нужна для соответствия положения объекта строительства проектным данным.

Особое внимание при проведении контрольно-исполнительной съемки уделяется конструктивным элементам зданий или сооружений, которые расположены под земной поверхностью. Это фундаменты, кабельные линии (электричество и связь), инженерные сети, трубопроводы, котлованы. Контрольно-исполнительная съемка должна выполняться геодезической компанией, с соответствующим опытом работы.

Последствия неправильно выполненной контрольно-исполнительной съемки (КИС) будут необратимыми, и принесут большие финансовые затраты, а возможно даже ограничение свободы. К таким последствиям можно отнести:

— объект, который был возведен, не может быть сдан в эксплуатацию;

— взыскания от строительной инспекции;

— разбирательства с органами прокуратуры;

— признание объекта аварийным, и как следствие значительным убытки для компании-застройщика.

Чтобы таких последствий избежать, необходимо заказывать контрольно-исполнительную съемку исключительно в проверенных геодезических компаниях, с большим опытом работы, и действующей лицензией. На рынке геодезических услуг много компаний, которые проводят контрольно-исполнительную съемку. Но далеко не все из них имеют необходимую материально-техническую базу, опытных и квалифицированных инженеров, и действующую лицензию на проведения геодезических работ.

Для проведения качественной контрольно-исполнительной съемки, геодезическая компания должна располагать современными высокоточными геодезическими приборами, опытными специалистами, мощным оборудованием для камеральных работ, и транспортными средствами. Кроме того, как было отмечено ранее, действующая лицензия на проведения геодезических изысканий должна присутствовать в обязательном порядке. Иначе проведение изысканий является незаконным, и, впоследствии, невозможно, что либо доказать в судебном порядке.

Экономия на геодезических изысканиях, как правило, ни к чему хорошему не приводит. Напротив она может привести к значительным финансовым затратам, и сгоранию множества нервных клеток у заказчика изысканий. Поэтому заказывайте проведения контрольно-исполнительной геодезической съемки только в проверенных организациях, с большим опытом работы, и положительной репутацией.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *