Исковое заявление по договору купли продажи в рассрочку

Содержание:

Исковое заявление продавца в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по очередному платежу по договору купли-продажи товара в кредит с условием о рассрочке платежа, пеней за просрочку платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по очередному платежу по договору купли-продажи товара в кредит с условием о рассрочке платежа, пеней за просрочку платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно Указанию Банка России от «__»___________ ____ г. N _____ в настоящее время учетная ставка банковского процента (ставка рефинансирования) составляет _____% годовых.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с «__»___________ ____ г. по «___»____________ г. составляют _____ (__________) рублей (расчет прилагается).

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. ст. 309, 310, п. 1 ст. 395, п. 3 ст. 486, п. 4 ст. 488, п. п. 1, 3 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства в погашение очередного платежа по Договору N _____ от «__»___________ ____ г. в размере _____ (__________) рублей.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца пени за просрочку платежа в период с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г. в размере _____ (__________) рублей.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере _____ (__________) рублей.

1. Копия Договора купли-продажи ____________________ N _____ от «__»___________ ____ г.

2. Копия графика платежей от «__»___________ ____ г. N _____.

3. Копия выписки из расчетного счета Истца от «__»___________ ____ г. N _____.

4. Расчет суммы исковых требований (расчет пени и процентов за пользование чужими денежными средствами).

5. Копия требования (претензии) Истца от «__»___________ ____ г. N _____.

6. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

Информация для сведения:

При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа в связи с неуплатой очередного платежа

В _____________________________ суд

о расторжении договора купли-продажи

недвижимости с условием о рассрочке платежа

в связи с неуплатой очередного платежа

Скачать иск в формате WORD197.docx

«___»________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимости N ___ (далее Договор). По указанному Договору Ответчик должен был выплатить установленную в Договоре стоимость недвижимости в рассрочку согласно Графику платежей от «___»__________ ____ г., в котором указан порядок оплаты, сроки и размеры платежей по Договору.

«___»_________ ____ г. должен был быть оплачен очередной платеж по Договору в размере _______ (________________) рублей, однако указанная денежная сумма на расчетный счет Истца не поступила.

В связи с существенным нарушением Ответчиком условия Договора, которое выразилось в просрочке очередного платежа по Договору, Истец направил Ответчику письменное предупреждение о необходимости последнего выплатить просроченную сумму задолженности по очередному платежу за ______ (месяц) _______ г. в течение ____ дней.

Однако Ответчик в течение указанного времени обязанность по уплате просроченного платежа за _______ (месяц) ________ г. не исполнил, денежные средства Истцу до настоящего момента не поступили.

В соответствии с п. ___ Договора, в случае невнесения Ответчиком очередного платежа в сроки, указанные в Договоре, Истец вправе потребовать досрочного расторжения Договора.

Ознакомьтесь так же:  Кантемировка судебные приставы

В связи с вышеизложенным, в соответствии с п. ____ Договора N ___ от «___»________ ____ г, ст. 450 ГК РФ, а также ___________,

1. Расторгнуть Договор купли-продажи недвижимого имущества N ___ от «___»_________ ____ г. между ______________ (наименование Истца) и _______________ (наименование Ответчика).

2. Взыскать с Ответчика госпошлину в размере ____________ руб.

2. Копия Договора купли-продажи недвижимости N ___ от «__»_______ ___ г.

3. График платежей от «___»___________ ____ г.

4. Квитанция об оплате госпошлины.

5. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).

Истец (представитель Истца) __________________/________________

«___»______________ ____ г.

Скачать иск в формате WORD197.docx

По вопросам составления исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по

Исковое заявление по договору купли продажи в рассрочку

В Арбитражный суд Омской области

Истец: Индивидуальный предприниматель
П., _______ г.р.
Место жительства: …г. Омск, ул. …, д. …, кв…

Ответчик: Индивидуальный предприниматель А.

Место жительства: Омская область, ….район, р.п. …

Цена иска: 134 733 рубля 09 копеек

Исковое заявление
о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
процентов за пользование чужими денежными средствами

В период с 07.08.2008г. по 17.10.2008г. истцом было поставлено ответчику, согласно товарным накладным, товаров … на общую сумму 494 937 рублей 70 копеек (реквизиты товарных накладных и расчеты приведены в приложении).

Сторонами в указанных товарных накладных согласовано существенное условие договора купли-продажи о предмете ( ст. 455 ГК РФ ), что позволяет квалифицировать возникшие между сторонами правоотношения как договоры розничной купли-продажи.

Согласно части 1 статьи 454 ГК РФ , по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно частям 1-3 статьи 486 ГК РФ , покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства… Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью… Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 309 ГК РФ , обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ , односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В настоящий момент ответчиком погашена задолженность за поставленные товары в размере 370 000 рублей. Таким образом, задолженность по договорам купли-продажи за указанный выше период составляет 124 937,70 рублей.

Кроме того, за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате, на основании статьи 395 ГК РФ с ответчика должны быть взысканы проценты на сумму этих средств.

Согласно части 1 статьи 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Как разъяснил Пленум ВАС РФ в п. 16 Постановления от 22 октября 1997 года № 18, покупатель обязан оплатить полученные товары в срок, предусмотренный договором поставки либо установленный законом и иными правовыми актами, а при его отсутствии непосредственно до или после получения товаров (пункт 1 статьи 486 Кодекса).

Поэтому судам следует исходить из того, что при расчетах за товар платежными поручениями, когда иные порядок и форма расчетов, а также срок оплаты товара соглашением сторон не определены, покупатель должен оплатить товар непосредственно после получения и просрочка с его стороны наступает по истечении предусмотренного законом или в установленном им порядке срока на осуществление банковского перевода, исчисляемого со дня, следующего за днем получения товара покупателем (получателем).

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в результате просрочки ответчика, согласно расчету (приложение к исковому заявлению), составляет 9 796 рублей 09 копеек.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 432, 454, 486, 309, 310, 395, 314 ГК РФ, ст.ст. 27, 106, 110, 125, 126 АПК РФ, прошу суд:

1. Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя А., в пользу истца индивидуального предпринимателя П. стоимость поставленных по договорам купли-продажи за период с 07.08.2008г. по 17.10.2008г. товаров на общую сумму 124 937 рублей 70 копеек;

2. Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя А., в пользу истца индивидуального предпринимателя П. проценты за пользование чужими денежными средствами (по договорам купли-продажи, заключенных в период с 07.08.2008г. по 17.10.2008г.) в размере 9 796 рублей 09 копеек (по состоянию на 20.01.2009г.);

Исковое заявление по договору купли продажи в рассрочку

В Арбитражный суд Омской области

Истец: Индивидуальный предприниматель П., . г.р.
Место жительства: г. Омск, ул. . д. . кв. .

Ответчик: Индивидуальный предприниматель С.
Место жительства: г. Омск, ул. . дом № . кв. .

Цена иска: 143435, 38 рублей

Исковое заявление о взыскании задолженности
по договору купли-продажи с отсрочкой платежа
и договорной неустойки за неисполнение обязательства по оплате товара

. ноября 2008 года между истцом ИП П. и ответчиком ИП С. был заключен договор купли-продажи (с условием об отсрочке) № . (далее «Договор»).

В соответствии с пунктом 1.1. Договора, «Продавец обязуется передавать Покупателю с отсрочкой платежа согласованными партиями продукцию производственно-технического назначения, именуемую в дальнейшем Товар, а Покупатель обязуется принимать Товар и в сроки, установленные настоящим договором, производить полный расчет с Продавцом».

Согласно п. 1.2. Договора, «номенклатура, ассортимент, количество и цены на Товар указываются в сопроводительных документах, по которым Товар передается покупателю».

Сторонами в товарных накладных согласовано существенное условие договора купли-продажи о предмете ( ст. 455 ГК РФ ).

Сторонами согласовано, что «Покупатель производит расчет с продавцом с отсрочкой платежа в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента передачи партии Товара и выставления покупателю счета на оплату» (п. 2.2. Договора).

В период с . 11.2008г. по . 02.2009г. истцом было передано ответчику, согласно товарным накладным, товаров на общую сумму 238 843 рублей 05 копеек (реквизиты товарных накладных и расчеты приведены в приложении).

Однако ответчик частично не исполнил взятые на себя обязательства по Договору. На момент подачи настоящего искового заявления в Арбитражный суд Омской области, общая задолженность ответчика перед истцом за переданные товары в период с . 11.2008г. по . 02.2009г. составляет 95 843,05 рублей (ответчик погасил задолженность по Договору на общую сумму 143 000 рублей).

Ознакомьтесь так же:  Как получить налоговый вычет с ипотечного кредита

Согласно части 1 статьи 454 ГК РФ , по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 486 ГК РФ , покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства… Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Согласно статье 309 ГК РФ , обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ , односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Пунктом 4.3. Договора предусмотрено: «в случае пропуска сроков, установленных настоящим договором, проведения расчетов за переданный Товар, Продавец имеет право предъявить Покупателю требование об уплате неустойки в размере 0,2% от суммы не произведенного платежа за каждый день просрочки».

Согласно статье 329 ГК РФ , исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой , залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ , неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в результате просрочки ответчика, согласно расчету (приложение к исковому заявлению), составляет 47592 рублей, 33 копейки.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 329, 330, 454, 455, 486 ГК РФ, ст.ст. 27, 106, 110, 125, 126 АПК РФ,
прошу суд:

1. Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя С., в пользу истца индивидуального предпринимателя П. задолженность по договору купли-продажи (с условием об отсрочке) № . за период с . 11.2008г. по . 02.2009г. в размере 95 843,05 рублей;

2. Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя С., в пользу истца индивидуального предпринимателя П. за неисполнение обязательства по оплате переданного товара неустойку по договору купли-продажи (с условием об отсрочке) № . в размере 47592 рублей, 33 копейки.

1. Копии товарных накладных:
.
2. Копии приходных кассовых ордеров и платежных поручений:

3. копия договора купли-продажи (с условием об отсрочке) № . ;
4. копия доверенности от . ноября 2008г. выданной С. на имя А.;
5. копия свидетельства о внесении записи в ЕГРИП П. от . г.;
6. копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе П.;
7. расчет взыскиваемой суммы;
8. копия квитанции о направлении копии искового заявления ответчику;
9. копия платежного поручения об уплате госпошлины.

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа в связи с неуплатой очередного платежа

В _____________________________ суд
г. ________________________________

Истец: ____________________________
Адрес: ____________________________

Ответчик: _________________________
Адрес: ____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора купли-продажи
недвижимости с условием о рассрочке платежа
в связи с неуплатой очередного платежа

«___»________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимости N ___ (далее Договор). По указанному Договору Ответчик должен был выплатить установленную в Договоре стоимость недвижимости в рассрочку согласно Графику платежей от «___»__________ ____ г., в котором указан порядок оплаты, сроки и размеры платежей по Договору.
«___»_________ ____ г. должен был быть оплачен очередной платеж по Договору в размере _______ (________________) рублей, однако указанная денежная сумма на расчетный счет Истца не поступила.
В связи с существенным нарушением Ответчиком условия Договора, которое выразилось в просрочке очередного платежа по Договору, Истец направил Ответчику письменное предупреждение о необходимости последнего выплатить просроченную сумму задолженности по очередному платежу за ______ (месяц) _______ г. в течение ____ дней.
Однако Ответчик в течение указанного времени обязанность по уплате просроченного платежа за _______ (месяц) ________ г. не исполнил, денежные средства Истцу до настоящего момента не поступили.
В соответствии с п. ___ Договора, в случае невнесения Ответчиком очередного платежа в сроки, указанные в Договоре, Истец вправе потребовать досрочного расторжения Договора.
В связи с вышеизложенным, в соответствии с п. ____ Договора N ___ от «___»________ ____ г, ст. 450 ГК РФ, а также ___________,

1. Расторгнуть Договор купли-продажи недвижимого имущества N ___ от «___»_________ ____ г. между ______________ (наименование Истца) и _______________ (.

Образец Искового заявления о взыскании задолженности по договору купли-продажи, как написать +пример

Пояснительная записка к Исковому заявлению о взыскании задолженности по договору купли-продажи

В соответствии с ч. 2 ст. 307 части 1 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – «ГК РФ») обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 486 ГК РФ, в случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

На основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Разъяснения по применению ст. 395 ГК РФ содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (с изменениями от 4 декабря 2000 г.), в соответствии с которым в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании статьи 395 Кодекса.

Ознакомьтесь так же:  Заявление мида по крыму

Рассмотрение судебного спора

Перед рассмотрением судебного спора суду надлежит подготовить дело к судебному разбирательству. После принятия заявления к производству арбитражный суд первой инстанции выносит определение о подготовке дела к судебному разбирательству и указывает сторонам на возможность заявить ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей, а также на действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий. Если суд установит, что исковое заявление принято с нарушением требований АПК РФ, то суд оставляет такое заявление без движения. В случаях, установленных ст. 129 АПК РФ, суд возвращает исковое заявление истцу.

Ответчик обязан направить в суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на иск с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Стороны представляют в суд документы, на которых основываются доводы сторон. Такие документы называются доказательствами. Они могут быть письменными, устными, а также в виде аудио- и видеозаписей. Стороны могут ссылаться в качестве доказательств на показания свидетелей. Также доказательствами будут являться заключения экспертов и специалистов.

Судебный документ

При разрешении спора по существу арбитражный суд первой инстанции принимает решение. При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведённые лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В решении должны быть указаны мотивы его принятия, и оно должно быть изложено языком, понятным для лиц, участвующих в деле, и других лиц.

При удовлетворении требования о взыскании денежных средств в резолютивной части решения арбитражный суд указывает общий размер подлежащих взысканию денежных сумм с раздельным определением основной задолженности, убытков, неустойки (штрафа, пеней) и процентов. Арбитражный суд направляет копии решения лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня принятия решения заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает им под расписку.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Взыскание по договору купли продажи

Приобретение имущества и поставка товара по договору купли продажи – одна из самых распространенных сделок в гражданском праве. И значительный процент покупателей, получая желаемое – будь то поддержанный автомобиль соседа или фура с арбузами от поставщика – почему-то «забывает» отдать деньги. Иногда забывчивость наступает не сразу, а после первых выплат, если был заключён договор с рассрочкой платежа. Что делать в этом случае продавцу?

Алгоритм взыскания задолженности при нарушении договора купли продажи в целом аналогичен общей процедуре истребования долга, но с некоторыми нюансами – например, касающиеся претензионного порядка при отсутствии фиксации срока платежа. Процесс взыскания денег по договору купли продажи состоит из трёх этапов: досудебного, судебного и стадии исполнительного производства.

Но прежде, чем переходить к взысканию, следует тщательно подготовиться: произвести точный расчёт задолженности и собрать все документы, свидетельствующие о вашем праве её требовать.

Нюансы подготовки

Убедившись, что покупатель не горит желанием расплачиваться по-хорошему (скрывается, в очередной раз кормит обещаниями, ссылается на финансовые трудности или попросту посылает вас на три буквы – в суд), необходимо предпринять следующие действия:

  1. Собрать пакет документов, начиная собственно с договора купли продажи, подтверждающие ваши отношения с должником. Сюда входят также платёжные документы и подтверждения факта передачи имущества от продавца к покупателю (расписки, накладные, счёт-фактуры, акты прима-передачи, банковские выписки о движении средств и т. д.).
  2. Проверить, действительно ли наступил срок платежа. Будет очень неприятно, если шум поднят из ничего и вы просто не обратили внимание при подписании договора на дату платежа. Если дело дойдёт до суда, эта ошибка будет стоить вам оплаты судебных издержек (включая работу адвоката противоположной стороны). Если срок платежа не оговорён, необходимо будет до обращения в суд использовать претензионный порядок.
  3. Определиться с суммой задолженности, проанализировав не только сам договор, но и платёжные документы, акты приёма-передачи. Это особенно важно, если имущество передавалось на условиях частичных расчётов (это особенно характерно для отношений покупателей и поставщиков, хотя рассрочка может оформляться и при передаче вещей между физическими лицами).
  4. В сумму долга есть смысл включить требование выплаты неустойки, оговоренной в договоре (в виде пени или штрафа). Если же неустойка в контракте не прописана, вы имеете право на получение процентов, которые начисляются покупателю за пользование чужими средствами (то есть вашими). Эти проценты рассчитываются на основе ключевой ставки Центробанка (ставки рефинансирования). Важный нюанс: при указании в договоре требования выплаты неустойки проценты обычно судами Москвы не начисляются, хотя тут возможны варианты. Если же в контракте указано требование одновременного взыскания и неустойки, и процентов – будет выплачено и то, и другое (это ещё раз напоминает о необходимости продуманного подхода к составлению договоров).
  5. Судебные издержки, включая юридическую помощь и другие обоснованные расходы, также включаются в подсчёт (все пункты, из которых складывается общая сумма долга по договору купли продажи, необходимо оформить в исковом заявлении и обосновать по отдельности).
  6. Вы также можете взыскать у покупателя и убытки, возникшие из-за его необязательности. Как правило, в рамках договора купли-продажи идёт речь об упущенной выгоде. Трудность здесь в том, что определить и доказать размер упущенной выгоды очень непросто – но возможность существует.

В число этих действий рекомендуется включить и получение юридической консультации. Как показывает практика, шансы на быстрое и эффективное взыскание задолженности по договорам купли продажи, да ещё и с компенсацией ущерба, гораздо выше, если вам оказывает помощь профессиональный юрист.

Юридическая консультация может быть разовой, если вы готовы лично защищать свои права в суде. Если же вы не уверены в своих силах, слишком заняты или просто не хотите тратить нервы в зале судебных заседаний – доверьте ведение своего дела адвокату. Профессионал проведёт правовой анализ имеющихся у вас документов, правильно рассчитает полагающуюся вам сумму с учётом пени и судебных издержек, грамотно составит письменную претензию и подготовит исковое заявление, а также возьмёт на себя досудебные переговоры с должником и представительство ваших интересов в суде. Вы же сможете являться в зал суда или не являться – по желанию.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *