Общедомовое потребление электроэнергии

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. Электроэнергия — это ресурс, для перемещения которого на расстояние не используются дополнительные ресурсы — она расходует часть самой себя. При передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах неизбежен технологический расход энергии, обусловленный активным сопротивлением цепи. Потери в сетях возникают из-за хищений электроэнергии, в связи с изношенностью электропроводки, а также ошибками в снятии показаний индивидуальных счетчиков либо умышленными искажениями записей.

В последнее время множество вопросов вызывает новая практика выставления счетов за общедомовое электричество.

Попробуем разобраться, что же такое ОДН и как проводятся расчёты за них. По какому тарифу платить?

Разбираемся в механизме начисления ОДН по электроэнергии

Акционерам и инвесторам Раскрытие информации Пресс-центр Закупки. Пресс-релизы Контактная информация. Таким образом, затраты жителей многоэтажек на электричество увеличатся — помимо оплаты показаний индивидуального счетчика, установленного в квартире, придется рассчитываться и за то, что зафиксирует общедомовой прибор учета.

Это новшество обусловлено Постановлением Правительства РФ от Общедомовыми электросчетчиками фиксируется общий расход электроэнергии всего жилого дома: - потребление квартир жилого дома; - потребление встроенных помещений: парикмахерских, офисов, магазинов и пр.

Важно: в конечном расчете оплаты электроэнергии для жильцов дома, где есть встроенные помещения, занимаемые юридическими лицами, расход электроэнергии этих юрлиц не учитывается, поэтому опасаться, что придется платить не только за себя, но и за предпринимателей, не стоит. В собственность жителей входят не только квадратные метры их квартир, но и те части дома, которые не находятся в индивидуальной собственности - подъезды, лестницы, крыши, чердаки, подвалы и другое имущество совместного пользования, принадлежащее собственникам помещений на праве общей собственности.

В понятие общедомовых нужд многоквартирного дома входят затраты на освещение лестничных клеток, обеспечение работы лифтового хозяйства, антенных усилителей, домофонов и прочего внутридомового оборудования.

Теперь, согласно постановлению, стоимость электрической энергии, расходуемой на общедомовые нужды, распределяется и начисляется индивидуально каждому владельцу жилого помещения многоквартирного дома в составе платы за электроснабжение. Важно: при расчетах за общедомовые нужды в домах, где нет общего прибора учета электроэнергии, 7 кВт начисляются на каждого прописанного в квартире человека. Суммарно поквартирно потреблено кВтч. Расход электроэнергии на общедомовые нужды не должен превышать внутриквартирный расход.

Если это происходит, следует проверить исправность электросчетчика прежде всего общедомового и или исключить слишком большой процент безучетного потребления энергии соседями, для чего потребовать от управляющей произвести ремонт внутридомовых сетей. Количество электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды, не является постоянной величиной. На коэффициент ОДН оказывает влияние количество установленного в доме электрооборудования, находящегося в общей собственности, точность и своевременность передачи жильцами показаний индивидуальных приборов учета в адрес энергосбытовой компании, отношение жильцов дома к рациональному использованию электроэнергии в местах общего пользования, а также хищение энергии со стороны физических и юридических лиц в результате несанкционированного подключения к сетям жилого дома.

Для лиц, имеющих право на льготы по оплате электроэнергии, ничего не изменится. Все льготы при наличии соответствующих оснований сохраняются и предоставляются в полном объеме, в том числе на объем электрической энергии, расходуемой на общедомовые нужды.

Хакасия, г. Абакан ул. Крылова, 41, а тел.

Порядок начисления и оплаты за общедомовые нужды (ОДН)

Получив квитанции на оплату жилищных услуг за март, многие кусинцы были неприятно удивлены суммами, выставленными за электроэнергию на общедомовые нужды. Мы обратились в управляющую компанию ИП Светлаков С. Управляющие компании в составе платы за содержание жилья стали выставлять расходы на ОДН. Расходы рассчитывались по нормативам, утвержденным в регионах.

Общедомовые нужды — за что мы платим?

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Многоквартирный дом: Ввод в эксплуатацию жилого дома Выбор способа управления многоквартирным домом Договор инвестирования строительства жилого дома Договор управления многоквартирным домом Ещё Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:. Постановление Правительства РФ от

Что такое ОДН за электроэнергию?

Нормативными актами, предусматривающими обязанность потребителей - физических лиц оплачивать коммунальную услугу по электроснабжению с учетом расходов на общедомовые нужды многоквартирного дома, являются:. Жилые помещения — указано фактическое потребление электрической энергии по индивидуальному учету счетчику в жилом или нежилом помещении за месяц, а при отсутствии счетчика - месячный объем количество потребления электрической энергии норматив потребления , утвержденный региональной властью;. Общедомовое потребление - указано фактическое потребление электрической энергии, используемой на общедомовые нужды. Термин ОДН означает ту часть объема количество потребленной электрической энергии, которая используется на общедомовые нужды собственниками жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. ОДН - это не только освещение в подъездах. Электроэнергия, которая расходуется на общедомовые нужды, необходима для работы всего электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, и объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Безучётное потребление электроэнергии, проверка счётчиков. Советы адвоката

Электроэнергия на общедомовые нужды

В частности, Правилами устанавливается новый порядок расчета платы за энергоснабжение мест общего пользования в многоквартирном доме. Объем коммунальной услуги, используемой в общедомовых нуждах ОДН , теперь будет рассчитываться и распределяться между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего им или находящегося в их пользовании жилого или нежилого помещения. В соответствии с требованиями Правил плата за общедомовый расход электроэнергии теперь будет начисляться жителям всех многоквартирных домов без исключения. При этом в домах, уже оснащенных коллективными счетчиками, плата за ОДН будет по-прежнему рассчитываться исходя из их показаний, но распределяться между гражданами она будет пропорционально общей площади принадлежащего им помещения. Если же многоквартирный дом пока не оборудован коллективным счетчиком, то объем электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, будет рассчитываться по нормативам, установленным в регионах, и распределяться между собственниками также пропорционально общей площади квартиры на квадратный метр. Общедомовой расход- это не электроэнергия, которую потребляют лампочки в подъездах и подвалах- это нераспределенный объем потребленной домом электроэнергии, который остался после распределения электроэнергии по тем потребителям, которые своевременно передали показания со своего электросчетчика.

Акционерам и инвесторам Раскрытие информации Пресс-центр Закупки.

Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Золотые счета за ОДН
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Казимира

    Автотема очень интересна!

  2. Розалия

    Власть это слуги золотого тельца.

  3. Ева

    Все в угоду секстуристам из ЕС. Работниц секс услуг станет больше,семьи будут розпадаться,снижение деторождаемости,больше станет преступлений на секс почве,так как голодный мужик ничего не боиться,тюрьмы переполняться,мусора,судьи,прокуроры будут богаче,активная иммиграция с этой страны Оси зла ,где балом правит сатана.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных