Как оформить дарственную на взрослого ребенка

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Запомните: Подаренная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, а только личной собственностью того, кому ее подарили — п. Например, если квартира подарена взрослому сыну, который состоит в браке, то его жена к этой квартире не будет иметь никакого отношения. Подаренная квартира не делится при разводе. Даже у несовершеннолетних. Прописка и дарение никак не связаны.

Решением может выступить оформление такого документа, как договор дарения несовершеннолетнему. Чтобы документ был заполнен безошибочно, следует воспользоваться заполненным образцом договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребёнку.

В статье я расписала инструкцию для родителей, который хотят подарить квартиру своим совершеннолетним детям — сыну, дочери или нескольким. Опишу все этапы и документы. Запомните: Подаренная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, а только личной собственностью того, кому ее подарили — п.

Оформление дарственной на дом

Особенно часто дарение квартир оформляют родители на своих детей, как взрослых, так и несовершеннолетних. Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы — совсем недавно интересовалась пенсионерка на консультации. Вопрос не праздный. В настоящее время процесс оформления сделки довольно простой — достаточно лишь составить договор и зарегистрировать переход права собственности от матери к сыну.

Очень часто пожилые люди думают, что дарственную составляет только собственник квартиры без участия другой стороны. Такая позиция не верна.

Договор дарения имеет 2 стороны. Это даритель и одаряемый. Естественно, что и в договоре они оба должны поставить свои подписи. Можно предположить, что пожилые люди путают договор дарения с завещанием, для составления которого достаточно присутствия только хозяина квартиры.

Документов требуется совсем немного. Это — правоустанавливающие документы на жилье. Обычно это свидетельства о праве собственности. Понадобится и кадастровый паспорт, в котором есть сведения о квартире. Эти бумаги необходимы, чтобы составить текст будущего договора и внести в него необходимые данные. Также нужны личные документы, как дарителя, так и одаряемого. Если в качестве одаряемого будет выступать ребенок до 18 лет, не обойтись без свидетельства о рождении.

Мы живем в век интернета, поэтому практически любой правовой документ можно найти в сети. Это обычные образцы. Но любой образец можно переделать под свою ситуацию. Это совсем несложно. Но надо помнить, что и к содержанию договора дарения закон предъявляет определенные требования. Я уже упоминала, как именуются граждане, пожелавшие заключить между собой договор дарения жилого помещения.

В преамбуле договора следует указать персональные данные граждан, вступающих в эти правоотношения. Это существенное положение. Если предметом соглашения выступает квартира или любое другое жилье, его необходимо описать. Указать подробный адрес и технические характеристики жилья. Всю эту информацию можно взять из свидетельства о праве собственности. Договор дарения не предполагает много взаимных обязанностей сторон.

Достаточно ограничиться одной — даритель передает в дар жилье, а одаряемый его принимает. Закон запрещает совершать дарение под условием. Иными словами даритель не должен брать на себя никаких встречных условий. В качестве примера хочу привести такой случай. На консультацию пришел пожилой мужчина. Его интересовал вопрос: как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы.

В разговоре выяснилось, что мужчина хочет оформить дарственную под условием. То есть взамен получения жилья в собственность, планировалось, что его сын будет осуществлять уход за стариком. Однако в рамках договора дарения прописать это невозможно. Чтобы оформить подобные взаимоотношения, нужно заключать совершенно другой договор.

Он называется договор пожизненного содержания. С одной стороны передается жилье в собственность, а с другой стороны предоставляются услуги по содержанию собственника жилья при его жизни. Как видим, закон предъявляет к этому договору некоторые требования. Если вы не хотите вникать в эти нюансы, целесообразно доверить работу квалифицированному юристу. Он подготовит договор с учетом всех требований законодательства.

После того, как текст составлен, проверена правильность указания всей необходимой информации, договор следует подписать. Иногда в качестве получателя дара выступает ребенок. До 14 лет ребенку договор за него подписывают его родители или опекуны. Если мать дарит квартиру своему малолетнему сыну, то за ребенка договор будет подписывать отец. Если ребенок уже достиг 14 летнего возраста, то он сам лично расписывается в договоре за получение квартиры в качестве дара.

Но в договоре ставит свою подпись также и родитель ребенка. Такое требование обусловлено тем, что сделки совершаются с письменного согласия законного представителя ребенка.

Часто граждан интересует вопрос, а нужно ли договор заверять нотариально. Если мы имеем ввиду квартиру целиком с единоличным собственником, то такого оформления не требуется.

Но вот если квартира находится в долевой собственности, то речь идет об отчуждении долей в квартире. Следовательно, такую сделку надлежит оформить в нотариальной конторе. Также заверяются нотариально сделки, если в них участвует ребенок, не достигший летия.

Таково требование современного закона. С другой стороны, закон не возбраняет все оформить и у нотариуса. В этом случае не придется самому искать образцы договора и корректировать его применительно к своему случаю. Или же нанимать юриста для этой работы. Все может сделать нотариус, но тогда придется оплатить его услуги.

Это обязательный этап совершения сделки дарения. Без него одаряемый так и не станет собственником жилого помещения. Часто спрашивают, в какой срок нужно явиться в МФЦ или Росреестр. На этот счет закон не предъявляет никаких условий. Это можно сделать в любое время. До тех пор, пока это не сделано, собственником квартиры остается даритель. Обратиться можно в Многофункциональный центр. Там документы примут, проверят и передадут непосредственно в Росреестр. Также необходимо заполнить заявление, где излагается просьба дарителя и одаряемого провести регистрацию права собственности.

По сути достаточно будет только паспортов участников сделки и договора в 3 экземплярах. Можно приложить и копию квитанции о внесении в банк госпошлины. Но и это не обязательно. В МФЦ по своим каналам могут проверить факт внесения платежа. После принятия документов, каждому выдадут расписку, где перечислены принятые документы и указана дата, когда следует прийти за результатом. Срок выполнения услуги небольшой. Всего лишь 10 дней. По окончании его следует получить в МФЦ договор дарения.

Напоминаю, что в настоящее время бумажные свидетельства не выдаются. Но можно заказать справку из реестра. Это целесообразно сделать во время первого визита в МФЦ. Государственная регистрация — процедура не бесплатная. Придется уплатить определенный сбор, который называется государственная пошлина. Обычно все расходы при совершении дарения несет тот, кто получает жилье в собственность. Размер этого сбора составляет на данный момент рублей. Уплатить деньги нужно до того, как сдаешь документы в Росреестр или МФЦ.

В результате дарственной осуществляется переход права владения квартирой от одного лица к другому. Иногда это может быть чревато очень неприятными последствиями для бывшего собственника.

Приведу пример из практики. В собственности у пожилой женщины была однокомнатная квартира. Она проживала в этой квартире одна. У нее был сын, но он в квартире не жил. И вот сын уговорил мать подарить ему это жилье. Женщина согласилась, ведь речь шла о родном сыне. Сделка состоялась. А через пару лет сын поставил мать перед фактом. Он собирался эту квартиру продать.

И у него были для этого основания. Ведь он стал владельцем жилья, поэтому в силу закона имел право им распоряжаться.

Инструкция для родителей как подарить квартиру своим детям в 2019 году

С года я помогла 23 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной. Чтобы оформить дарение дарственную квартиры нужно составить договор дарения и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату УФРС , чтобы там зарегистрировали саму сделку. Инструкция дарения на данной странице актуальна на год и подходит для большинства случаев. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.

Оформление дарственной на квартиру на ребенка

Договор дарения чаще всего оформляется на квартиру или дом. Оформление дарственной на дом понадобится тогда, когда одна из сторон хочет подарить право на пользование каким-либо недвижимым имуществом другой стороне. Лицо, которое дарит, является дарителем, а кому дарят — одаряемым. В качестве подарка может быть любое недвижимое имущество: дом, квартира, гараж, земля и прочее. Процедура предусматривает ряд шагов, связанных с государственной регистрацией. Договор подписывается между обеими сторонами, и может быть оформлен обычно, в письменном виде.

Как оформить договор дарения на несовершеннолетнего ребёнка в России?

Семья Заключение и расторжение брака Раздел имущества Наследство Алименты Усыновление, опека и попечительство. Квартира Частный дом Земля. Защита прав работников Защита прав работодателя Бизнес. Защита прав потребителей Гражданство, туризм и миграция Армия и военная служба Суды Прочие вопросы. Одним из популярных способов передачи собственности во владение несовершеннолетнего является дарственный договор. Родители или родственники создают его, чтобы обеспечить светлое будущее члену своей семьи, подарив ему необходимые для жизни атрибуты. Процедура дарения имущества несовершеннолетним гражданам отличается от передачи собственности взрослым лицам. Все отличия представлены ниже. Сделка дарения не должна быть во вред ребёнку. Если такой факт будет подтверждён, дарственную отменят.

Дарение имущества дочери или сыну

Договор дарения — распространенный вариант передачи имущества от родителей или опекунов своим детям. При грамотной организации сбора документов и разрешений оформить дарственную в письменной форме не составит труда. К тому же несовершеннолетний с установленного законом возраста сам может выступить дарителем, чем привлечет участие не только законных представителей, но и органов опеки. Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, в каких ситуациях дарственная лучший вариант и как оформить дарение квартиры несовершеннолетнему?

Особенно часто дарение квартир оформляют родители на своих детей, как взрослых, так и несовершеннолетних. Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы — совсем недавно интересовалась пенсионерка на консультации.

Любое имущество, которое не изъято из оборота, может являться даром, переходящим от родителей к детям. Это относится в том числе к автотранспортным средствам и недвижимости. Любая сделка, связанная с дарением, имеет определенные особенности, в зависимости от признаков дара.

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году

.

Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы в 2019 году

.

Договор дарения несовершеннолетнему — как оформить дарственную на ребенка?

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. icfaisa

    Хоть у меня газа нет но я отдам за Вас свой голос.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных