Исковое заявление на отказ в предоставлении земельного участка

Содержание:

Исковое заявление о признании отказа в предоставлении земельного участка неправомерным — юрист-универсал

Исковое заявление о признании отказа в предоставлении земельного участка неправомерным

Скачать образец. Исковое заявление о признании отказа в предоставлении земельного участка неправомерным

В ______________ районный (городской) суд
____________ области (края, республики)
ИСТЕЦ: __________________________________
(ф.и.о., адрес)
ОТВЕТЧИК: _________________ администрация

Исковое заявление
о признании отказа в предоставлении земельного участка неправомерным

«____» _______________ 20 __ г. я обратился в ______________ администрацию с заявлением о предоставлении мне в собственность (аренду)
земельного участка размером ________ кв. м (соток, гектаров), расположенного (указать местоположение земельного участка)
Земельный участок мне (моей семье) необходим для (указать цель использования земельного участка)
Решением ___________________ администрации от «___» __________ 20___ г.
мне отказано в предоставлении указанного земельного участка по мотивам. Я не
согласен с этим решением, т.к. оно по моему мнению противоречит действующему
законодательству (указать, в чем видятся нарушения закона и имеющиеся в подтверждение доказательства)
В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации
ПРОШУ:
признать решение ответчика об отказе в предоставлении земельного участка неправомерным.

Приложения.
1. Решение ответчика об отказе в предоставлении земельного участка.
2. Имеющиеся доказательства в подтверждение иска.
3. Копия искового заявления.
4. Марка (квитанция) госпошлины.

Комментарий.

Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или аренду подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
По поручению администрации местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам готовит необходимые материалы.
Орган местного самоуправления на основании указанного заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения.
Решение об отказе в предоставлении земельных участков гражданам может быть обжаловано в судебном порядке.
При рассмотрении дела суд имеет право вынести решение, подтверждающее правильность отказа в предоставлении земельного участка, либо о неправомерности принятого решения об отказе. Решение суда в этом случае является основанием для оформления права на данный участок и подлежит исполнению в установленном законом порядке (ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

© 2018 юрист-универсал
Joomla! is Free Software released under the GNU General Public License.

Образец искового заявления «Исковое заявление о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным»

• Примерный образец искового заявления о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным.

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

Исковое заявление
о признании решения об отказе в предоставлении
земельного участка в собственность недействительным

«___» __________ _____ г. Истец обратился в администрацию г. ___________________ с заявлением о предоставлении мне в собственность земельного участка размером _______ кв. м (соток, гектар), расположенного по адресу: _____________________________________________
___________________________________________________________ (указать местоположение земельного участка), принадлежащего Истцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании ________________________________________ (указать правоустанавливающие документы).
Решением администрации г. ___________________ от «___» __________ _____ г. № ___________ Истцу было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка по мотивам _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________.
По мнению Истца, данное решение администрации г. ___________________ является незаконным по следующим основаниям: _______________________________________________
___________________________________________________________________________________
_____________________ (указать, в чем видятся нарушения закона со ссылками на имеющиеся доказательства).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, ст. 21, ст. 28, ст. 61, ст. 64 ЗК РФ, ст. 254, 256 ГПК РФ, прошу:

Признать решение Ответчика от «___» __________ _____ г. № ___________ об отказе в предоставлении Истцу в собственность земельного участка площадью _______ кв. м (соток, гектар), расположенного по адресу: ____________________________________________________
_____________________________________________________, недействительным.
Обязать Ответчика предоставить Истцу данный участок в собственность.

Приложения:
1. Решение администрации г. ___________________ об отказе в предоставлении земельного участка.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
3. Другие доказательства, обосновывающие доводы заявителя.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление на отказ в предоставлении земельного участка

Прим. : Первоначально по настоящему делу в суд подавалось заявление об оспаривании отказа органа власти в утверждении проекта границ земельного участка, однако, по мнению судьи, в данном случае, лицо, чье право таким отказом было нарушено, может обратиться в суд сразу с иском о признании права собственности на земельный участок. Не обсуждая обоснованность такой позиции, требования мы уточнили

В Кировский районный суд г. Омска

Истец: Ю. А.,
г. Омск, ул. . .

Ответчики: Департамент имущественных отношений
Администрации г. Омска,
г. Омск, ул. Краснофлотская, 8;

Главное управление по земельным ресурсам
Омской области,
г. Омск, ул. Красногвардейская, 42

Третьи лица: Департамент архитектуры и градостроительства
Администрации г. Омска,
г. Омск, ул. Ленина, 10-а;

ЗАО «Центр геодезических технологий»,
г. Омск, ул. Щербанева, 35, 3 эт.

Уточненное исковое заявление
о признании права собственности на земельный участок
(при отказе в утверждении проекта границ ЗУ)

На основании договора дарения от . июня 1997 года, я являюсь собственником индивидуального жилого дома № . по ул. . в г. Омске. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 693 кв.м., кадастровый номер 55:36:14 .

В соответствии с кадастровым планом земельного участка, площадь участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

На основании договора на проведение землеустроительных работ, ЗАО «Центр геодезических технологий» было сформировано землеустроительное дело и подготовлен проект границ по упорядочению земельного участка по ул. . . в г. Омске. Проект границ был передан на согласование в департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Омска и на утверждение в Департамент имущественных отношений администрации г. Омска.

Ознакомьтесь так же:  Сколько стоит страховка на ваз 2115

В своем письме от . 06.2008 года департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска отклонил от согласования проект границ по упорядочению земельного участка по ул. . . в г. Омске.

Департамент имущественных отношений администрации г. Омска для утверждения проект границ земельного участка не принимает, мотивируя свой отказ тем, что проект отклонен от согласования департаментом архитектуры администрации г. Омска.

Считаю действия ответчика незаконными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане или юридические лица – собственники зданий строений сооружений, расположенных на этом участке. Для приватизации земельного участка необходимо провести его межевание и поставить на государственный кадастровый учет.

В силу ст. 15 ФЗ «О землеустройстве», порядок описания местоположения границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной и иной документации.

Согласно п. 8 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 514 от 11.07.2002г., проекты территориального землеустройства утверждаются собственниками земельных участков, землепользователями или землевладельцами указанных земель. Решение о согласовании или об отказе в согласовании землеустроительной документации принимается в течение 30 дней с даты предоставления всех необходимых материалов. Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме (в случае отказа в согласовании – с указанием причин).

В соответствии с ч.8 п. 21 Положения «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденного Постановлением Мэра г. Омска № 395-п от 10.08.2005г., департамент имущественных отношений Администрации г. Омска утверждает и в установленных законодательством случаях согласовывает землеустроительную документацию, подготовленную при проведении работ по землеустройству на территории города Омска.

Таким образом, департамент имущественных отношений Администрации г. Омска наделен полномочиями по утверждению землеустроительной документации и обязан был в течение месяца утвердить проект границ земельного участка либо предоставить мотивированный отказ.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно п. 10 «Положения о проведении территориального землеустройства», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 № 396, при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь дней до начала работ.

При подготовке проекта границ по упорядочению земельного участка по ул. . . в г. Омске были соблюдены все вышеуказанные требования законодательства, проект границ выполнен в соответствии с требованиями «Положения о проведении территориального землеустройства», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 № 396, «Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства» от 17.02.2003г., границы согласованы со всеми заинтересованными лицами.

Отказ в согласовании и утверждении проекта границ земельного участка не дает мне возможности приватизировать земельный участок в порядке, установленном ст. 36 ЗК РФ. Право на приватизацию земельного участка под объектом недвижимости, находящимся в моей собственности, не может ставиться в зависимость от действий либо бездействия государственных и муниципальных органов и их должностных лиц.

Специально уполномоченным органом исполнительной власти Омской области в сфере предоставления земельных участков, расположенных в г. Омске, государственная собственность на которые не разграничена, является Главное управление по земельным ресурсам Омской области.

Согласно проекту межевания земельного участка, границы занимаемого мной земельного участка с Главным управлением по земельным ресурсам Омской области согласованы.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Признать за Ю. А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, ул. . д. . в границах, установленных на основании «Проекта границ по упорядочению земельного участка», площадью 693 кв.м.;

2. Взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;

3. Взыскать с ответчика расходы по оплате гос. пошлины в размере 100 рублей.

1. Копии уточненного искового заявления;
2. Копии квитанций об уплате земельного налога.

Представитель по доверенности Отрохова О.Б. _________ 17.10.2008г.

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковое заявление о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
о признании решения об отказе в предоставлении
земельного участка в собственность недействительным

«___» __________ _____ г. Истец обратился в администрацию г. ___________________ с заявлением о предоставлении мне в собственность земельного участка размером _______ кв. м (соток, гектар), расположенного по адресу: _____________________________________________
___________________________________________________________ (указать местоположение земельного участка), принадлежащего Истцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании ________________________________________ (указать правоустанавливающие документы).

Решением администрации г. ___________________ от «___» __________ _____ г. № ___________ Истцу было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка по мотивам _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________.

По мнению Истца, данное решение администрации г. ___________________ является незаконным по следующим основаниям: _______________________________________________
___________________________________________________________________________________
_____________________ (указать, в чем видятся нарушения закона со ссылками на имеющиеся доказательства).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, ст. 21, ст. 28, ст. 61, ст. 64 ЗК РФ, ст. 254, 256 ГПК РФ, прошу:

Признать решение Ответчика от «___» __________ _____ г. № ___________ об отказе в предоставлении Истцу в собственность земельного участка площадью _______ кв. м (соток, гектар), расположенного по адресу: ____________________________________________________
_____________________________________________________, недействительным.

Обязать Ответчика предоставить Истцу данный участок в собственность.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление на отказ в предоставлении земельного участка

В Нововоронежский городской суд

Административный истец: __________________

адрес/место жительства/место пребывания:

дата и место рождения: ___________________

эл. почта: _______________________________

Представитель административного истца:

адрес/место жительства/место пребывания:

дата и место рождения: __________________,

эл. почта: _______________________________

Административный ответчик: _______________

эл. почта: _______________________________

Госпошлина: _______________________ рублей

Административное исковое заявление

о признании незаконным отказа

в предоставлении земельного участка

в порядке приватизации

Обращаем внимание! В связи с вступлением в силу с 01.03.2015 поправок, внесенных в Земельный кодекс РФ Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ, и утратой силы ряда норм ЗК РФ о приватизации земельных участков данное заявление применимо к ситуациям, когда заявление о приватизации было подано до 01.03.2015. Приведенные в заявлении требования основаны в том числе на ст. 36 ЗК РФ, действовавшей до 01.03.2015.

На основании ____________________ от «___»___________ _____ г., выданного _____________________________, Административному истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: _____________________________, общей площадью _____________ кв. м, кадастровый номер ______________ (далее — Земельный участок).

«___»____________ _____ г. Административный истец обратился в _______________________ с заявлением о передаче Земельного участка в собственность Административного истца в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01.03.2015.

Письмом N _____ от «___»___________ _____ г. Административному истцу было отказано в приватизации по причине _________________________________.

По мнению Административного истца, данный отказ не соответствует законодательству, поскольку:

— На указанном Земельном участке расположено здание (строение) или сооружение, принадлежащее Административному истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности/свидетельством о праве на наследство/иным документом, подтверждающим его право собственности на здание (строение) или сооружение/документом, указанным в п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ознакомьтесь так же:  Госпошлина за срочное получение выписки из егрюл

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 01.03.2015, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники расположенных на них зданий, строений, сооружений;

— Земельный участок не имеет ограничений в оборотоспособности, установленных ст. 27 ЗК РФ и препятствующих приватизации, что подтверждается отсутствием каких-либо документов, указывающих на его принадлежность к землям с ограниченной оборотоспособностью.

Согласно п. 2 ст. 37 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

— Земельный участок расположен вне границ земель, зарезервированных для государственных нужд и не подлежащих приватизации, что подтверждается нормативным актом органа исполнительной власти, подтверждающим, что приватизируемый участок не включен в границы земель, зарезервированных для государственных нужд.

Согласно ч. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

— Земельный участок был предоставлен Административному истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования/пожизненного наследуемого владения, что подтверждается распоряжением исполнительного органа государственной власти о предоставлении Земельного участка.

Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ, действовавшей до 01.03.2015, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно п. 3 ст. 21 ЗК РФ, действовавшей до 01.03.2015, граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Административный истец обращался с жалобой по тому же предмету, который указан в настоящем административном исковом заявлении, в вышестоящий в порядке подчиненности орган/к вышестоящему в порядке подчиненности лицу «___»__________ ___ г. В результате рассмотрения жалобы было принято решение _____________________________.

Административный истец не обращался с жалобой по тому же предмету, который указан в настоящем административном исковом заявлении, в вышестоящий в порядке подчиненности орган/к вышестоящему в порядке подчиненности лицу.

На основании ст.ст. 20, 21, 27, 36, 37 Земельного кодекса РФ, п.п. 1, 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 2, ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст. 124-126, 218, 220, 222 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

1. Признать отказ в предоставлении Земельного участка, расположенного по адресу: _____________________________, общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер ______, в порядке приватизации незаконным.

2. Обязать __________________________ осуществить государственную регистрацию права собственности Заявителя на Земельный участок общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: _______________________, кадастровый номер ________, в установленный законом срок.

1. Доказательство наличия у Административного истца права собственности на строение/здание/сооружение, расположенное на спорном Земельном участке: копия свидетельства о праве собственности/копия свидетельства о праве на наследство/копия иного документа, подтверждающего право собственности Административного истца на здание (строение) или сооружение/копия документа, указанного в п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2. Доказательство расположения Земельного участка вне границ земель, зарезервированных для государственных нужд: копия нормативного акта, устанавливающего границы земель, зарезервированных для государственных нужд.

3. Доказательство предоставления Земельного участка Административному истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования/пожизненного наследуемого владения: копия распоряжения исполнительного органа государственной власти о предоставлении Земельного участка.

4. Копия документа, содержащего оспариваемое решение об отказе в приватизации земельного участка.

5. Копия ответа из вышестоящего в порядке подчиненности органа или от вышестоящего в порядке подчиненности лица (если таким органом или лицом была рассмотрена жалоба по тому же предмету, который указан в подаваемом административном исковом заявлении).

6. Копия административного искового заявления для Административного ответчика.

7. Доверенность на представителя (если иск подается представителем Административного истца).

8. Документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования у представителя (ст. 55 КАС РФ).

Административное исковое заявление о признании незаконным решения исполнительного органа государственной власти (или органа местного самоуправления) об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной (или муниципальной) собственности

В (наименование) районный суд

Административный истец: ______________
(Ф.И.О. или
наименование)
________________________________,
(место жительства или пребывания, или
место нахождения, сведения о
государственной регистрации)
________________________________,
(дата и место рождения)
телефон: ___________

Представитель административного истца:
_________________________________
адрес: ___________________________,
телефон: _________ , факс: _________,
адрес электронной почты: ____________

Административный ответчик: ___________
(наименование
__________________________________
исполнительного органа государственной
власти (или органа местного
самоуправления))
адрес: ____________________________,
телефон: __________, факс: _________,
адрес электронной почты: ____________

Государственная пошлина: ________руб

Административное исковое заявление
о признании незаконным решения исполнительного органа
государственной власти (или органа местного самоуправления)
об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося
в государственной (или муниципальной) собственности

«__»___________ ____ г. административным истцом в _____________________
(наименование
_____________________________________________________________________
исполнительного органа государственной власти (органа местного самоуправления))

в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации было подано Заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной (или муниципальной) собственности:
_____________________________________________________________________.
(реквизиты, размер, местоположение)

К Заявлению о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка от «__» ___________ ____ г. были приложены следующие документы: _______________________, что подтверждается _________________________
(указать перечень документов)

«__»________ ____ г. административным ответчиком было принято Решение № _____ об отказе в предоставлении земельного участка с указанием следующих оснований: ____________________________________________________________________.

Административный истец считает Решение от «__» ___________ ____ г. № _____ об отказе в предоставлении земельного участка незаконным, поскольку оно противоречит ст. ___ Земельного кодекса Российской Федерации (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно:______________________________, что подтверждается ______________ .

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

«__»___________ ____ г. административным истцом в вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу), а именно: ______________________________________________________ была подана
(наименование органа или Ф.И.О. должностного лица)

жалоба на Решение административного ответчика от «__»_______ ___ г. №__, в результате рассмотрения которой Решение административного ответчика от «__»___________ ____ г. №___ было оставлено в силе, а жалоба без удовлетворения с указанием следующих оснований: ______________________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39.1, 61, п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 218 — 220 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, прошу:

1. Признать незаконным и отменить Решение административного ответчика от «__»___________ ____ г. № _____ об отказе в предоставлении следующего земельного участка, находящегося в государственной (или муниципальной) собственности:________________________________________________________.
(указать реквизиты, размер, местоположение)

2. Обязать административного ответчика предоставить административному истцу в собственность бесплатно указанный земельный участок на основании Заявления от «__»___________ ____ г. и представленных документов.

«__»___________ ____ г.

Административный истец (представитель):
___________________
(подпись)

Приложения:
1. Копия Заявления от «__»___________ ____ г. о предоставлении земельного участка.
2. Документы, подтверждающие поступление Заявления административного истца от «__»___________ ____ г.
3. Копии документов, приложенных к Заявлению административного истца от «__»___________ ____ г., и их опись.
4. Копия Решения от «__»___________ ____ г. N _____ об отказе в предоставлении земельного участка.
5. Документы, подтверждающие незаконность принятого решения.
6. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
7. Копия ответа из вышестоящего в порядке подчиненности органа (или от вышестоящего в порядке подчиненности лица), если таким органом или лицом была рассмотрена жалоба по тому же предмету, который указан в административном исковом заявлении.
8. Уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность от «__»___________ ____ г. № _____ или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца (если административное исковое заявление подписывается представителем).

Ознакомьтесь так же:  Как оплачивается компенсация за детский сад

Форма и содержание административного искового заявления: Видео

Исковое заявление о признании отказа в предоставлении земельного участка

Исковое заявление о признании отказа в предоставлении земельного участка. Заявитель является собственником доли объекта незавершенного строительства. Было подано заявление в администрацию муниципального района с просьбой предоставить заявителю долю земельного участка находящегося под жилым домом в собственность. Однако, администрация заявителю ответила отказом, формулируя тем, что заявление удовлетворить не предоставляется возможным. Заявитель считает, данный отказ незаконным и просит признать отказ администрации муниципального района _______ области в предоставлении земельного участка в собственность незаконным.

В___________ городской суд ________ области

Заявитель: _________________________________
адрес: ______________________________________

третье лицо: ________________________
____________________________________
____________________________________

Исковое заявление
о признании отказа администрации ______________ муниципального района ____________области в предоставлении земельного участка в собственность в лице комитета по управлению имуществом незаконным

Я, _______________________, являюсь собственником __ доли объекта незавершенного строительства, а именно __ доли жилого дома, находящегося по адресу: _________________________________, расположенного на земельном участке, площадью _________ кв. м., состоящий из основного кирпичного строения общей полезной площадью ________ кв.м., служебных построек и сооружений.
Мною было подано заявление в администрацию Раменского муниципального района с просьбой предоставить мне __ долю земельного участка, общей площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: _____________________________________________, находящегося под жилым домом в собственность.
Однако, в администрация мне ответила отказом, формулируя это тем, что мое заявление удовлетворить не предоставляется возможным. Считаю, данный отказ незаконным.
Согласно пункту 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права собственности граждан и юридических лиц на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами. Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса РФ установлено, что имущественные отношения по совершению сделок с земельными участками регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.
В статьях 27, 28, 37 Земельного кодекса РФ установлены ограничения оборотоспособности земельных участков, а также случаи отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Нормы, согласно которым, права на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определялись бы в зависимости от вида недвижимого имущества, принадлежащего гражданину или юридическому лицу, в Земельного кодекса РФ прямо не предусмотрены. А указание в ст. 36 Земельного кодекса РФ лишь на граждан и юридических лиц — собственников зданий, строений, сооружений — не означает, что исключительно собственники указанных видов недвижимого имущества имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.
Здания, строения, объекты, не завершенные строительством, — это объекты капитального строительства, неразрывно связанные с землей.
Именно связь с землей является определяющим признаком недвижимости.
В статье 85 Земельного кодекса РФ, регулирующей правовой режим земель населенных пунктов, понятие «объект недвижимости» употребляется в отношениях по реконструкции и расширению существующих объектов недвижимости, а также по строительству новых объектов недвижимости, прочно связанных с земельными участками в рамках градостроительного регламента.
Согласно пункту 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ, для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.
Статьей 36 Градостроительного кодекса РФ определено, что градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Согласно пункту 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, к объектам капитального строительства относятся здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства. Одновременно статья 130 ГК РФ относит здания, сооружения и объекты незавершенного строительства к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). С момента начала приватизации государственного имущества и до настоящего времени законодательство о приватизации предоставляет собственникам незавершенного строительства право на приватизацию земельных участков, на которых находятся указанные объекты.
Из части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условия
х, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно части 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Таким образом, реализация предусмотренного статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации права на приобретение в собственность земельного участка обусловлена необходимостью совершения действий по формированию данного земельного участка для эксплуатации принадлежащего заявителю объекта недвижимости и кадастровому учету земельного участка.
В соответствии 254 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 — 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

На основании вышеизложенного, руководствуясь главой 25 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Признать отказ администрации _________муниципального района _________ области в предоставлении земельного участка в собственность незаконным и обязать передать __ долю земельного участка, общей площадью _______ кв.м., расположенного по адресу: __________________________________, находящегося под жилым домом мне в собственность.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *