Бывшая жена продала совместно нажитое имущество

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну. Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года. Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру. Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию.

Регистрация пройдена успешно!

А местные суды, рассматривая этот иск, неправильно посчитали сроки и не обратили внимание на объяснения бывшей супруги, что про свою долю в общем имущества она знала с момента развода и не подозревала, что ее право нарушено. Когда же она неожиданно поняла, что ей ее половину не отдают, то сразу пошла с иском в суд. В итоге Верховный суд оба решения местных судов отменил. Например, после заключения брака, супруга переезжает к мужу в его квартиру, доставшуюся ему по наследству.

Сугубо личная квартира

А местные суды, рассматривая этот иск, неправильно посчитали сроки и не обратили внимание на объяснения бывшей супруги, что про свою долю в общем имущества она знала с момента развода и не подозревала, что ее право нарушено. Когда же она неожиданно поняла, что ей ее половину не отдают, то сразу пошла с иском в суд. В итоге Верховный суд оба решения местных судов отменил. Например, после заключения брака, супруга переезжает к мужу в его квартиру, доставшуюся ему по наследству.

Квартире требуется серьезный ремонт и жена решает использовать накопленные ею деньги для того, чтобы сделать капитальный ремонт жилья. После этого ремонта, сделанного на ее средства, квартира существенно меняет свою рыночную стоимость в сторону увеличения. За иском могли стоять и конкуренты на нефтяном рынке. Расскажу реальную историю Павла и Анны. После развода Анна подала в суд иск о разделе совместно нажитого. Это как раз и был автомобиль.

За две недели до подачи заявления о расторжении брака Павел продал машину своему знакомому. И настаивал, что бывшая супруга была совсем не против сделки, просто, видно, запамятовала об этом. Возмутившись, Анна заявила иск об установлении факта ничтожности сделки купли—продажи автомобиля как мнимой на основании статьи Гражданского кодекса. Истица утверждала, что, во—первых, о продаже авто ей не было ничего известно и, во—вторых, что его муж не продавал.

И тут на ее стороне сразу три статьи ГК. Статья гласит: сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия, ничтожна. Статья признает ничтожную сделку недействительной. И статья заключает: недействительная сделка не влечет юридических последствий.

По ходатайству истицы судом были истребованы сведения операторов сотовой связи, которые подтвердили ее точку зрения и опровергли заявления ответчика о согласованности сделки купли—продажи. В итоге суд признал требования Анны законными и обоснованными. Автомобиль признан общей совместной собственностью супругов и разделен.

Причем доля супруга уменьшилась на сумму всех понесенных истицей расходов, связанных с оказанием юридической помощи и уплатой государственной пошлины. Ходатайство заявляется либо при подаче искового заявления, либо уже в судебном процессе.

Если суд сочтет основания для ареста имущества существенными и будут иметься условия для наложения ареста, то суд удовлетворит просьбу истца. Вдобавок к этому могут потребоваться расходы на экспертизу , поскольку она проводится не бесплатно и стоит далеко не символическую сумму. Так что, чем дороже спорное имущество, чем сложнее само дело, тем расходы будут выше.

Но, необходимо учитывать, что это справедливо только тогда, когда ремонт проводился за личные средства одного из супругов. Его текущие доходы к таковым не относятся и считаются совместно нажитыми. Но опять же если брак расторгнут, это еще не означает, что супруги не могут претендовать на имущество которое было нажито в браке. Но в наследство могут вступать, только законные супруги находящиеся в браке на день смерти одного из супругов.

В таком случае наследство останется и от бывшего мужа и от бывшей жены. Так как автомобиль продана до развода, значит продажа была осуществлена по общему согласию и деньги конечно не подлежат разделу так как деньги поступают в совместную собственность супругов Но супруг может оспорить сделку по продаже автомобиля.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Федерального закона от Всего хорошего. С учетом конкретных обстоятельств дела, стоимости спорного имущества, суд может передать одному супругу в собственность квартиру, а другому — жилой дом.

Так, Пестравский районный суд В судебной практике возникают сложности по поводу того, какие должны быть представлены доказательства для определения состава и стоимости имущества супругов, что нашло свое отражение в настоящем обобщении.

Обратиться в суд с иском о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, определении места жительства ребенка и взыскании алиментов на его содержание. Все остальные варианты — мышиная возня, которая ничем положительным никогда не закончится.

Суд может отойти от принципа равенства долей совместно нажитого имущества с учетом интересов детей. Это все будет непросто, но реально. Предоставите документы о продаже той квартиры, свидетелей. Материнский капитал после расторжения брака сможете реализовать без учета мнения и прав бывшего супруга. Статья 34 СК РФ говорит, что все доходы, приобретенные в отдельности каждым из супругов независимо от способа их получения, считаются их совместной собственностью и не имеет никакого значения тот фак, на кого оформлено это имущество.

Раздел возможен недвижимости, к которым в первую очередь можно отнести квартиру или дом, гараж или дачу. Делится движимое имущество, например, автомобиль. Подлежат разделу бытовая техника, все доходы от коммерческой, интеллектуальной, инвестиционной и трудовой деятельности, нецелевые пособия, ценные бумаги и паи, банковские вклады, предметы роскоши и ювелирные украшения, всё что из вышеперечисленного было нажито совместно.

Как отмечает ВС в главе, посвященной анализу практики коллегии по гражданским делам, на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

Как установлено судом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные П. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п.

Всем привет , интересно вообще мнение. Как бы вы восприняли ситуацию, когда бывшая жена вашего мужа вдруг объявилась и начала вновь передел имущества. Я её не знаю, встретила мужа гораздо позже развода.

Вот у вас достроен дом, вы собираетесь переезжать, делать ремонт , заказывать дизайн-проект, а тут такое, и он отваливает ей денег как раз столько, сколько бы хватило на ремонт. Ну а мы остаёмся жить в нашей старой квартире.

Мы пережили уже этот этап, но интересно ваше мнение, как бы вы себя вели в такой ситуации? Вот в точку прям. Официально все пополам делится, но за время брака она практически не работала , детей не было, быта как такового тоже, не учили готовить еду и убираться. Она не хотела развиваться никак, работать не хотела, у человека не было Интересов- ну человек такой.

Её возили отдыхать, обеспечивали кормили и одевали, потом надоело, что человек тянет вниз и ничего ему не интересно и ничего он не хочет. А за период брака было много преобретено, при разводе все по совести были, ей выплатили пару миллионов и все. Так как извините, по совести ни копейки её не было, но и обежать не стали, а ей потом захотелось все пополам. Если при жизни Вашей тети не было судебного решения о взыскании с нее долгов в пользу именно этого банка, то можете посылать этот банк и его юристов.

Вы-то НЕ принимали наследства, так? Так пусть предъявляют иск к наследникам. Нет не надо делать оценку. Прикиньте сколько эта квартира сейчас может стоить по оценке БТИ и укажите цену иска в половину этой стоимости, из этой суммы и исходите при оплате госпошлины. Просите суд запросить в БТИ документы в том числе и справку о стоимости. Будет справка сумму иска уточните по справке, при необходимости доплатите госпошлину.

Если распоряжение имуществом произошло в момент когда супруги проживали совместно, то супругу подающему в суд истцу , необходимо самому доказывать выше приведенные два обстоятельства, а если супруги на момент распоряжения имущество проживали раздельно, то бремя доказательства выше приведенных обстоятельств лежит на супруге на которого подают в суд на ответчике.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства личные или общие и по каким сделкам возмездным или безвозмездным приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам например, в порядке наследования, дарения, приватизации , не является общим имуществом супругов.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Вместе с тем судом такое юридически значимое обстоятельство, как использование для приобретения спорной квартиры средств, принадлежавших лично П.

Есть квартира, которую покупали родители мужа, в ней мебель и бытовая техника. Также, в своем заявлении супруга требовала половину денег от проданной три года назад машины. По решению суда жене было присуждено половина мебели и бытовой техники.

На чем основывалось это решение? Квартира, в которой проживали супруги, приобреталась родителями мужа. Один из них — раздел имущества. Содержание статьи:. Но нужно учитывать, что далеко не все то, что будет утверждать та или иная сторона процесса, будем судом принято во внимание. Если супруг будет обвинять свою жену, что она никогда и нигде не работала, все покупалось за его деньги, то суд на это даже не отреагирует по указанным выше причинам.

Это очень частая аргументация на суде, после которой супруг или супруга недоумевают, почему их не услышали и даже подозревают сговор и коррупцию. А, А1,а, расположенное на земельном участке общей площадью кв. Автомобиль, рыночной стоимостью ,00 руб. Общая стоимость передаваемого М. Поскольку исходя из рыночной стоимости подлежащего передаче М. В силу ст. К примеру, квартира до брака стоила 2 млн. Во время брака за совокупный доход супруги сделали в ней ремонт, и квартира увеличила свою стоимость до 3,5 млн.

Во время развода второй супруг имеет право претендовать на часть этой квартиры, которая будет эквивалентна половине от измененной стоимости. В данном случае это половина от 1,5 млн. Данные обязательства лежат только на одном супруге. Если имущества, которое получено после раздела имущества, не хватает, то кредитор вправе потребовать выполнения обязательств и с имущества, которое принадлежит супруге.

Продать общее имущество можно без согласия супруга

Все, что нажито в браке, по умолчанию считается общим имуществом. И распоряжаются им супруги с общего согласия. Чтобы суд принял решение в пользу последнего, нужно доказать:. Причитается ли компенсация, решает суд, который должен правильно распределить бремя доказывания, то есть кто и что доказывает в процессе. Это зависит от того, о каком имуществе речь. Чтобы продать или как-то еще распорядиться общей недвижимостью , обычно нужно нотариально оформленное согласие второго супруга ч.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Продажа одним из супругов общего имущества без согласия другого супруга не препятствует его разделу. При этом для фактического раздела проданных вещей, необходимо признать недействительность сделки, по которой они были отчуждены. Если такая сделка касалась недвижимости , для оспаривания достаточно будет лишь факта отсутствия согласия супруга на продажу, если же иных вещей — необходимо доказать, что покупатель знал об отсутствии согласия второго супруга. Если же признать недействительность не удалось или для этого не было условий, то заинтересованный супруг вправе требовать от супруга-продавца компенсации , размер которой будет рассчитан пропорционально его доле в общем имуществе исходя из рыночной стоимости проданной вещи. Согласно п. Презумпция согласия одного супруга на распоряжение общим имуществом позволяет второму супругу, достаточно свободно, законно и без каких-либо препятствий продавать совместно нажитые вещи кому угодно, не спрашивая согласия второго супруга. Однако, даже после продажи общей собственности, супруг, права которого нарушены, может требовать раздела проданной вещи.

После развода: делим машину и дом

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал. Наверняка он окажется полезным для граждан, проживающих в городе Санкт-Петербурге. Даже если некогда близкие люди расстались несколько лет назад, то если при разводе имущество, которое было приобретено супругами совместно, но оформлено на одного из них, при этом раздела как такового не было, то имущества продолжает считаться общим. Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после развода, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи.

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Можно ли у покупателей таких квадратных метров отнять жилье?

.

.

Бывшая Жена Продала И Запрятала Нажитое Имущество Как Через Суд Вернуть Мне Свою Половину

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. tedatil

    В 10 лет у меня была астма, диагноз написан в карте. Имею 6 видов аллергии, приступов нету но иногда задыхаюсь от какой то аллергии. У врача не наблюдался больше 5 лет. Я не годен? Что мне нужно сделать и какие действия будут с вашей стороны при покупке пакета медицина?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных