Продажа квартиры через аукцион риски

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Задумываясь о покупке квартиры через аукцион, нужно предварительно разобраться в особенностях этой процедуры. Какое жилье можно приобрести? Что нужно для участия в торгах?

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны.

Приобретение залоговой квартиры на аукционе сопровождается множеством юридических тонкостей, которые усложняют этот процесс. Однако многие идут на такой шаг, поскольку в некоторых ситуациях квартиры, которые продают банки, имеют очень соблазнительные цены.

Продажа квартиры через аукцион государству риски

Каждый, кто хоть раз имел дело с покупкой недвижимости, знает насколько этот вопрос не простой. А если стоит цель еще и купить по максимально выгодной цене, то задача еще намного усложняется. Сегодня мы поговорим об электронных торгах как об одном из вариантов покупки недвижимости по выгодной цене, но со своими, как говориться, нюансами. На сегодняшний день если мы говорим о публичных торгах, то практически вся недвижимость продается в форме электронного аукциона.

Это значит, что у Вас нет необходимости лично подавать необходимые документы в торгующую организацию и присутствовать на самом аукционе. Вы можете участвовать в торгах сидя дома за компьютером и делать ставки самостоятельно. Данная процедура значительно сократила коррупционную составляющую при принудительной реализации имущества, ведь раньше к нужным аукционам торгующие организации допускали только избранных.

Вместе с тем, если реализуемый объект действительно интересен, будьте готовы, что вместе с Вами в аукционе примут участие не один десяток участников, и победит лишь тот, кто предложит наивысшую цену. Несмотря на это, недвижимость, продаваемая с аукциона, практически всегда продается ниже рыночной цены, и этому есть ряд причин:.

Именно эти риски и снижают стоимость продаваемого объекта с торгов, ведь если его цена будет близка к рыночной, то эти риски будут неоправданными. Для того, чтобы не прогадать с покупкой квартиры на электронных торгах и минимизировать указанные риски, мы крайне рекомендуем обращаться за помощью к квалифицированным юристам еще на стадии принятия решения о регистрации участия в аукционе.

Но, к сожалению, как показывает наш опыт, клиенты обращаются за юридической помощью уже после того, как столкнулись с определенными трудностями в процессе покупки, например, уже на стадии судебного обжалования результатов торгов. В результате такие покупатели фактически замораживают свои уплаченные средства на неопределенное время, и вынуждены нести расходы, порой превышающие сэкономленные на покупке деньги.

Итак, в каких случаях результаты торгов могут быть признаны недействительными, какие нарушения процедуры торгов могут быть основаниями для признания их недействительными. Как показывает судебная практика, в том числе последние правовые позиции ВСУ, основными причинами для признания торгов недействительными являются:.

Следует, конечно же, обратить внимание, что не все нарушения могут быть основанием для недействительности результатов торгов. Например, сам по себе факт ненадлежащего уведомления должника о проведении торгов не может быть основанием для признания таких торгов недействительными.

Главным условием, которое должны установить суды — это наличие нарушений, которые могли повлиять на результат торгов, то есть установить не только несоблюдение норм закона, но и нарушения прав и законных интересов лица, которое их оспаривает.

Toggle navigation. Риски покупки квартиры с торгов 18 окт. Теги: торги , покупка квартиры , риски на торгах , квартира с торгов. Чого чекати?

Покупка квартиры через аукцион, на торгах

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Но аукционы и сегодня существуют рядом с нами, больше того - они успешно работают. Публичная продажа по установленным правилам антиквариата, автомобилей, различных вещей популярна в России. Активно функционируют и аукционы по продаже недвижимости. Каждый совершеннолетний гражданин России имеет право и возможность приобрести квартиру на аукционе, при этом сделка может быть весьма удачной. Организаторами аукционов становятся крупные торговые компании, ассоциации продавцов, брокерские аукционные фирмы, но чаще всего торги организуют банки и государственные структуры, например Федеральная служба судебных приставов.

Как купить квартиру ниже рыночной цены

С одной стороны, приобретение залоговой квартиры с аукциона — шанс неплохо сэкономить. С другой, такая сделка сопровождается значительными рисками. Сегодня разберемся, как купить квартиру на торгах и стоит ли это делать. Покупка квартиры через аукцион сопровождается рядом серьезных рисков, которые могут перекрыть все преимущества в цене. Дорогие читатели!

Аукцион квартир или как купить квартиру напрямую у государства. Возможные риски и альтернативы

К вашим услугам конкурсные площадки для торгов, где можно выставить на продажу любую недвижимость, в том числе и квартиры. Фактически так называют просто ускоренный путь продажи жилой площади. Интересно, что далеко не все риэлторские агентства применяют такой способ для покупки и продажи квартир, а кто-то даже не представляет, что им можно воспользоваться для получения дохода. В настоящее время чаще всего через аукцион продают имущество и недвижимость тех людей, которые должны большие суммы банкам и вынуждены отказаться от своего капитала, дома, квартиры. При этом судебные власти и сторона, подавшая иск, отнюдь не спрашивают согласия у владельца — недвижимость изымается в рамках постановления суда. Это крайний способ погашения долга при проблемах с выплатой ипотеки, банкротстве, долгах по займам. Квартиру продают по пониженной цене, благодаря чему удается привлечь больше претендентов на покупку. В процессе торгов выстраивается узкий круг потенциальных покупателей, готовых выложить самую высокую сумму за лот.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как я купила залоговое имущество у банка,мои проблемы с документами

Особенности покупки залоговой квартиры на аукционе

В последнее время многие заговорили о покупке недвижимости на специальных аукционах. Там есть шанс получить неплохое жилье по цене значительно ниже рыночной. Олег Владимирович, для начала, давайте расскажем, что же представляют собой эти торги и доступны ли они для простых граждан? Сухов : Торги проводятся в форме аукциона.

Каждый, кто хоть раз имел дело с покупкой недвижимости, знает насколько этот вопрос не простой. А если стоит цель еще и купить по максимально выгодной цене, то задача еще намного усложняется.

.

Стоит ли покупать квартиру на аукционе

.

Как продать квартиру через аукцион: выгоды и риски для собственника недвижимости

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Владлена

    А что вы скажете на то, что при осмотре должен составляться акт осмотра? Т. е. инспектор ничего не пощупал, обошёл машину это уже считается осмотром т. с. и нужен акт?

  2. backlarkby

    У меня такое было. Когда покупал биток на бирже. Человек предупредил что могут позвонить из банка и спросить , за что и почему перевёл деньги. И попросил сказать что что подарок другу. Но с банка не звонили. Всё успешно прошло. Так что мне кажется тревога не без оснований.

  3. lievesportco

    Совет профессионала должен быть один и конкретный: УЁБЫВАЙТЕ ИЗ ЭТОЙ СТРАНЫ!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных