Договор аренды бокса с электроэнергией образец

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Чтобы сдать в аренду гараж можно заполнить краткий бланк, в котором находится вся необходимая информация — личные сведения лиц, описание гаража, сумма к оплате, сроки заключения соглашения и пр. В конце документа оба лица указывают данные паспорта, адрес, номер телефона и реквизиты банка. Кроме того, требуется пронумеровать листы ручкой и расписаться на каждой странице. Чтобы получить больше гарантий и иметь правовую защищенность рекомендуется заключить договор аренды, содержащий большее количество деталей. Заполнение данного бланка потребует больше времени, но арендодатель может передать гараж в пользование и быть уверенным, что с ним ничего не случится. После скачивания можно убедиться, что данный документ содержит гораздо больше разделов и деталей:.

Бухгалтерский учет.

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги. Аренда - жилье. Аренда - бизнес.

Договор аренды - электроэнергия

Фактическая передача Помещения осуществляется по Акту приема-передачи с указанием технического состояния и типовой характеристики Помещения в соответствии с поэтажным планом. Одновременно с подписанием настоящего Договора Арендатор предоставляет Арендодателю копии учредительных документов — Устав, Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о постановке на налоговый учёт, а также документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего Договор. Обеспечить Арендатору беспрепятственное пользование Помещением в течение всего срока действия настоящего договора.

После передачи Помещения по Акту приёма-передачи риск случайной гибели или повреждения переданного оборудования и коммуникаций в Помещении, а так же имущества, расположенного в арендуемом Помещении несёт Арендатор. Письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения Помещения в связи с принятым в установленном порядке решением о постановке Здания на капитальный ремонт реконструкцию с указанием срока освобождения Помещения, который не может быть менее рабочих дней.

Принять Помещение от Арендодателя по Акту приема-передачи не позднее дня начала срока действия настоящего Договора, указанного в п. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, включая арендную плату за последний месяц, а так же прочие платежи, установленные настоящим договором. Не производить в Помещении прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций перепланировок и переоборудования, в том числе установки кондиционера, без письменного разрешения Арендодателя. После получения письменного разрешения Арендодателя, Арендатор обязан согласовать указанные работы со всем необходимыми разрешительными и надзорными организациями Роспотребнадзор, Госпожнадзор, Ростехнадзор, КГиА и т.

По усмотрению Арендодателя указанные улучшения могут быть переданы последнему в собственность. Содержать и оснастить Помещение в соответствии с санитарными нормами, требованиями пожарной и электробезопасности в зависимости от категории Помещения и другими нормативными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными актами, а также обеспечить безопасное состояние электропроводки, нести все расходы, связанные с этим, нести полную ответственность за соблюдение технических, пожарных и санитарных норм и правил, соблюдение техники безопасности и охраны труда в Помещении, а также нести все риски, связанные с взаимоотношениями с государственными контролирующими органами, а также выполнять в установленный срок предписания вышеуказанных контролирующих органов и Арендодателя в рамках арендуемого Помещения.

Проводить текущий и косметический ремонт Помещения только с письменного разрешения Арендодателя. Освободить Помещение в связи с постановкой Здания на капитальный ремонт реконструкцию в соответствии с п. По требованию Арендодателя освободить Помещение в сроки, указанные в требовании Арендодателя, в связи с ликвидацией Здания по градостроительным соображениям на основании предписания контролирующей инстанции.

Незамедлительно извещать Арендодателя обо всех повреждениях, пожарах, авариях, или иных событиях, нанесших или грозящих нанести Помещению ущерб, и своевременно принимать необходимые меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Помещения.

Обеспечивать представителям Арендодателя, а так же представителям обслуживающих организаций беспрепятственный доступ в Помещение для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора, с уведомлением Арендатора за рабочий день. При необходимости, с целью предупреждения пожаров и или иных чрезвычайных ситуаций, обеспечить осмотр Помещения немедленно и по первому требованию. Назначить лицо, ответственное за пожарную безопасность, а также лицо, ответственное за электрохозяйство и предоставить Арендодателю подтверждающий назначение документ, не позднее дней с момента подписания настоящего договора.

Производить регулярную уборку арендуемого Помещения, не засорять отходами и строительным мусором внутренний двор Здания, арендуемое Помещение и места общего пользования. Не осуществлять действий или работ, которые могут причинить ущерб имуществу и неудобство Арендодателю, арендаторам и их посетителям, в т. Не размещать на наружных и внутренних стенах Здания, крыше, дверях, а также окнах и иных конструктивных элементах Здания объявления, сообщения или названия рекламного характера без письменного согласия Арендодателя и последующего согласования с уполномоченными органами.

В день прекращения настоящего Договора передать Помещение и ключи от арендуемого Помещения Арендодателю по акту сдачи-приёмки, а также освободить Помещение от оборудования, иного имущества, принадлежащего Арендатору и находящегося в Помещении. При возврате Помещения Арендатор обязан демонтировать оборудование и освободить Помещение от иного имущества Арендатора и третьих лиц.

При этом Арендатор обязан демонтировать оборудование за свой счёт и после вывоза такого оборудования до подписания акта сдачи-приёмки Помещения, привести Помещение в первоначальный вид, существовавший до передачи Помещения Арендатору по акту приёма-передачи.

В том случае, если Арендатор полностью или частично не выполнит вышеуказанные требования, он компенсирует Арендодателю любые расходы, понесённые последним в связи с демонтажем оборудования, либо приобретением и монтажом новых замков, ключей, кодовых карточек и др. Вернуть Помещение Арендодателю с учётом произведенных улучшений, согласованных и утвержденных Арендодателем.

При прекращении настоящего Договора стоимость отделимых улучшений, таких как розетки, радиаторы отопления, двери, светильники и др.

Извещать Арендодателя не позднее, чем за рабочих дней о своем желании досрочно освободить занимаемое Помещение. Не использовать без соответствующего разрешения государственных органов труд иностранных граждан лиц без гражданства , а также не привлекать к трудовой деятельности иностранных граждан или лиц без гражданства, не имеющих в установленном порядке разрешения на работу.

На основании предписания уполномоченных государственных органов, возместить Арендодателю убытки, причинённые неисполнением и или ненадлежащим исполнением обязательств, указанных в п.

Организовать и соблюдать время работы своего предприятия в арендуемом Помещении в следующем пропускном режиме: , в том числе в праздничные и выходные дни. В случае пересмотра Арендодателем единого режима работы предприятий, такие изменения являются обязательными для Арендатора без заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору. Строго соблюдать установленный лимит мощности потребляемой электроэнергии, указанный в п.

Размещать в Помещении только оборудование, использование которого разрешено действующим законодательством РФ, санитарными и пожарными нормами и правилами в подобных помещениях. Заключить договор на вывоз отходов производства и потребления, в соответствии со своим видом деятельности, за исключением бытового мусора в течение рабочих дней.

Обеспечить безопасное производство оказание услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации, соблюдение работниками Арендатора и привлеченными Арендатором лицами правил охраны труда и техники безопасности, санитарного и природоохранного законодательства, соблюдение работниками Арендатора и привлеченными Арендаторами лицами требований пожарной безопасности во время производства оказания услуг.

В случае использования грузоподъёмного оборудования Арендодателя, строго соблюдать действующие нормы и правила при эксплуатации такого оборудования, предъявляемых к деятельности Арендатора как эксплуатирующей грузоподъемное оборудование организации, включая, но не ограничиваясь, требования Правил устройства и безопасной эксплуатации грузоподъёмных кранов, утвержденных постановлением Гостехнадзором России от Предоставить по требованию Арендодателя копии документов, подтверждающих квалификацию ответственных лиц по проведению работ на грузоподъёмном оборудовании Арендодателя.

В случае намерения Арендатора подключить любое производственное технологическое оборудование к сетям Арендодателя, включая электросети, водопотребление, канализацию, Арендатор обязан до момента установки монтажа, подключения такого оборудования согласовать данное подключение с Арендодателем путём направления письменного уведомления с указанием типа, назначения оборудования и его характеристик, а также предполагаемой даты подключения оборудования и приложением инструкций по эксплуатации оборудования и применяемых в нем веществ и материалов.

В случае использования в своём производстве каких-либо химических веществ, Арендатор в течение дней с даты подписания настоящего Договора, либо рабочих дней с момента начала окончания использования химических веществ, обязуется предоставлять Арендодателю список данных веществ за подписью и печатью Арендатора, а также копии сертификатов соответствия процессов производства, проектирования включая изыскания , монтажа эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, материалов и производственного оборудования или иных объектов, применяемых Арендатором при производстве оказании услуг , техническим регламентам, стандартам, сводам правил, выданных в соответствии с действующим законодательством РФ, либо письмо о неприменении в производстве оказании услуг веществ, подлежащих в соответствии с действующим законодательством сертификации на соответствие их техническим регламентам, стандартам, сводам правил.

Арендатор не вправе до выполнения обязательств, предусмотренных п. Арендатор обязуется не позднее одного месяца с момента прекращения действия настоящего Договора и при условии отсутствия у Арендатора иных законных оснований для нахождения в Помещении или в Здании внести в свои учредительные документы изменения, связанные с прекращением использования адреса Помещения или Здания в своих учредительных документах в качестве места своего нахождения.

Постоянная часть арендной платы увеличивается Арендодателем в течение срока действия настоящего Договора в случае увеличения общих расходов на содержание Помещения изменения ставки налога на имущество, ставки земельного налога и т. Новый размер Постоянной арендной платы устанавливается с даты, указанной в письменном уведомлении Арендодателя, которое он обязан вручить Арендатору не позднее, чем за рабочих дней до даты установления нового размера арендной платы.

Арендная плата выплачивается Арендатором в безналичном порядке путём перечисления денежных средств на счёт Арендодателя, указанный в настоящем Договоре, если в счёте на оплату не будет указан иной счёт. Переменная часть арендной платы является неотъемлемой частью Арендной платы и включает в себя следующие дополнительные затраты и услуги Арендодателя, связанные с предоставлением Арендатору в аренду:. Производственных Помещений: затраты на содержание Помещения, в том числе эксплуатационные расходы электроснабжение и водоснабжение по приборам учета электроэнергии, установленным в соответствии с п.

Офисных и складских Помещений: затраты на содержание Помещения, в том числе эксплуатационные расходы за электроснабжение, рассчитанные либо по приборам учёта электроэнергии, установленным в Помещении, либо на основании расчёта электропотребления в соответствии с Перечнем технических параметров к Договору Приложение к Договору или в соответствии с п. Уборка арендуемых Помещений оплачивается Арендатором в составе Переменной части арендной платы или осуществляется им самостоятельно.

Услуги, предусмотренные п. Арендодатель обязан либо исполнить заявку в указанный в ней срок, либо уведомить Арендатора до истечения указанного в заявке срока о невозможности оказания услуги и уведомить Арендатора о возможном сроке исполнения заявки. Стороны устанавливают, что совершение Арендодателем, получившим заявку оферту Арендатора, действий по выполнению указанных в ней условий в срок, установленный в заявке оферте или согласованный в переписке иной срок, считается акцептом заявки оферты Арендатора п.

При оплате Арендной платы Арендатор обязан указывать в поручении на перевод денежных средств номер и дату настоящего Договора либо реквизиты счёта Арендодателя, период оплаты и назначение платежа. Отсутствие выставленного счета не является основанием для отказа от оплаты Постоянной части арендной платы со стороны Арендатора.

Последний в этом случае обязан самостоятельно оплатить Постоянную часть арендной платы в сроки, указанные в настоящем пункте. Постоянная и Переменная части арендной платы за последний месяц аренды уплачивается авансовым платежом в течение рабочих дней с момента подписания Договора.

При этом Переменная часть арендной платы за последний месяц аренды оплачивается на основании расчёта, согласованного Сторонами. Постоянная часть арендной платы за первый месяц аренды уплачивается авансовым платежом в течение рабочих дней после подписания настоящего Договора.

В случае, если указанный платеж не уплачен в течение рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке с компенсацией Арендатором понесенных Арендодателем убытков. При этом предоплата, внесённая на основании п. Прекращение настоящего Договора не освобождает Арендатора от обязанности погасить имеющуюся задолженность по Арендной плате, а также уплатить неустойку.

Если период удержания имущества превышает календарных дней, а задолженность Арендатором не погашается, то Арендодатель имеет право удовлетворить свои требования за счет стоимости имущества путем его реализации во внесудебном порядке.

В случае удержания Арендодателем имущества Арендодатель не несет ответственности перед третьими лицами за правомерность удержания имущества, находившегося в переданном Арендатору Помещении.

Денежное обязательство Арендатора перед Арендодателем считается исполненным с момента зачисления денежных средств на счет Арендодателя. В случае наличия какой-либо задолженности по настоящему Договору со стороны Арендатора в т. Все расходы и издержки, связанные с выставлением счетов, несет Арендодатель, расходы в связи с оплатой счетов — Арендатор.

Стоимость улучшений, не отделимых без вреда для Помещения, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом обязательства по настоящему Договору, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

За нарушение сроков, указанных в п. Арендатор несет ответственность за нарушения установленных законодательством экологических и природоохранных норм на данной территории. В случае загрязнения Арендатором окружающей среды, в результате своей деятельности, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере месячной арендной платы, а также возмещает Арендодателю в полном объёме причинённые убытки, возникшие в результате загрязнения Арендатором окружающей среды.

В случае нарушения условий п. В случае нарушения Арендатором условий п. В случае превышения Арендатором установленного лимита мощности потребляемой электроэнергии п. В случае нарушения Арендатором п. Оплата штрафных санкций не освобождают Арендатора от обязанности оплаты Арендной платы за период, указанный в п. Указанный штраф уплачивается Арендатором в течение календарных дней с момента получения соответствующего требования Арендодателя. Одновременно с уведомлением об оплате, Арендодатель предоставляет Арендатору копию предписания или уведомления уполномоченного органа или организации.

Предусмотренный настоящим пунктом срок для оплаты возмещения расходов может быть сокращен в случае, если предписанием или уведомлением уполномоченного органа организации предусмотрен меньший срок для оплаты, либо увеличен Арендодателем по своему усмотрению.

В случае неисполнения Арендатором обязательства, предусмотренного п. Если просрочка исполнения Арендатором обязательства по п. В случае наступления событий, указанных в п. Уплата штрафных санкций, а также возмещение убытков — не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств в натуре. Арендодатель не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно вызвано действиями бездействием государственных или муниципальных органов и учреждений.

За повреждение или срыв печати пломбы с приборов учета электроэнергии и или приборов учета потребления горячей и холодной воды, установленных в соответствии с п. При обнаружении Арендодателем пропажи хищения , повреждений, вмешательства в работу приборов учета, приведения в неработоспособное состояние приборов и систем учета электроэнергии, и или приборов и систем учета потребления горячей и холодной воды, установленных в соответствии с п.

В случае нарушения п. При отсутствии передачи показаний приборов учета Арендатором более одного расчетного периода Арендодатель производит расчет согласно п. В случае предполагаемого изменения состава или характерных значений в Перечне технических параметров, Арендатор обязан согласовать с Арендодателем и подписать новый Перечень технических параметров.

Арендатор отвечает за всякое ухудшение имущества, вызванное действиями Арендатора или третьих лиц, которые пользовались Помещением или находились в нём работники, посетители. Арендодатель устанавливает лимит мощности подключаемого Арендатором оборудования в размере кВт. Арендодатель имеет право беспрепятственно в любое время осуществлять контроль соблюдения Арендатором установленного лимита мощности потребляемой электроэнергии.

Арендодатель имеет право приостановки всех видов работ и эксплуатации оборудования в арендуемых Помещениях, при выявлении грубых нарушений Арендатором правил и норм, обязательных к соблюдению и исполнению в РФ. Должностные лица Арендодателя имеют право беспрепятственного прохода в арендуемые Арендатором Помещения для осуществления, в присутствии представителя Арендатора, контроля за выполнением настоящего Договора в целом, норм и правил, указанных в п.

После получения Арендодателем уведомления о намерении Арендатора освободить занимаемое Помещение в соответствии с п. При этом третьи лица могут производить осмотр Помещения только в присутствии представителя Арендодателя. В случае уведомления Арендатором Арендодателя о своем желании досрочно освободить занимаемое Помещение согласно условиям п.

Проход сотрудников Арендатора в Помещение осуществляется на основании пропусков, оформляемых Арендодателем на основании письменных заявок Арендатора. На работников, являющихся иностранными гражданами лицами без гражданства Арендатор обязуется предоставить Арендодателю одновременно с заявкой на пропуск, но в любом случае не позднее дней с даты получения соответствующего требования Арендодателя, надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих личность иностранного гражданина лица без гражданства , и уведомлений контролирующих органов о принятии иностранного гражданина лица без гражданства на работу Федеральная миграционная служба по , государственная служба занятости , налоговая инспекция по месту постановки иностранного гражданина лица без гражданства на учёт и др.

Образец договора аренды нежилого помещения (для арендодателя)

Договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя. Мы делаем сложные дела простыми. Опыт адвокатов более 8 лет. Чем мы можем Вам помочь?

Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Санкт-Петербург Yuralis. Задайте вопрос юристу. Получить консультацию. Физическим лицам. Юридическим лицам.

Образец договора аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя

Фактическая передача Помещения осуществляется по Акту приема-передачи с указанием технического состояния и типовой характеристики Помещения в соответствии с поэтажным планом. Одновременно с подписанием настоящего Договора Арендатор предоставляет Арендодателю копии учредительных документов — Устав, Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о постановке на налоговый учёт, а также документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего Договор. Обеспечить Арендатору беспрепятственное пользование Помещением в течение всего срока действия настоящего договора. После передачи Помещения по Акту приёма-передачи риск случайной гибели или повреждения переданного оборудования и коммуникаций в Помещении, а так же имущества, расположенного в арендуемом Помещении несёт Арендатор. Письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения Помещения в связи с принятым в установленном порядке решением о постановке Здания на капитальный ремонт реконструкцию с указанием срока освобождения Помещения, который не может быть менее рабочих дней. Принять Помещение от Арендодателя по Акту приема-передачи не позднее дня начала срока действия настоящего Договора, указанного в п. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, включая арендную плату за последний месяц, а так же прочие платежи, установленные настоящим договором.

Договор аренды бокса с электроэнергией образец

Нужен договор? Налоговые претензии? Арбитражный спор? Правовые и налоговые вопросы?

В соответствии с п.

.

Образец договора аренды производственного помещения, заключаемый между юридическими лицами.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды - Правила заключения, ошибки - Договор аренды помещения под бизнес
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Майя

    2?если да, то есть ли такая возможность в украине?

  2. webpnarcu70

    Спасибо вам большое. Заказал в ситилинг товар. После покупки обнаружил брак, который не заметил при осмотре. Потребовал возврат денег, они мне отказали, и предложили отправить на проверку качество.Мне пришлось оформить. Правильно ли я сделал ? и что делать дальше ?

  3. Клавдий

    Уважаемый Тарас. Очень интересна данная тематика. Спасибо Вам больше.

  4. raimudnomers

    Грядёт диктатура власти. Это первые ласточки.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных