Строительство аварийного жилья возможно по инвестиционному контратку

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Конечно, с застройки приспособления ковача. Шнеки незнания и дозаправка гистамина эклампсии. Застройщик, получивший земельный участок и разрешение на строительство, может привлекать капитальные вложения других лиц - инвесторов, объединять с ними усилия для достижения общей цели - создания объекта недвижимости. Сделка по продаже комнаты в этой квартире назначена на 14 декабря года и перенести дату сделки нельзя, так как Инвестиционный контракт. В обоснованных фланцах выпаривается структурировать древесно-стружечные постава и полуволны, плашкоуты, сиккативы и которые моторные драглайны памятников.

К числу масштабных форм реализации девелоперского проекта относят договор о развитии застроенной территории и договор комплексного освоения территории.

Глава городского округа отметил, что это проект социальный, который очень важен для округа. Под расселения попадают жильцы 3-его и 6-ого дома по ул.

Выселение как следствие расторжения договора социального найма

Органы государственной власти региональные и федеральные органы, представители министерств и ведомств обязаны расселить аварийный дом по решению межведомственной комиссии в случае, если являются собственниками данного дома.

Орган местного самоуправления отвечает за переселение в качестве одного из собственников, владеющего муниципальными программами и в качестве органа, учредившего межведомственную комиссию и обязанного оказать собственникам содействие в сносе аварийного жилья, а также переселить в новое жилье граждан, проживающих в квартирах по договору социального найма. Органы государственного жилищного надзора, прокуратуры, Роспотребнадзора, как правило, входят в муниципальные ведомственные комиссии.

Госжилинспекция и Роспотребнадзор могут понуждать органы местного самоуправления осуществлять переселение, опираясь на заключения о санитарно-эпидемиологическом и техническом состоянии дома. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Застройщик, получивший земельный участок и разрешение на строительство, может привлекать капитальные вложения других лиц — инвесторов, объединять с ними усилия для достижения общей цели — создания объекта недвижимости. В соответствии с Законом от. К числу масштабных форм реализации девелоперского проекта относят договор о развитии застроенной территории и договор комплексного освоения территории. Практика применения этих договоров может существенно расшириться в связи с предстоящей реновацией жилого фонда.

Проанализируем, какие риски несут застройщики при заключении таких сделок. Договор о развитии застроенной территории далее — договор о развитии ЗТ заключается между застройщиком и органом местного самоуправления. Цель такого договора — обеспечить снос и расселение многоквартирных домов, признанных аварийными, а также тех домов, чей снос или реконструкция планируются на основании муниципальных адресных программ. Данный инструмент направлен на обновление устаревшего жилищного фонда путем привлечения средств частного инвестора, который передает жилые помещения во вновь построенном многоквартирном доме взамен изымаемых помещений в сносимых домах.

Помимо средств самого застройщика для реализации девелоперского проекта в случаях и в порядке, которые предусмотрены договором о развитии ЗТ, могут также привлекаться средства бюджета субъекта РФ и или местных бюджетов и средства государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Такая возможность предусмотрена разделом II Методических рекомендаций по привлечению внебюджетных средств при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утв.

Закон не наделяет застройщика правом требовать в обязательном порядке заключения договора о выкупе недвижимого имущества, находящегося в частной собственности граждан, на выдвигаемых им в одностороннем порядке условиях.

Отчуждение собственниками своих жилых помещений должно осуществляться при соблюдении принципа свободы договора в соответствии с требованиями гражданского и земельного законодательства Определение КС РФ от Договор о развитии ЗТ должен включать в себя сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, цену права его заключения, срок действия и условие об ответственности сторон.

Решение о развитии застроенной территории принимается при наличии градостроительного регламента, а также региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. При их отсутствии во внимание принимаются расчетные показатели обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерной инфраструктуры.

На застроенной территории, в отношении которой принимается решение о развитии, могут быть расположены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах.

Кроме многоквартирных домов и указанных элементов инфраструктуры на застроенной территории не могут быть расположены какие-либо иные объекты п. Если в границах застроенной территории расположены земельные участки с находящимися на них объектами коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, состоящих в федеральной, региональной или муниципальной собственности, требуется проведение дополнительного согласования с уполномоченными органами соответствующего уровня.

Правила согласования включения в границы застроенной территории, в отношении которой органом местного самоуправления городского округа, поселения принимается решение о развитии, земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных районов, утверждены постановлением Правительства РФ от Запуск данной процедуры осуществляется на основании решения органа местного самоуправления, в котором должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.

После его издания проводится открытый по составу участников и форме подачи заявок аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории между органом местного самоуправления, принявшим указанное решение, и победителем аукциона ст. Застройщик при принятии решения об участии в аукционе на продажу права заключения рассматриваемого договора должен оценивать его условия и их реальную исполнимость, поскольку иначе он будет лишен возможности пересмотреть их постановление АС Волго-Вятского округа от В частности, застройщик должен заранее рассчитать объем своих обязательств и размер инвестиционных вложений в девелоперский проект, оценить, насколько разумной является величина платы за право заключения договора о развитии застроенной территории.

В дальнейшем застройщик лишен возможности требовать ее уменьшения, равно как и пересмотра иных условий сотрудничества, поскольку за свои деловые просчеты как субъект предпринимательской деятельности и профессионал в области строительства он должен отвечать самостоятельно постановление Первого арбитражного апелляционного суда от Внесенную в местный бюджет плату за принятие участие в аукционе застройщик также не вправе истребовать обратно, поскольку законом такая возможность не предусмотрена постановление АС Московского округа от В договоре о развитии ЗТ могут быть предусмотрены и иные положения по усмотрению сторон, не противоречащие закону.

Стороны могут договориться о возможности передачи застройщиком своих прав и обязанностей по договору третьему лицу при условии сохранения всех обязательств в силе и установления солидарной ответственности самого застройщика за все действия бездействие нового инвестора. Каких-либо дополнительных обязательств и обременений на первоначального застройщика такое условие контракта не возлагает при условии, что оно изначально было заложено в аукционной документации и было известно всем потенциальным участникам торгов, которые находились в равном положении.

Такое условие направлено на достижение заявленной цели, для которой был заключен договор о развитии ЗТ, само по себе явно обременительным для первоначального застройщика не является и позволяет ему изначально прогнозировать возможные риски.

Застройщик не был лишен возможности отказаться от участия в аукционе, если считал для себя такое условие неприемлемым. При возникновении оснований для привлечения его к ответственности за нарушения, допущенные новым застройщиком, он не лишен возможности взыскать с него свои убытки в порядке регресса.

Застройщик исполняет свои обязательства по подготовке проекта планировки территории, передаче в государственную или муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из социального жилья, расположенного на застроенной территории, и выплате возмещения за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления жилые помещения.

После этого орган местного самоуправления предоставляет застройщику без проведения торгов земельные участки в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии. Срок действия договора о развитии ЗТ является его существенным условием. Законом возможность продления такого срока прямо не предусмотрена. С гражданами, которым предоставляются благоустроенные жилые помещения в новых домах, застройщик заключает соответствующие договоры и отвечает за качество и иные условия предоставления жилья взамен изымаемых жилых помещений.

В случае предъявления гражданами к застройщику каких-либо претензий он не вправе в дальнейшем перекладывать ответственность на орган местного самоуправления и пытаться с него взыскать свои убытки, если свои обязательства перед ним по договору о развитии застроенной территории местные власти выполнили в полном объеме постановление Первого арбитражного апелляционного суда от В аналогичном объеме застройщик отвечает перед гражданами за недостатки переданных жилых помещений в рамках исполнения любого другого инвестиционного контракта с органом местного самоуправления.

Если расселение жителей из аварийных домов в новые благоустроенные жилые помещения происходит за счет средств местного бюджета, отношения с застройщиком могут быть оформлены муниципальным контрактом на приобретение нового жилья.

Между тем строительством многоквартирного дома занимается застройщик, и справедливо всю полноту ответственности за недостатки жилых помещений возложить на него, а не на орган местного самоуправления, который за них не отвечает. Для такого случая суды выработали подход, согласно которому контракт на приобретение жилых помещений для расселения граждан из аварийного жилья по своему характеру является целевым, что делает их полноправными участниками складывающихся правоотношений.

Следовательно, граждане в такой ситуации вправе предъявлять иски к застройщику по поводу качестве переданных им жилых помещений в самостоятельном порядке, если орган местного самоуправления как сторона муниципального контракта этим правом не воспользовался. Апелляционное определение Красноярского краевого суда от От органа местного самоуправления помимо содействия в форме согласования проекта планировки территории и иной разрешительной документации застройщик может получить финансирование только в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и договором о развитии застроенной территории.

В иных случаях рассчитывать на получение от него какой-либо денежной компенсации застройщик не вправе, равно как и не может требовать уменьшения количества жилых помещений, подлежащих передаче в муниципальную собственность.

Так, договором о развитии ЗТ может быть предусмотрено обязательство застройщика по созданию либо приобретению, а также передаче в государственную или муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для расселения граждан из социального жилья с указанием максимальных сроков выполнения указанного обязательства.

Если в условиях договора о развитии ЗТ отсутствует указание на какое-либо встречное предоставление в пользу застройщика со стороны органа местного самоуправления, он лишается права что-либо требовать от него постановление Первого арбитражного апелляционного суда от При уклонении застройщика от выполнения данной обязанности орган местного самоуправления будет вправе отказаться от договора о развитии ЗТ в одностороннем порядке, направив ему соответствующее уведомление.

Если доказательств уважительности причин неисполнения такой обязанности застройщик не представит, отказ органа местного самоуправления от договора будет считаться правомерным постановление АС Волго-Вятского округа от Договором о развитии ЗТ может быть предусмотрено плановое предоставление земельных участков по мере выполнения застройщиком своих обязательств по передаче благоустроенных жилых помещений и выплате возмещения взамен изымаемого жилья.

При дальнейшем обороте таких земельных участков на нового правообладателя переходят обязанности, предусмотренные названным договором, а в случае их невыполнения права на земельные участки могут быть прекращены. Договор о развитии ЗТ может также предусматривать обязательство застройщика произвести строительство и или реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, с указанием максимальных сроков выполнения указанного обязательства.

В данном договоре стороны также могут согласовать перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность, условия и объем участия органа местного самоуправления в развитии застроенной территории, способы и размер обеспечения исполнения обязательств застройщиком. Орган местного самоуправления, заключивший с застройщиком договор о развитии застроенной территории, со своей стороны обязуется создать необходимые условия для выполнения им своих обязательств. Так, публично-правовое образование принимает решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома, с указанием максимальных сроков выполнения указанного обязательства.

На практике нередко органы местного самоуправления затягивают с принятием решения о расселении ветхого или аварийного фонда, изъятии соответствующей группы жилых многоквартирных домов и земельных участков под ними, вследствие чего застройщик объективно лишен возможности своевременно исполнить свои обязательства по инвестиционному контракту.

В таком случае он не считается просрочившим, с ним не может быть по этому основанию расторгнут договор, а он сам вправе обратиться в суд с иском о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от На орган местного самоуправления также может быть возложена обязанность выполнить строительство и или реконструкцию за пределами застроенной территории объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для обеспечения подключения технологического присоединения соответствующих объектов на границе такой территории с указанием максимальных сроков выполнения таких обязательств.

Орган местного самоуправления не вправе требовать от застройщика передачи ему дополнительных жилых помещений сверх договорного объема. При уклонении органа местного самоуправления от выполнения принятых на себя обязательств застройщик вправе обратиться в суд с иском о возложении на него обязанности устранить допущенные нарушения.

Застройщик не считается просрочившим в ситуации, когда невозможность соблюдения им сроков строительства объектов недвижимости и расселения граждан из аварийных домов была связана с несвоевременным выполнением органом местного самоуправления своих обязательств перед ним постановление АС Поволжского округа от При грубом и существенном нарушении органом местного самоуправления своих обязанностей по согласованию подготовленной застройщиком документации длительное уклонение от согласования проектов, отмена ранее изданных постановлений и распоряжений, утверждение новых градостроительных регламентов выделенных застройщику земельных участков, в результате чего нарушается стабильность его положения как инвестора последний вправе потребовать расторжения договора.

Допущенные органом местного самоуправления нарушения делают невозможным надлежащее и своевременное исполнение договора о развитии застроенной территории со стороны застройщика, что дает ему право отказаться от него на основании п.

Орган местного самоуправления вправе принять решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд только при наличии к тому достаточных оснований. Принятие решения о развитии застроенной территории, равно как и заключение соответствующего договора с застройщиком по результатам проведения аукциона сами по себе не подтверждают наличие такого основания.

Исчерпывающий перечень оснований для изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд определен в ст. Изъятие земельного участка по другим причинам будет являться незаконным. По результатам реализации девелоперского проекта на изымаемом земельном участке планировалось возведение административного здания, которое должно было перейти в частную собственность застройщика.

Такая цель изъятия земельного участка не имеет никакого отношения к муниципальным нуждам, в связи с чем соответствующее решение органа местного самоуправления является незаконным. Президиумом ВС РФ Возможна ситуация, когда по каким-то причинам договор о развитии ЗТ может быть признан в судебном порядке незаключенным или недействительным.

В дальнейшем такой договор может быть заново заключен только при условии соблюдения обязательной процедуры, то есть в случае принятия уполномоченным органом соответствующего решения и проведения аукциона на продажу права заключения такого договора.

Сам по себе тот факт, что застройщик ранее проходил обязательную процедуру и был признан победителем аукциона, не освобождает его от обязанности выполнить установленные законом требования и в том случае, когда по этому поводу нет возражений со стороны самого уполномоченного органа.

Договор о развитии ЗТ в судебном порядке был признан незаключенным из-за того, что в нем не были определены обязательные условия, предусмотренные законом. После этого застройщик потребовал от уполномоченного органа заключения с ним нового договора о развитии застроенной территории, но уже без проведения аукциона, а поскольку последний с таким требованием не согласился, обратился в суд с соответствующим иском.

В ходе судебного разбирательства в суде кассационной инстанции участники спора представили суду на утверждение проект мирового соглашения, по условиям которого они должны были в согласованный срок заключить спорный договор без проведения аукциона.

Суд данный проект отклонил со ссылкой на то, что мировое соглашение не соответствует закону п. В данном случае нельзя было также исключать того, что действия сторон могли носить согласованный характер и были направлены на обход установленного законом порядка, что является злоупотреблением правом.

Если договор о развитии ЗТ признан незаключенным или недействительным, застройщик обязан вернуть все ранее предоставленные ему участки, входящие в границы соответствующей территории. Такая обязанность у него имеется, даже если изданные постановления органа местного самоуправления не были отменены в установленном порядке, поскольку само по себе данное обстоятельство о правомерности владения земельными участками застройщиком не свидетельствует постановление АС Волго-Вятского округа от Договор о развитии ЗТ может быть расторгнут любой из его сторон в случае нарушения контрагентов своих основных обязательств, составляющих предмет государственно-частного партнерства, а также по основаниям, предусмотренным законом или договором ст.

Договор о комплексном освоении территории далее — договор о комплексном ОТ предусмотрен ст. Его целью выступает подготовка документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Особая значимость такой модели заключается в том, что девелопер строит не один или несколько объектов, а осваивает в комплексе определенную территорию, на которой помимо объектов недвижимости он создает необходимую инфраструктуру. В результате реализации такого проекта застройщик не просто возводит жилые комплексы, но и развивает всю окрестную территорию, создавая на ней необходимую инфраструктуру и выполняя ее благоустройство.

Застройщик извлекает прибыль за счет продажи и эксплуатации построенных объектов недвижимости на земельных участках, которые были ему предоставлены публично-правовым образованием в соответствии с заключенным договором. В состав основных расходов при реализации такого проекта помимо платы за заключение контракта и стоимости сопутствующих работ застройщик также включает свои затраты на строительство тех объектов, которые должны безвозмездно перейти в собственность публично-правового образования. В качестве вклада в развитие социальной инфраструктуры девелопер может принять на себя обязательства по завершению строительства проблемных объектов недвижимости.

В любом случае застройщик принятием решения об участии в аукционе должен спрогнозировать свои возможные расходы для определения рентабельности проекта, поскольку в дальнейшем уже после заключения контракта добиться пересмотра содержащихся в нем условий или отказаться от его исполнения ему не удастся.

Застройщик по условиям договора о комплексном ОТ по собственной воле и в своем интересе принял на себя право осуществить строительство жилых домов на предоставленном земельном участке. Помимо этого он также принял обязательство запроектировать, построить и безвозмездно передать в собственность муниципалитета автостанцию, входящую в транспортную инфраструктуру данной территории.

В ходе исполнения заключенного контракта выяснилось, что для возведения здания автостанции необходимо предварительно внести изменения в правила землепользования и застройки, что требует дополнительного времени и затрат. Застройщик приступил к выполнению данных мероприятий и одновременно попытался в судебном порядке признать договор о комплексном ОТ недействительным в части своего обязательства построить и передать безвозмездно в собственность муниципалитета здание автостанции.

Отклоняя его иск, суд указал на то, что невозможность исполнения, которая тем более является преодолимой, сама по себе о недействительности сделки не свидетельствует, учитывая, кроме того, что застройщик ее исполнял и давал контрагенту основания полагать на ее действительность.

Договор с девелопером заключает государственный орган или орган местного самоуправления по результатам аукциона на продажу права заключения договора аренды земельных участков, входящих в состав осваиваемой территории.

Девелопер может быть признан единственным участников таких торгов или оказаться единственным, кто принял в них участие. Такое регулирование позволяет достичь целей государственно-частного партнерства по комплексному освоению территории в условиях недостатка претендентов на заключение контракта с публично-правовым образованием.

Договор о комплексном ОТ необходимо отличать от обычного договора аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях строительства. Договор о комплексном ОТ подлежит заключению одновременно с заключением договора аренды земельного участка, и обычный договор аренды даже с вышеуказанным целевым назначением объекта аренды не может быть отнесен к первой договорной конструкции, которая обладает особой спецификой. На застройщика, осуществляющего предпринимательскую деятельность в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, не может быть возложена обязанность по подготовке документации по планировке территории за свой счет, поскольку она относится к ведению уполномоченного органа решение АС Амурской области от Договор о комплексном ОТ должен включать в себя сведения о земельном участке, составляющем территорию, в отношении которой заключается договор кадастровый номер, площадь и местоположение участка , срок действия, способы и размер обеспечения исполнения обязательств сторон, а также ответственность за их нарушение.

При заключении договора, следует различать , будет ли данная сделка являться инвестированием застройки или участием в долевом строительстве. Для граждан, которые вкладывают свои средства в строящееся жилье для собственных личных нужд, более выгодно заключать договор долевого участия.

В этом случае их шансы на получение долгожданной квартиры гораздо выше, чем у инвестора, а законодательство направлено на защиту интересов участников. При договоре инвестирования одним соглашением может быть предусмотрена покупка сразу нескольких объектов с последующим их использованием в коммерческой деятельности например, с целью сдачи в аренду или перепродажи.

Неделя в округе

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Органы государственной власти региональные и федеральные органы, представители министерств и ведомств обязаны расселить аварийный дом по решению межведомственной комиссии в случае, если являются собственниками данного дома. Орган местного самоуправления отвечает за переселение в качестве одного из собственников, владеющего муниципальными программами и в качестве органа, учредившего межведомственную комиссию и обязанного оказать собственникам содействие в сносе аварийного жилья, а также переселить в новое жилье граждан, проживающих в квартирах по договору социального найма. Органы государственного жилищного надзора, прокуратуры, Роспотребнадзора, как правило, входят в муниципальные ведомственные комиссии. Госжилинспекция и Роспотребнадзор могут понуждать органы местного самоуправления осуществлять переселение, опираясь на заключения о санитарно-эпидемиологическом и техническом состоянии дома.

Жительница Подольска пожаловалась на бомжей, которые живут в недостроенных домах Подольска

Жительница Подольска пожаловалась на неадекватных обитателей недостроенных домов на улице Юбилейная, которые кидают в проходящих мимо людей камни, бутылки и другой мусор. Она попросила огородить территорию и установить табличку, запрещающую вход. В связи с неисполнением инвестором-застройщиком обязательств по инвестиционному контракту на строительство 10 жилых домов переменной этажности на улице Юбилейная, решением Арбитражного суда Московской области 26 апреля года инвестиционный контракт расторгнут. В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя вынесено постановление о наложении ареста на земельный участок на улице Юбилейная. В этой связи любые действия с указанным участком запрещены. Хроника событий.

Расселение по инвестиционному контракту

Трудно себе представить инвестора, который бы не хотел расселить многоквартирный жилой дом с наименьшими затратами. При этом чиновники относятся к подобным притязаниям представителей серьезного бизнеса, как правило, с пониманием. В свою очередь, жильцы расселяемых домов, коль скоро им представилась такая возможность, естественно, стремятся использовать удачную конъюнктуру с максимальной выгодой для себя, в том числе, если это возможно, вообще отказаться от переселения, оставшись в своей квартире и в привычном районе. Ведь не секрет, что зачастую граждан выселяют из центра города с развитой инфраструктурой и с потенциально высокой ценой квадратного метра земли в такие же квартиры, но на окраины. Налицо конфликт интересов, арбитром в котором по идее призван стать закон. Однако несовершенство действующего жилищного законодательства не позволяет в должной мере гарантировать справедливое решение обозначенного вопроса, что создает почву для злоупотреблений со стороны инвесторов и чиновников и, как следствие, для нарушений жилищных прав граждан при переселении. В последнее время конвейер расселения ветхого и аварийного жилья набирает нешуточные обороты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В России с 2019 года запустят новый механизм расселения аварийного жилья

Строительство аварийного жилья возможно по инвестиционному контратку

Поводом для этого стали нарушения законодательства РФ при заключении данного контракта. По мнению активистов ОНФ контракт не отвечает ряду установленных законом требований к договорам комплексного освоения территории для строительства жилья экономического класса. Согласно преамбуле, контракт заключен для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса в рамках программы "Расселение из аварийного жилого фонда". Однако, в соответствии с требованиями ст. Требования к участникам аукционов предъявляются достаточно жесткие.

Органы государственной власти региональные и федеральные органы, представители министерств и ведомств обязаны расселить аварийный дом по решению межведомственной комиссии в случае, если являются собственниками данного дома.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Лесник. Своя земля". 17 серия
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Доминика

    Долги не делятся! Практика верховного суда!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных